구운삼환
실거래 6.03억 · 73A·B · 26.10
30년 이상
1,680세대
15개동 · 최고 15층
삼환까뮤
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,680세대15개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡30060~85㎡1,26085~135㎡120
평형 타입5454.66㎡ · 300세대64A64.38㎡ · 59세대73A73.62㎡ · 6세대73B73.62㎡ · 594세대8484.90㎡ · 600세대108108.94㎡ · 120세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.73대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,680세대
- 동·층
- 15개동 · 15층
- 사용승인
- 1991.04.16
- 총 주차면
- 1,228면
- 지상·지하
- 1,228면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 18.7%
- 대지면적
- 67,752㎡
- 세대당 지분
- 40.3㎡
- 관리면적
- 164,666㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 48대
- CCTV
- 183대
- 전기차 충전
- 18기
관리비
- 세대당 월
- 16.7만원
- 공용관리비
- 8.2만원
- 공용 ㎡당
- 838원
- 개별사용료
- 8.5만원
- 장기수선
- 월 3.4만원
- 충당금 적립
- 19억원
- 기준 월
- 2026.09
사업
- 시공
- 삼환까뮤
- 시행
- 삼환까뮤
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 71%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.33억62~80㎡ 구간 · 28건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종4.92억26.10 · 15층5.28억26.08 · 7층타입별 5년 최고가5.28억64 A5.05억54㎡
74㎡타입 2종6.03억26.10 · 7층6.45억22.03 · 11층타입별 5년 최고가6.45억73 B·A
84㎡타입 1종6.7억26.10 · 15층6.7억26.10 · 15층타입별 5년 최고가6.7억84㎡
114㎡타입 1종7.28억26.10 · 3층7.28억26.10 · 3층타입별 5년 최고가7.28억108㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 65곳 · 15분 75곳
입시·보습15분 안 37곳
- 퍼스트학원학원94m도보 2분보습 · 정원 196명
- 도도다국어전문학원학원207m도보 4분보습 · 정원 350명
- 파스칼비젼학원학원207m도보 4분보습 · 정원 484명
외국어15분 안 6곳
- 강남티피에스(TPS)어학원학원316m도보 5분외국어 · 정원 150명
- 뮤엠영어화서어학원학원320m도보 6분외국어 · 정원 150명
- 일월파머스어학원학원328m도보 6분실용외국어 · 정원 94명
예체능15분 안 26곳
- 레가토음악학원학원94m도보 2분정원 200명
- 삼영음악학원학원94m도보 2분음악 · 정원 170명
- 신삼환도미넌트음악학원학원94m도보 2분음악 · 정원 45명
독서실15분 안 1곳
- 수피독서실학원342m도보 6분독서실 · 정원 75명
기타15분 안 5곳
- 플레이팩토일월창의수학교습소교습소327m도보 6분창의수학
- 이지로봇창의과학학원학원501m도보 9분로봇 · 정원 90명
- 더해드림냉난방평생교육학원학원536m도보 9분정원 300명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.7억2026.10.17 · 15층
60~85㎡ 세대수
1,260세대75% 비중
최근 6개월 평균
6.2억26건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,420만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+27.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
40%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 95건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1784㎡15층최고6.7억
26.10.1584㎡8층최고6.7억
26.10.1384㎡12층6.45억
26.10.1284㎡10층직거래6.2억
26.10.0584㎡14층6.1억
26.09.1984㎡1층저층6.4억
26.09.1884㎡7층6.4억
26.09.0884㎡9층6.35억
26.09.0584㎡7동10층6.35억
26.08.2984㎡15층6.27억
26.08.2084㎡4층6.3억
26.08.1584㎡1층저층6.1억
26.08.1384㎡3층저층6.3억
26.08.0884㎡6동2층저층6.1억
26.08.0884㎡13층5.88억
26.08.0784㎡3층저층6.2억
26.07.2484㎡10층6.25억
26.07.2284㎡5층6억
26.07.1584㎡7동14층직거래5.7억
26.07.0884㎡4동3층저층5.99억
26.07.0684㎡13층5.98억
26.06.3084㎡10층6억
26.06.3084㎡7동15층5.88억
26.06.2984㎡13층6.1억
26.06.2084㎡8층6억
26.06.1084㎡8동8층5.9억
26.06.1084㎡8층취소5.9억
26.04.3084㎡8동3층저층5.6억
26.04.2884㎡9층5.94억
26.04.2084㎡8동4층5.8억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 64A·64B | 2,620만+200만 +8% | 5.28억−1.42억 −21% | 3억−1억 −25% | +24.3% | 40%최근 6개월 |
| 74㎡타입 73A·73B | 2,430만+10만 0% | 6.45억−2,500만 −4% | 3.8억−2,000만 −5% | +22.8% | 41%최근 6개월 |
| 84㎡ | 2,420만기준 | 6.7억기준 | 4억기준 | +18.4% | 40%최근 6개월 |
| 114㎡ | 2,080만−340만 −14% | 7.28억+5,800만 +9% | 4.5억+5,000만 +13% | +22.0% | 41%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 6.7억
- 5년 최저가
- 4억
- 1년 변동
- +18.4%
- 전세 평균
- 2.45억 380건
- 전세가율
- 40%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 일월청구 192m · 524세대 · 2001년 평당 1,640만원135㎡ 기준 나란히 보기
- 화서동남 198m · 서둔동 · 380세대 · 1987년 평당 2,610만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 구운성원 234m · 458세대 · 1999년 평당 2,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 코오롱하늘채 311m · 676세대 · 1999년 평당 2,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 꽃뫼마을코오롱 335m · 화서동 · 538세대 · 2002년 평당 2,870만원84㎡ 기준 나란히 보기
구운동 아파트