경기도 화성만세구 가재리 · 화성시 삼천병마로 584

화성진우

실거래 1.34억 · 49㎡ · 26.10 20~30년 656세대 4개동 · 최고 20층 진우건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

656세대4개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡656

평형 타입39.60㎡49.50㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.53대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 656세대
동·층: 4개동 · 20층
사용승인: 2002.07.02
총 주차면: 346면
지상·지하: 346면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 166%
건폐율: 13.0%
대지면적: 26,685㎡
세대당 지분: 40.7㎡
관리면적: 48,605㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 48대
전기차 충전: 2기

관리비

세대당 월: 14.9만원
공용관리비: 9만원
공용 ㎡당: 1,208원
개별사용료: 6만원
장기수선: 월 1.8만원
충당금 적립: 5.11억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 진우건설
시행: 진우건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 84%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.26억~56㎡ 구간 · 7건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종1.05억26.07 · 8층1.15억24.07 · 16층타입별 5년 최고가1.15억39㎡

49㎡타입 1종1.34억26.10 · 15층1.45억23.12 · 18층타입별 5년 최고가1.45억49㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 0곳

도보 15분 안에 등록 학원이 없습니다

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.45억2023.12.29 · 102동 18층

60㎡ 이하 세대수

656세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.26억7건 · ~56㎡ 구간

평당가

880만원전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

+14.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

67%전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 137건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.2539㎡8층1.05억

26.05.2039㎡103동1층저층9,500만

26.05.1139㎡104동13층1억

26.05.0639㎡103동9층9,700만

26.05.0539㎡103동15층1억

26.03.3039㎡103동3층저층9,500만

26.03.2439㎡103동16층1억

26.03.0639㎡103동20층1.03억

26.03.0439㎡103동20층1.12억

26.02.0739㎡103동14층9,800만

26.01.1239㎡103동2층저층9,600만

25.12.2739㎡104동7층1.05억

25.12.2339㎡103동7층9,500만

25.12.1639㎡104동18층9,000만

25.12.0539㎡103동4층9,500만

25.10.2739㎡103동17층9,500만

25.10.2139㎡103동15층9,800만

25.09.2539㎡104동2층저층9,400만

25.09.1639㎡104동12층직거래9,500만

25.09.1639㎡2층취소저층9,400만

25.07.0839㎡104동17층1억

25.07.0839㎡103동14층9,600만

25.06.2339㎡103동20층9,500만

25.06.1939㎡104동12층9,500만

25.06.1939㎡103동19층8,900만

25.05.2539㎡103동17층9,400만

25.05.1239㎡103동17층9,600만

25.04.2539㎡103동17층9,900만

25.04.1439㎡103동4층9,300만

25.04.0339㎡103동11층9,900만

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	840만기준	1.15억기준	8,500만기준	+5.1%	—
49㎡	880만+40만 +5%	1.45억+3,000만 +26%	1.05억+2,000만 +24%	-0.9%	—

5년 최고가: 1.15억
5년 최저가: 8,500만
1년 변동: +5.1%
전세 평균: 7,800만 207건

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