APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 남양주시 오남리 · 진건오남로 516-53

오남신일해피트리

실거래 2.3억 · 84㎡ · 26.08 20~30년 476세대 5개동 · 최고 15층 신일하우징
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
476세대5개동 · 최고 15층 · 2004년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡11660~85㎡360
평형 타입59.91㎡84.84㎡평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.03대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
476세대
동·층
5개동 · 15층
사용승인
2004.11.09
총 주차면
491면
지상·지하
141면 · 350면
지하 비율
71%
건물·대지
용적률
198%
건폐율
17.5%
대지면적
24,529㎡
세대당 지분
51.5㎡
관리면적
62,790㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
16대
CCTV
146대
전기차 충전
10기
관리비
세대당 월
23.5만원
공용관리비
11만원
공용 ㎡당
835원
개별사용료
12.5만원
장기수선
월 4.5만원
충당금 적립
8.76억원
기준 월
2026.08
사업
시공
신일하우징
시행
신일하우징

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 52%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.64억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종1.9억26.06 · 11층2.44억21.12 · 15층타입별 5년 최고가2.44억59㎡
84㎡타입 1종2.3억26.08 · 2층3.5억22.06 · 8층타입별 5년 최고가3.5억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 30곳 · 15분 31곳
입시·보습15분 안 21곳
  • 리쌤수학초중등수학교습소교습소68m도보 1분초등수학 · 정원 18명
  • 하람수학2관학원학원139m도보 2분
  • 제이티영어교습소교습소167m도보 3분중등영어 · 정원 9명
예체능15분 안 7곳
  • 어람피아노음악교습소교습소329m도보 6분바이엘 · 정원 27명
  • 예그리나미술교습소교습소329m도보 6분
  • 김규리아트센터체험미술학원학원329m도보 6분미술 · 정원 125명
기타15분 안 3곳
  • 다아트컴퓨터교습소교습소68m도보 1분그래픽자격증_A_1
  • 아소비&펀아트미술학원학원276m도보 5분미술·보습·보통교과
  • 미래연피아노미술학원학원631m도보 11분음악·미술 · 정원 240명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.5억2022.06.15 · 8층
60~85㎡ 세대수
360세대76% 비중
최근 6개월 평균
2.64억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 46건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2084㎡2층저층최저2.3억
26.08.1284㎡104동15층2.4억
26.08.0184㎡102동2층저층2.45억
26.06.1184㎡7층2.66억
26.06.0584㎡103동13층2.85억
26.05.1484㎡101동11층직거래2.56억
26.05.0684㎡104동6층2.8억
26.04.2184㎡101동12층3억
26.04.1284㎡104동5층2.45억
26.03.0984㎡105동2층저층2.66억
26.03.0584㎡103동8층2.5억
26.03.0384㎡104동8층2.45억
26.03.0284㎡103동13층2.6억
26.01.2584㎡103동3층저층2.65억
26.01.1384㎡104동7층2.55억
26.01.1384㎡7층취소2.55억
26.01.0784㎡104동11층2.59억
25.08.1584㎡101동6층2.85억
25.08.1584㎡103동15층2.57억
25.06.1384㎡104동11층2.63억
25.04.1884㎡103동12층2.6억
25.03.1784㎡103동15층2.56억
25.03.1784㎡15층취소2.56억
25.01.2284㎡104동6층직거래2.4억
24.10.0584㎡102동15층직거래2.65억
24.09.2984㎡103동9층2.6억
24.09.2084㎡101동3층저층2.75억
24.08.2884㎡101동7층2.77억
24.08.1284㎡102동4층2.5억
24.08.1284㎡4층취소2.5억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
59㎡1,120만+90만 +9%2.44억−1.06억 −30%1.9억−4,000만 −17%+1.5%—
84㎡1,030만기준3.5억기준2.3억기준-0.7%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.5억
5년 최저가
2.3억
1년 변동
-0.7%
전세 평균
2.1억 231건

5가까운 단지

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