구운 강남
실거래 5.1억 · 70㎡ · 26.10
30년 이상
552세대
6개동 · 최고 15층
강남건영
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
552세대6개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡552
평형 타입6363.40㎡ · 56세대7070.28㎡ · 56세대76A76.53㎡ · 72세대76B76.54㎡ · 50세대84A84.90㎡ · 138세대84B84.91㎡ · 180세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.47대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 552세대
- 동·층
- 6개동 · 15층
- 사용승인
- 1991.02.13
- 총 주차면
- 260면
- 지상·지하
- 260면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 207%
- 건폐율
- 19.4%
- 대지면적
- 24,947㎡
- 세대당 지분
- 45.2㎡
- 관리면적
- 53,876㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 18대
- CCTV
- 64대
- 전기차 충전
- 5기
관리비
- 세대당 월
- 19.7만원
- 공용관리비
- 9.5만원
- 공용 ㎡당
- 969원
- 개별사용료
- 10.3만원
- 장기수선
- 월 2.4만원
- 충당금 적립
- 5.94억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 강남건영
- 시행
- 강남건영
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터유치원자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 43%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.21억62~80㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종5.95억26.10 · 5층5.95억26.10 · 5층타입별 5년 최고가5.95억63㎡
74㎡타입 2종5.1억26.10 · 4층5.4억26.09 · 11층타입별 5년 최고가5억76 A5.4억76 B5.1억70㎡
84㎡타입 2종5.45억26.08 · 14층5.5억26.07 · 11층타입별 5년 최고가5.5억84 B5.48억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 54곳 · 15분 79곳
입시·보습15분 안 40곳
- 지니엘리트영어교습소교습소58m도보 1분초등영어 · 정원 150명
- 파스칼비젼일월학원학원184m도보 3분보습 · 정원 150명
- 라이블리영어교습소교습소232m도보 4분초등영어 · 정원 63명
외국어15분 안 5곳
- 강남티피에스(TPS)어학원학원58m도보 1분외국어 · 정원 150명
- 일월파머스어학원학원250m도보 4분실용외국어 · 정원 94명
- 수원국제어학원학원251m도보 4분실용외국어 · 정원 28명
예체능15분 안 27곳
- 강남피아노의숲교습소교습소58m도보 1분음악 · 정원 15명
- 일월예림음악학원학원171m도보 3분음악 · 정원 40명
- 로뎀피아노교습소교습소232m도보 4분피아노 · 정원 4명
독서실15분 안 1곳
- 수피독서실학원134m도보 2분독서실 · 정원 75명
기타15분 안 6곳
- 더해드림냉난방평생교육학원학원401m도보 7분정원 300명
- 플레이팩토일월창의수학교습소교습소425m도보 7분창의수학
- 이지로봇창의과학학원학원476m도보 8분로봇 · 정원 90명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.5억2026.07.17 · 11층
60~85㎡ 세대수
552세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.1억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,990만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+9.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
48%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 43건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2484 B2동14층5.45억
26.08.0784 B2동10층직거래4.87억
26.07.2084 B3층저층4.98억
26.07.1784 B11층최고5.5억
26.07.1484 A1층저층5.2억
26.07.1084 B1동4층5.15억
26.07.1084 B1동4층5.15억
26.06.2784 A3동13층5.48억
26.06.2484 B2동5층5억
26.06.1384 B2동2층저층5.25억
26.06.1384 B1동7층4억
26.05.1184 B2동8층5.45억
26.04.1684 A5동5층5.1억
26.04.1184 B1동9층4.78억
26.03.1984 B1동1층저층4.5억
26.03.0784 A5동2층저층4.72억
26.03.0584 B1동14층5.3억
26.02.2884 B2동5층4.7억
26.02.2184 A5동1층저층4.15억
26.01.1384 A3동4층4.78억
25.12.0984 A3동9층4.64억
25.10.2584 B1동14층4.8억
25.07.1284 A5동4층4.38억
25.06.2784 A4층취소4.38억
25.06.2684 A3동10층4.8억
25.03.1584 A3동14층4.65억
25.01.1884 B2동9층4.48억
25.01.0384 A5동4층4.55억
25.01.0384 A4층취소4.55억
24.11.2384 B1동14층4.4억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2,130만+140만 +7% | 5.95억+4,500만 +8% | 2.95억−8,000만 −21% | +25.6% | 45%최근 1년 |
| 74㎡타입 76A·76B | 2,260만+270만 +14% | 5.4억−1,000만 −2% | 3.2억−5,500만 −15% | +13.8% | 49%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B | 1,990만기준 | 5.5억기준 | 3.75억기준 | +9.0% | 48%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 5.5억
- 5년 최저가
- 3.75억
- 1년 변동
- +9.0%
- 전세 평균
- 2.43억 204건
- 전세가율
- 48%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 구운성원 192m · 458세대 · 1999년 평당 2,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 화서성일 254m · 서둔동 · 370세대 · 1987년 평당 1,930만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 구운선경 290m · 260세대 · 1990년 평당 1,490만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 구운삼환 357m · 1,680세대 · 1991년 평당 2,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 코오롱하늘채 374m · 676세대 · 1999년 평당 2,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
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