경기도 남양주시 오남리 · 진건오남로 781-40

오남두산2차

실거래 2.24억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 321세대 8개동 · 최고 15층 두산건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

321세대8개동 · 최고 15층 · 1998년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡14160~85㎡12085~135㎡60

평형 타입59.94㎡84.87㎡134.97㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.05대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 321세대
동·층: 8개동 · 15층
사용승인: 1998.11.28
총 주차면: 338면
지상·지하: 154면 · 184면
지하 비율: 54%

건물·대지

용적률: 212%
건폐율: 20.9%
대지면적: 14,927㎡
세대당 지분: 46.5㎡
관리면적: 39,495㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 22대
CCTV: 66대
전기차 충전: 7기

관리비

세대당 월: 24.5만원
공용관리비: 11.9만원
공용 ㎡당: 964원
개별사용료: 12.7만원
장기수선: 월 4.1만원
충당금 적립: 4.8억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 두산건설
시행: 대산건설

부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 88%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.24억59㎡ · 26.10.03 · 5층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.24억26.10 · 5층2.8억22.09 · 9층타입별 5년 최고가2.8억59㎡

84㎡타입 1종3.1억26.06 · 13층3.59억22.04 · 2층타입별 5년 최고가3.59억84㎡

134㎡타입 1종3.1억26.07 · 7층4.4억21.12 · 11층타입별 5년 최고가4.4억134㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 28곳 · 15분 37곳

입시·보습15분 안 25곳

스토리봄융합논술교습소교습소94m도보 2분논술1
잭인더박스영어교습소교습소101m도보 2분영어초등1 · 정원 72명
양지IMT에듀학원학원209m도보 4분보습 · 정원 132명

외국어15분 안 1곳

캉스외국어학원학원398m도보 7분실용외국어 · 정원 24명

예체능15분 안 9곳

유진피아노교습소교습소229m도보 4분바이엘 · 정원 20명
라온제나피아노음악교습소교습소352m도보 6분기초과정 · 정원 30명
꼬마피아니스트의꿈학원학원356m도보 6분음악 · 정원 111명

독서실15분 안 1곳

오남독서실학원367m도보 6분독서실

기타15분 안 1곳

오남큐이엠더오름학원학원355m도보 6분보습·실용외국어 · 정원 144명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

3.59억2022.04.20 · 2층

60~85㎡ 세대수

120세대37% 비중

최근 6개월 평균

3.1억최근 거래 · 26.06.27 · 13층

평당가

1,170만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 18건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.06.2784㎡13층3.1억

26.05.2184㎡202동4층3억

26.03.2084㎡5층취소2.99억

26.03.1284㎡204동5층2.99억

26.03.0484㎡204동7층2.94억

25.02.1984㎡202동2층저층2.78억

24.12.2084㎡202동13층2.9억

24.10.3084㎡202동15층최저2.52억

24.09.0584㎡204동2층저층2.8억

24.06.2184㎡202동1층저층2.6억

24.06.1884㎡204동1층저층2.76억

24.05.2484㎡208동12층2.9억

22.05.0984㎡11층3.55억

22.04.2084㎡2층저층최고3.59억

22.04.0784㎡2층취소저층3.59억

22.03.2384㎡3층저층3.5억

22.02.2684㎡2층저층3.5억

22.01.0684㎡2층저층3.35억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,190만+10만 +1%	2.8억−7,900만 −22%	1.63억−8,900만 −35%	-4.6%	84%최근 1년
84㎡	1,180만기준	3.59억기준	2.52억기준	+5.9%	79%최근 1년
134㎡	760만−420만 −36%	4.4억+8,100만 +23%	3.1억+5,800만 +23%	-11.4%	—

5년 최고가: 3.59억
5년 최저가: 2.52억
1년 변동: +5.9%
전세 평균: 2.37억 81건
전세가율: 79%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

오남두산1차 188m · 491세대 · 1998년 평당 1,170만원84㎡ 기준 나란히 보기
오남양지삼신15차 209m · 양지리 · 348세대 · 1995년 평당 960만원84㎡ 기준 나란히 보기
남양주오남푸르지오 214m · 453세대 · 2009년 평당 1,540만원84㎡ 기준 나란히 보기
오남아이파크 256m · 584세대 · 2009년 평당 1,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
오남현대 417m · 양지리 · 361세대 · 1996년 평당 1,260만원59㎡ 기준 나란히 보기

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