경기도 오산시 고현동 · 남부대로 430-12

고현아이파크

실거래 3.3억 · 84㎡ · 26.09 10~20년 648세대 12개동 · 최고 15층 현대산업개발

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

648세대12개동 · 최고 15층 · 2009년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡47685~135㎡172

평형 타입8484.93㎡ · 342세대84B84.96㎡ · 26세대84A84.97㎡ · 108세대101101.94㎡ · 172세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.25대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 648세대
동·층: 12개동 · 15층
사용승인: 2009.01.14
총 주차면: 808면
지상·지하: 141면 · 667면
지하 비율: 83%

건물·대지

용적률: 195%
건폐율: 18.5%
대지면적: 39,556㎡
세대당 지분: 61.0㎡
관리면적: 101,317㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 77대
전기차 충전: 25기

관리비

세대당 월: 28.8만원
공용관리비: 11.9만원
공용 ㎡당: 759원
개별사용료: 16.9만원
장기수선: 월 3.5만원
충당금 적립: 5.17억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 현대산업개발
시행: 삼호건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 55%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.36억80~86㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

84㎡타입 2종3.3억26.09 · 8층4억24.02 · 13층타입별 5년 최고가3.89억84 A3.7억84 B4억84.93㎡

99㎡타입 1종3.64억26.10 · 9층5.95억22.03 · 13층타입별 5년 최고가5.95억101㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 66곳

입시·보습15분 안 36곳

탑클래스수학교습소교습소148m도보 3분초등A
리드인국어영어학원학원148m도보 3분
비법영수학원학원148m도보 3분보습 · 정원 100명

외국어15분 안 5곳

인조이잉글리쉬학원학원612m도보 11분실용외국어 · 정원 32명
레인보우어학원학원625m도보 11분외국어 · 정원 40명
오산확인영어학원학원746m도보 13분실용외국어 · 정원 110명

예체능15분 안 21곳

아트비욘드미술교습소교습소174m도보 3분
자이음악학원학원213m도보 4분음악 · 정원 100명
자이천사소리음악학원학원213m도보 4분음악 · 정원 30명

독서실15분 안 1곳

별하스터디센터독서실학원712m도보 12분독서실 · 정원 20명

기타15분 안 3곳

세미콘글로브반도체학원학원581m도보 10분컴퓨터 · 정원 90명
에스라이팅어학원학원762m도보 13분보습·실용외국어 · 정원 150명
에이블어학원학원829m도보 14분보습·실용외국어 · 정원 102명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4억2024.02.07 · 112동 13층

60~85㎡ 세대수

476세대73% 비중

최근 6개월 평균

3.36억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,310만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+1.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

61%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 105건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.1484.93㎡8층3.3억

26.09.0584.93㎡7층3.39억

26.09.0484 A10층3.34억

26.08.2584 A4층3.37억

26.08.2484.93㎡107동14층3.2억

26.08.2284 A6층3.52억

26.07.2584.93㎡6층3.3억

26.07.0484.93㎡4층3.1억

26.06.2584.93㎡4층3.25억

26.06.2084.93㎡111동15층3.85억

26.05.2284.93㎡110동14층3.27억

26.05.1684.93㎡111동9층3.42억

26.05.0984.93㎡109동9층3.19억

26.04.2084 A111동6층3.2억

26.04.1384.93㎡111동12층3.4억

26.04.0484.93㎡111동3층저층최저3억

26.03.0184 A111동10층3.1억

26.01.2484 B105동11층3.33억

26.01.2284 B106동10층3.7억

26.01.1584.93㎡109동5층3.32억

26.01.0784 A111동8층3.39억

26.01.0584 A110동3층저층3.23억

25.11.2484 A110동5층3.2억

25.11.0884.93㎡109동3층저층3.43억

25.10.1884.93㎡110동5층3.5억

25.09.2984.93㎡108동4층3.2억

25.09.0284.93㎡107동9층3.47억

25.07.1684.93㎡110동15층4.45억

25.07.0984.93㎡9층취소3.47억

25.07.0484.93㎡106동3층저층3.2억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
84㎡타입 84A·84B	1,310만기준	4억기준	3억기준	-0.9%	61%최근 6개월
99㎡	1,320만+10만 +1%	5.95억+1.95억 +49%	3.39억+3,900만 +13%	+12.2%	—

5년 최고가: 4억
5년 최저가: 3억
1년 변동: -0.9%
전세 평균: 2.05억 455건
전세가율: 61%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

오산라온프라이빗스위트 315m · 438세대 · 2024년 평당 1,690만원84㎡ 기준 나란히 보기
오산자이 317m · 청호동 · 1,060세대 · 2007년 평당 1,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
오산청호엘리시아 476m · 청호동 · 275세대 · 2010년 평당 1,170만원84㎡ 기준 나란히 보기
대우푸르지오 506m · 원동 · 839세대 · 2005년 평당 1,110만원84㎡ 기준 나란히 보기
오산원동미소지움 529m · 원동 · 192세대 · 2017년 평당 1,550만원59㎡ 기준 나란히 보기

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