경기도 평택시 지산동 · 지산로 137

평택지산코아루

실거래 5억 · 191㎡ · 26.07 10~20년 305세대 7개동 · 최고 14층 새한종합건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

305세대7개동 · 최고 14층 · 2011년 준공 · 10~20년면적대별85~135㎡140135㎡~165

평형 타입101101.22㎡ · 28세대127127.92㎡ · 112세대160160.90㎡ · 137세대191191.31㎡ · 28세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차2.25대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 305세대
동·층: 7개동 · 14층
사용승인: 2011.01.28
총 주차면: 686면
지상·지하: 0면 · 686면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 214%
건폐율: 19.6%
대지면적: 25,518㎡
세대당 지분: 83.7㎡
관리면적: 54,930㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 166대
전기차 충전: 14기

관리비

세대당 월: 44만원
공용관리비: 18만원
공용 ㎡당: 1,002원
개별사용료: 26만원
장기수선: 월 3.5만원
충당금 적립: 1.89억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 새한종합건설
시행: 한국토지신탁

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 36%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래4.9억160㎡ · 26.05.08 · 6층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

99㎡타입 1종3억26.08 · 1층3.97억22.04 · 4층타입별 5년 최고가3.97억101㎡

134㎡타입 1종3.9억25.09 · 6층4.55억22.06 · 5층타입별 5년 최고가4.55억127㎡

165㎡타입 1종4.9억26.05 · 6층5.47억23.12 · 14층타입별 5년 최고가5.47억160㎡

185㎡타입 1종5억26.07 · 1층5.4억23.07 · 8층타입별 5년 최고가5.4억191㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 37곳

입시·보습15분 안 16곳

아비스영어학원학원407m도보 7분보습 · 정원 180명
복선생클래스학원학원447m도보 8분보습 · 정원 60명
웅진스마트올(SmartAll)클래스학원학원447m도보 8분보습

외국어15분 안 1곳

벤자민어학원학원562m도보 10분실용외국어 · 정원 165명

예체능15분 안 16곳

숙명그레이스피아노학원학원197m도보 3분음악 · 정원 150명
전덕희발레학원학원197m도보 3분무용 · 정원 29명
바오밥나무미술학원학원447m도보 8분미술

기타15분 안 4곳

좋은나무독서논술학원학원514m도보 9분기타 · 정원 24명
백아서예학원학원782m도보 14분서예 · 정원 30명
고집코리아직업전문학원학원858m도보 15분청소 · 정원 30명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.47억2023.12.06 · 104동 14층

135㎡ 초과 세대수

165세대54% 비중

최근 6개월 평균

4.9억최근 거래 · 26.05.08 · 6층

평당가

940만원최근 2년 평균 · 전용 120㎡+ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 120㎡+ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 24건 · 165㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.05.28160㎡8층직거래5.4억

26.05.08160㎡105동6층4.9억

26.04.14160㎡103동14층4.7억

26.03.29160㎡104동10층4.1억

26.01.29160㎡104동2층저층직거래4.5억

25.10.10160㎡105동3층저층4.3억

25.04.23160㎡104동3층저층4.2억

25.03.09160㎡105동8층4.65억

24.12.12160㎡105동7층최저3.8억

24.10.06160㎡105동5층4.2억

24.08.11160㎡103동9층4.6억

24.06.29160㎡104동13층4.67억

24.04.16160㎡103동3층저층직거래4.5억

24.02.16160㎡103동7층4.4억

24.02.08160㎡103동7층4.85억

23.12.06160㎡104동14층최고5.47억

23.10.18160㎡105동9층4.45억

23.06.15160㎡105동7층4.75억

23.06.14160㎡105동9층4.35억

23.03.11160㎡103동1층저층4.83억

22.12.23160㎡5층4.75억

22.01.02160㎡14층4.7억

21.12.23160㎡9층5억

21.12.06160㎡7층4.8억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교4종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
99㎡	980만+40만 +4%	3.97억−1.5억 −27%	3억−8,000만 −21%	-12.5%	—
134㎡	970만+30만 +3%	4.55억−9,200만 −17%	3.65억−1,500만 −4%	—	—
165㎡	940만기준	5.47억기준	3.8억기준	+7.8%	—
185㎡	870만−70만 −7%	5.4억−700만 −1%	5억+1.2억 +32%	-2.0%	—

5년 최고가: 5.47억
5년 최저가: 3.8억
1년 변동: +7.8%
전세 평균: 2.47억 24건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

KCC스위첸 223m · 506세대 · 2006년 평당 1,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
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