경기도 화성병점구 진안동 · 화성시 병점구 병점중앙로 204

진안 월드메르디앙 1,2단지

실거래 3.48억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 545세대 7개동 · 최고 13층 월드

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

545세대7개동 · 최고 13층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별60~85㎡545

평형 타입7676.28㎡ · 111세대8484.90㎡ · 325세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.01대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 545세대
동·층: 7개동 · 13층
사용승인: 2005.11.25
총 주차면: 549면
지상·지하: 137면 · 412면
지하 비율: 75%

건물·대지

용적률: 223%
건폐율: 26.2%
대지면적: 21,264㎡
세대당 지분: 39.0㎡
관리면적: 74,395㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 24대
CCTV: 135대
전기차 충전: 11기

관리비

세대당 월: 27.2만원
공용관리비: 13만원
공용 ㎡당: 956원
개별사용료: 14.1만원
장기수선: 월 5.4만원
충당금 적립: 8.69억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 월드
시행: 보륭산업 · 대야건설

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 27%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.63억80~86㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종3.23억26.09 · 4층3.67억24.09 · 10층타입별 5년 최고가3.67억76㎡

84㎡타입 1종3.48억26.10 · 7층3.95억26.09 · 8층타입별 5년 최고가3.95억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 13곳 · 15분 105곳

입시·보습15분 안 59곳

진안월드영어교습소교습소80m도보 1분초등영어1-2 · 정원 108명
해법수학진안월드점교습소교습소278m도보 5분수학 · 정원 4명
수학나무수학교습소교습소361m도보 6분수학초등 · 정원 18명

외국어15분 안 5곳

뮤잉글리쉬영어교습소교습소702m도보 12분영어8
헬로펀키즈주니어어학원학원706m도보 12분실용외국어 · 정원 42명
헤럴드동탄어학원학원707m도보 12분실용외국어 · 정원 42명

예체능15분 안 29곳

돌체피아노음악교습소교습소80m도보 1분피아노 · 정원 9명
동탄댄스스포츠평생교육학원학원246m도보 4분댄스 · 정원 105명
브레드피아노음악교습소교습소361m도보 6분피아노 · 정원 50명

독서실15분 안 1곳

인텐관리형독서실학원706m도보 12분독서실 · 정원 786명

기타15분 안 11곳

케이뮤직실용음악댄스학원학원663m도보 11분정원 35명
연세합사원격학원학원684m도보 12분
명지대정통바둑교습소교습소729m도보 13분바둑1 · 정원 180명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.95억2026.09.19 · 8층

60~85㎡ 세대수

545세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.63억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,420만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+8.9%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3184㎡7층3.48억

26.10.2484㎡3층저층3.35억

26.10.0684㎡1층저층3.25억

26.10.0284㎡7층취소3.48억

26.09.3084㎡7층3.45억

26.09.2984㎡12층3.65억

26.09.1984㎡8층최고3.95억

26.09.0984㎡2층저층3.38억

26.09.0884㎡9층3.65억

26.08.1384㎡2층저층3.72억

26.08.0784㎡9층3.57억

26.05.0584㎡104동8층3.4억

26.03.2384㎡104동12층3.63억

26.03.1884㎡104동7층3.2억

26.03.1784㎡103동2층저층3.13억

26.03.1284㎡103동13층3억

26.03.1184㎡104동1층저층3.15억

26.02.1084㎡104동4층3.2억

26.01.0784㎡103동7층3.35억

25.11.2184㎡103동4층3.45억

25.11.1784㎡103동12층3.2억

25.11.0184㎡102동2층저층3.05억

25.09.1184㎡102동6층3.28억

25.09.0784㎡103동7층3.39억

25.06.2384㎡104동3층저층3.28억

25.05.2084㎡101동4층3.2억

25.04.3084㎡102동11층3.45억

25.02.0184㎡103동9층3.5억

24.09.2484㎡104동11층3.37억

24.08.2884㎡102동2층저층직거래3.37억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	1,350만−70만 −5%	3.67억−2,800만 −7%	2.9억+3,000만 +12%	+1.2%	83%최근 1년
84㎡	1,420만기준	3.95억기준	2.6억기준	+3.2%	—

5년 최고가: 3.95억
5년 최저가: 2.6억
1년 변동: +3.2%
전세 평균: 1.92억 179건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

진안파크자이 97m · 386세대 · 2004년 평당 1,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
병점화남1단지 381m · 234세대 · 1995년 평당 1,210만원59㎡ 기준 나란히 보기
병점화남2단지 444m · 181세대 · 1995년 평당 1,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
진안골마을주공10단지 574m · 742세대 · 2004년 평당 1,780만원59㎡ 기준 나란히 보기
신한에스빌다정마을1단지 750m · 병점동 · 469세대 · 2005년 평당 1,460만원84㎡ 기준 나란히 보기

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