경기도 수원권선구 권선동 · 수원시 권선구 권중로 99

권선벽산한성

실거래 5억 · 101A · 26.10 30년 이상 562세대 12개동 · 최고 11층 벽산 외 1

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

562세대12개동 · 최고 11층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡562

평형 타입101A101.78㎡ · 154세대101B101.88㎡ · 154세대134134.95㎡ · 128세대134134.97㎡ · 126세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.44대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 562세대
동·층: 12개동 · 11층
사용승인: 1995.12.26
총 주차면: 812면
지상·지하: 344면 · 468면
지하 비율: 58%

건물·대지

용적률: 194%
건폐율: 23.9%
대지면적: 39,467㎡
세대당 지분: 70.2㎡
관리면적: 96,613㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 26대
CCTV: 124대
전기차 충전: 17기

관리비

세대당 월: 28.8만원
공용관리비: 12.8만원
공용 ㎡당: 747원
개별사용료: 16만원
장기수선: 월 5.9만원
충당금 적립: 12.14억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 벽산 · 한성건설
시행: 벽산 · 한성건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 56%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.25억86~120㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 2종5억26.10 · 2층5.99억22.02 · 5층타입별 5년 최고가5.5억101 A5.99억101 B

134㎡타입 2종6.37억26.10 · 5층6.5억26.10 · 9층타입별 5년 최고가6.5억134.95㎡6.5억134.97㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

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2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.99억2022.02.12 · 5층

85~135㎡ 세대수

562세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.25억10건 · 86~120㎡ 구간

평당가

1,710만원전용 86~120㎡ 구간

1년 변동

+1.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

72%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 46건 · 99㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.30101 A2층저층5억

26.10.20101 A7층5.38억

26.09.10101 B9층5.45억

26.08.29101 A1층저층4.88억

26.08.18101 A2층저층5.45억

26.07.16101 B8층5.4억

26.07.13101 A3층저층4.9억

26.07.04101 A8층5.09억

26.07.04101 B812동11층4.8억

26.06.12101 B810동7층5.35억

26.04.25101 A806동11층4.9억

26.04.01101 A805동6층5.4억

26.02.23101 A806동6층5.25억

25.12.24101 B811동5층5.2억

25.11.27101 B812동5층5.1억

25.09.05101 B810동10층5.03억

25.09.05101 B10층취소5.03억

25.08.30101 B812동11층5.25억

25.06.01101 B812동8층5.25억

25.02.27101 A805동4층4.95억

25.01.31101 A805동3층저층4.9억

24.10.25101 B812동9층5.25억

24.10.25101 B9층취소5.25억

24.10.14101 A805동11층5.25억

24.08.09101 A805동8층4.9억

24.05.31101 B810동9층5.3억

24.05.30101 A807동4층5.49억

24.05.10101 B810동6층5.3억

24.04.26101 A806동2층저층4.98억

24.04.24101 B812동1층저층4.35억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡타입 101A·101B	1,710만기준	5.99억기준	4.3억기준	+2.1%	72%최근 6개월
134㎡타입 2종	1,530만−180만 −11%	6.5억+5,100만 +9%	5.2억+9,000만 +21%	+13.8%	58%최근 6개월

5년 최고가: 5.99억
5년 최저가: 4.3억
1년 변동: +2.1%
전세 평균: 3.75억 81건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

권선대원신동아 176m · 1,020세대 · 1996년 평당 2,000만원59㎡ 기준 나란히 보기
권선신우 224m · 518세대 · 1996년 평당 1,820만원84㎡ 기준 나란히 보기
권선벽산 261m · 368세대 · 1996년 평당 1,840만원84㎡ 기준 나란히 보기
권선유원보성 288m · 1,200세대 · 1996년 평당 2,080만원59㎡ 기준 나란히 보기
권선신현대 339m · 188세대 · 1993년 평당 1,500만원84㎡ 기준 나란히 보기

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