권선벽산
실거래 4.6억 · 84A · 26.10
30년 이상
368세대
3개동 · 최고 14층
벽산건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
368세대3개동 · 최고 14층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡368
세대당 주차1.05대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 368세대
- 동·층
- 3개동 · 14층
- 사용승인
- 1996.02.17
- 총 주차면
- 385면
- 지상·지하
- 212면 · 173면
- 지하 비율
- 45%
건물·대지
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 25.0%
- 대지면적
- 17,027㎡
- 세대당 지분
- 46.3㎡
- 관리면적
- 46,211㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 83대
- 전기차 충전
- 8기
관리비
- 세대당 월
- 26.1만원
- 공용관리비
- 12.3만원
- 공용 ㎡당
- 983원
- 개별사용료
- 13.7만원
- 장기수선
- 월 3.9만원
- 충당금 적립
- 4.35억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 벽산건설
- 시행
- 삼호건설
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 32%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.71억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종4.6억26.10 · 1층4.98억26.08 · 10층타입별 5년 최고가4.95억84 A4.98억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 102곳 · 15분 181곳
입시·보습15분 안 114곳
- 수원아이티씨영어학원학원176m도보 3분보습 · 정원 80명
- 에센셜영수단과학원학원176m도보 3분보습 · 정원 48명
- 윤혜경언어논술학원학원176m도보 3분보습 · 정원 81명
외국어15분 안 8곳
- 옥스포드윙글즈어학원학원224m도보 4분실용외국어 · 정원 50명
- 파머스어학원권선중앙캠퍼스학원학원229m도보 4분실용외국어 · 정원 120명
- 프라미스영어전문학원학원338m도보 6분외국어 · 정원 200명
예체능15분 안 45곳
- 수채화미술교습소교습소213m도보 4분미술일반 · 정원 7명
- 버클리음악학원학원213m도보 4분음악 · 정원 50명
- 하이파이브(Hi5)수원권선디자인웹툰만화미술학원학원224m도보 4분미술 · 정원 80명
독서실15분 안 1곳
- 어썸팩토리수원권선플레이스독서실학원489m도보 8분독서실 · 정원 90명
기타15분 안 13곳
- 삼성컴퓨터교습소4m도보 1분정보화 교육 초급 · 정원 42명
- 대원음악미술학원학원213m도보 4분음악·미술 · 정원 46명
- 명문음악미술학원학원229m도보 4분미술·음악 · 정원 102명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.98억2026.08.18 · 403동 10층
60~85㎡ 세대수
368세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.71억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,840만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+11.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
77%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 67건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 A1층저층4.6억
26.10.1184 A4층4.8억
26.09.0784 A6층4.9억
26.08.1884 B403동10층최고4.98억
26.08.1884 A10층4.9억
26.08.1184 A8층4.9억
26.07.2984 A7층4.75억
26.07.2984 B4층4.5억
26.06.2484 A13층4.5억
26.06.2484 A13층취소4.5억
26.06.2484 A402동1층저층4.05억
26.06.2384 B403동12층4.18억
26.05.1984 A13층4.48억
26.05.0484 A402동2층저층4.07억
26.04.2784 A401동13층4.37억
26.04.0684 B403동5층직거래4.15억
26.03.1484 A402동2층저층4.2억
26.03.1384 A402동10층4.35억
26.02.0684 A401동7층4.4억
26.02.0484 B403동6층4.35억
26.01.2384 B403동1층저층3.75억
26.01.2084 A401동7층4.35억
26.01.0984 A402동1층저층4억
25.12.2484 A401동13층4.29억
25.12.2384 B403동13층4.35억
25.12.0884 B403동11층4.28억
25.11.2484 A402동8층4.2억
25.10.2284 B403동5층4.1억
25.10.1484 A402동13층4.37억
25.10.0984 B403동4층4.2억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 권선대원신동아 213m · 1,020세대 · 1996년 평당 2,000만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 권선벽산한성 261m · 562세대 · 1995년 평당 1,710만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 권선3주공1단지 271m · 397세대 · 2001년 평당 2,510만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 권선5단지상록 307m · 256세대 · 2001년 평당 1,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 권선3지구우남1차 353m · 290세대 · 2002년 평당 2,270만원59㎡ 기준 나란히 보기