경기도 안산단원구 고잔동 · 안산시 단원구 적금로 76

안산고잔푸르지오4차

실거래 4.8억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 608세대 13개동 · 최고 19층 대우건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

608세대13개동 · 최고 19층 · 2003년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡19060~85㎡418

평형 타입5959.78㎡ · 150세대5959.85㎡ · 40세대7777.82㎡ · 181세대8484.31㎡ · 237세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.09대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 608세대
동·층: 13개동 · 19층
사용승인: 2003.03.15
총 주차면: 665면
지상·지하: 195면 · 470면
지하 비율: 71%

건물·대지

용적률: 199%
건폐율: 20.1%
대지면적: 29,940㎡
세대당 지분: 49.2㎡
관리면적: 73,846㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 135대
전기차 충전: 13기

관리비

세대당 월: 20만원
공용관리비: 8.3만원
공용 ㎡당: 683원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 2.9만원
충당금 적립: 4.04억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대우건설
시행: 대원주택

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.79억56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종4.8억26.10 · 19층5.1억26.06 · 2층타입별 5년 최고가4.99억59.78㎡5.1억59.85㎡

74㎡타입 1종5.9억26.10 · 9층5.9억26.10 · 9층타입별 5년 최고가5.9억77㎡

84㎡타입 1종5.8억26.10 · 15층6.28억26.09 · 13층타입별 5년 최고가6.28억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 77곳 · 15분 260곳

입시·보습15분 안 173곳

스마트해법수학푸르지오5차학원학원318m도보 6분
고트영어수학학원학원347m도보 6분보습 · 정원 100명
다온국영수학원학원347m도보 6분보습 · 정원 180명

외국어15분 안 13곳

최영준토익학원(원격)학원254m도보 4분어학 · 정원 20명
제이미영어교습소교습소463m도보 8분
망고아이학원(원격)학원561m도보 10분실용외국어 · 정원 4명

예체능15분 안 42곳

제이무용학원학원127m도보 2분무용 · 정원 60명
고잔실용음악학원학원134m도보 2분음악 · 정원 20명
아이트미술학원학원163m도보 3분미술 · 정원 48명

독서실15분 안 3곳

고잔스터디뱅크독서실학원554m도보 10분독서실 · 정원 52명
고잔동청운교육독서실학원745m도보 13분독서실 · 정원 120명
잇올스파르타관리형프리미엄독서실학원832m도보 14분독서실 · 정원 528명

기타15분 안 29곳

미소부동산경매학원학원152m도보 3분부동산 · 정원 27명
디마인커피교육센터학원학원206m도보 4분식음료품 · 정원 50명
경매발전소학원학원242m도보 4분

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

6.28억2026.09.11 · 13층

60~85㎡ 세대수

418세대69% 비중

최근 6개월 평균

5.75억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,260만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+7.2%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 30건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1284㎡15층5.8억

26.09.1184㎡13층최고6.28억

26.08.2784㎡2층저층5.18억

26.08.2084㎡413동11층직거래5.8억

26.04.1484㎡411동10층5.38억

26.03.1784㎡411동5층5.94억

25.12.0284㎡410동1층저층4.7억

25.11.1584㎡412동13층5.4억

25.10.1084㎡413동8층5.5억

25.09.1284㎡411동3층저층5.15억

25.08.2384㎡411동13층5억

25.08.1384㎡410동8층5.57억

25.05.1684㎡412동15층5억

25.04.2584㎡411동11층직거래4.8억

25.02.2784㎡413동4층5.2억

24.12.3184㎡413동1층저층직거래5.05억

24.12.0784㎡413동13층5.25억

24.10.1084㎡410동10층5.77억

24.09.0684㎡411동10층5.37억

24.07.0684㎡411동4층5.2억

24.03.2684㎡412동6층5.4억

24.03.2384㎡413동14층5.55억

23.11.0984㎡411동14층5.6억

23.11.0384㎡412동4층5.3억

23.08.0284㎡413동8층5.15억

23.07.0784㎡410동10층5.1억

23.06.0484㎡412동10층5.1억

23.05.1784㎡413동10층직거래4.43억

23.03.1884㎡413동3층저층4.89억

23.02.1484㎡412동3층저층최저4.55억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	2,650만+390만 +17%	5.1억−1.18억 −19%	3.93억−6,200만 −14%	+0.6%	68%최근 6개월
74㎡	2,360만+100만 +4%	5.9억−3,800만 −6%	4.7억+1,500만 +3%	+3.2%	62%최근 6개월
84㎡	2,260만기준	6.28억기준	4.55억기준	+10.9%	60%최근 1년

5년 최고가: 6.28억
5년 최저가: 4.55억
1년 변동: +10.9%
전세 평균: 3.5억 189건
전세가율: 60%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

고잔5차푸르지오 402m · 1,113세대 · 2003년 평당 2,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
단원마을 550m · 400세대 · 2002년 평당 2,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
안산고잔푸르지오3차 716m · 1,134세대 · 2003년 평당 2,860만원84㎡ 기준 나란히 보기
주공그린빌11 734m · 초지동 · 876세대 · 2003년 평당 1,940만원74㎡ 기준 나란히 보기
네오빌6단지 765m · 1,043세대 · 2000년 평당 2,190만원84㎡ 기준 나란히 보기

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