경기도 남양주시 도곡리 · 덕소로 286

쌍용스윗닷홈리버

실거래 4.7억 · 59㎡ · 26.10 20~30년 594세대 7개동 · 최고 25층 남광토건

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

594세대7개동 · 최고 25층 · 2005년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡16860~85㎡27885~135㎡148

평형 타입5959.63㎡ · 167세대8484.95㎡ · 278세대124124.98㎡ · 148세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 594세대
동·층: 7개동 · 25층
사용승인: 2005.05.31
총 주차면: 684면
지상·지하: 202면 · 482면
지하 비율: 71%

건물·대지

용적률: 327%
건폐율: 18.9%
대지면적: 20,390㎡
세대당 지분: 34.3㎡
관리면적: 82,269㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 13대
CCTV: 134대
전기차 충전: 28기

관리비

세대당 월: 22만원
공용관리비: 10.3만원
공용 ㎡당: 747원
개별사용료: 11.7만원
장기수선: 월 3.9만원
충당금 적립: 7.71억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 남광토건
시행: 남광토건

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(327%)이 상한보다 27%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4.38억56~62㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종4.7억26.10 · 19층4.7억26.10 · 19층타입별 5년 최고가4.7억59㎡

84㎡타입 1종5.4억26.10 · 6층7.9억22.05 · 24층타입별 5년 최고가7.9억84㎡

134㎡타입 1종6.7억26.10 · 7층9억22.01 · 19층타입별 5년 최고가9억124㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 32곳 · 15분 40곳

입시·보습15분 안 25곳

이엔학원학원100m도보 2분보습
도곡제이앤제이학원학원144m도보 2분보습 · 정원 50명
수와글학원학원144m도보 2분보습

예체능15분 안 14곳

지예피아노교습소교습소63m도보 1분바이엘 · 정원 3명
알콩미술학원학원172m도보 3분미술 · 정원 30명
소울음악학원학원181m도보 3분음악 · 정원 480명

독서실15분 안 1곳

new스카이독서실학원518m도보 9분독서실 · 정원 2,070명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

7.9억2022.05.21 · 24층

60~85㎡ 세대수

278세대47% 비중

최근 6개월 평균

5.65억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,200만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+6.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 32건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0884㎡6층5.4억

26.10.0584㎡7층5.69억

26.09.1184㎡103동13층5.5억

26.08.0884㎡101동2층저층5.45억

26.07.2084㎡17층6.47억

26.07.0384㎡1층저층4.9억

26.06.1984㎡102동5층5.2억

26.05.2584㎡6층5.5억

26.05.0484㎡101동21층6.65억

26.04.2584㎡16층5.99억

26.04.1384㎡11층5.07억

26.04.1184㎡101동15층5.9억

26.04.0884㎡101동21층6.6억

26.03.1984㎡102동13층5.65억

26.03.0384㎡101동25층6.4억

26.01.2884㎡101동18층5.88억

26.01.2684㎡101동5층5.6억

26.01.0984㎡102동15층5.6억

25.12.2284㎡103동14층5.15억

25.10.3084㎡103동2층저층최저4.75억

25.10.2284㎡102동12층5.5억

25.09.2784㎡102동13층5.7억

25.04.1184㎡101동10층5.8억

24.10.2884㎡103동24층4.8억

24.08.1084㎡101동15층5.95억

24.05.1384㎡102동12층5.3억

23.12.2084㎡102동9층5.57억

23.05.1884㎡102동8층5.27억

23.04.1184㎡101동17층5.75억

23.04.0584㎡103동6층4.79억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	2,430만+230만 +10%	4.7억−3.2억 −41%	3.82억−9,300만 −20%	+8.8%	—
84㎡	2,200만기준	7.9억기준	4.75억기준	+2.0%	71%최근 6개월
134㎡	1,810만−390만 −18%	9억+1.1억 +14%	5.95억+1.2억 +25%	-7.7%	70%최근 1년

5년 최고가: 7.9억
5년 최저가: 4.75억
1년 변동: +2.0%
전세 평균: 4.04억 277건
전세가율: 71%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

건영덕소리버파크 197m · 652세대 · 2002년 평당 2,220만원84㎡ 기준 나란히 보기
덕소한강우성 313m · 1,488세대 · 1998년 평당 1,930만원84㎡ 기준 나란히 보기
강변해태 407m · 309세대 · 1999년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
덕소쌍용 495m · 528세대 · 2000년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
도심역한양수자인리버파인 581m · 908세대 · 2026년 나란히 보기

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