경기도 이천시 송정동 · 증신로291번길 155

이천송정신일1차

실거래 1.65억 · 84㎡ · 26.10 20~30년 1,080세대 16개동 · 최고 15층 신일건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,080세대16개동 · 최고 15층 · 2001년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡59060~85㎡490

평형 타입3939.83㎡ · 174세대5959.93㎡ · 120세대8484.84㎡ · 210세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.03대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,080세대
동·층: 16개동 · 15층
사용승인: 2001.07.28
총 주차면: 1,112면
지상·지하: 393면 · 719면
지하 비율: 65%

건물·대지

용적률: 189%
건폐율: 17.4%
대지면적: 22,040㎡
세대당 지분: 20.4㎡
관리면적: 122,091㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 34대
CCTV: 181대
전기차 충전: 22기

관리비

세대당 월: 17.5만원
공용관리비: 8.8만원
공용 ㎡당: 778원
개별사용료: 8.7만원
장기수선: 월 3.4만원
충당금 적립: 8.25억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 신일건설
시행: 오대건설

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 111%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균1.69억80~86㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종1.25억26.10 · 14층1.5억22.07 · 3층타입별 5년 최고가1.5억39㎡

59㎡타입 1종1.5억26.10 · 11층2.2억22.09 · 8층타입별 5년 최고가2.2억59㎡

84㎡타입 1종1.65억26.10 · 14층2.8억23.09 · 4층타입별 5년 최고가2.8억84㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 51곳 · 15분 55곳

입시·보습15분 안 32곳

에스지(SG)수학교습소교습소160m도보 3분초등수학 · 정원 18명
엘리쌤영어교습소교습소160m도보 3분
해법독서논술송정논술교습소교습소160m도보 3분

외국어15분 안 6곳

해법중국어송정교습소교습소160m도보 3분실용외국어 · 정원 45명
파머스어학원학원214m도보 4분
이천점하이영어학원학원221m도보 4분실용외국어 · 정원 77명

예체능15분 안 14곳

숙명아트앤피아노음악교습소교습소160m도보 3분피아노초급 · 정원 12명
베스트클래스153음악교습소교습소182m도보 3분바이엘 · 정원 16명
말렌미술학원학원214m도보 4분미술 · 정원 40명

독서실15분 안 2곳

스터디존독서실학원211m도보 4분독서실 · 정원 214명
몬스터디독서실학원311m도보 5분독서실

기타15분 안 1곳

케이컴퓨터코딩학원학원211m도보 4분컴퓨터 · 정원 80명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.8억2023.09.16 · 103동 4층

60~85㎡ 세대수

490세대45% 비중

최근 6개월 평균

1.69억6건 · 80~86㎡ 구간

평당가

660만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-16.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 37건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2684㎡14층1.65억

26.10.1684㎡10층1.76억

26.08.2784㎡9층최저1.6억

26.07.2384㎡10층1.69억

26.07.2184㎡102동8층최저1.6억

26.07.2084㎡10층취소1.69억

26.06.1984㎡103동8층1.84억

26.06.1984㎡8층취소1.84억

26.02.2384㎡103동13층2억

25.12.0284㎡103동10층2.15억

25.10.3084㎡101동15층직거래2억

25.08.2784㎡103동8층2.05억

25.07.0384㎡102동8층1.85억

25.06.0784㎡103동9층2.08억

25.06.0384㎡103동5층2.1억

25.03.2084㎡101동2층저층1.75억

25.03.1184㎡102동6층2.3억

25.03.0484㎡102동5층1.93억

24.12.2684㎡101동5층1.95억

24.10.1884㎡101동7층2.25억

24.09.2184㎡101동7층2.3억

24.09.2184㎡7층취소2.3억

24.07.0384㎡101동7층직거래2.45억

24.04.2784㎡101동12층2.65억

24.02.2284㎡102동2층저층직거래2.1억

24.01.0584㎡101동13층2.6억

23.09.1684㎡103동4층최고2.8억

23.09.1684㎡102동12층2.6억

23.08.2684㎡103동6층2.4억

23.08.1684㎡101동2층저층2.42억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	840만+180만 +27%	1.5억−1.3억 −46%	8,500만−7,500만 −47%	-14.4%	99%최근 1년
59㎡	880만+220만 +33%	2.2억−6,000만 −21%	1.38억−2,200만 −14%	-6.9%	89%최근 1년
84㎡	660만기준	2.8억기준	1.6억기준	-12.3%	92%최근 1년

5년 최고가: 2.8억
5년 최저가: 1.6억
1년 변동: -12.3%
전세 평균: 1.64억 141건
전세가율: 92%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

송정동동양파라곤 179m · 324세대 · 2009년 평당 1,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
수림1차 411m · 498세대 · 2002년 평당 740만원74㎡ 기준 나란히 보기
이천 라온프라이빗 493m · 790세대 · 2021년 평당 1,420만원84㎡ 기준 나란히 보기
송정동양 515m · 586세대 · 2000년 평당 720만원84㎡ 기준 나란히 보기
송정수림2차 621m · 310세대 · 2002년 평당 760만원84㎡ 기준 나란히 보기

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