경기도 의정부시 호원동 · 안말로85번길 10

호원우성1차

실거래 4.25억 · 84㎡ · 26.08 30년 이상 381세대 4개동 · 최고 15층 우성건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

381세대4개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡13560~85㎡16285~135㎡84

평형 타입5959.85㎡ · 135세대8484.97㎡ · 162세대127127.42㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.82대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 381세대
동·층: 4개동 · 15층
사용승인: 1993.09.24
총 주차면: 312면
지상·지하: 132면 · 180면
지하 비율: 58%

건물·대지

용적률: 268%
건폐율: 23.6%
대지면적: 14,129㎡
세대당 지분: 37.1㎡
관리면적: 39,809㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 48대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 21.6만원
공용관리비: 10.7만원
공용 ㎡당: 1,023원
개별사용료: 10.9만원
장기수선: 월 2.2만원
충당금 적립: 1.92억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 우성건설
시행: 우성건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 32%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래4.25억84㎡ · 26.08.20 · 9층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.82억26.10 · 10층2.85억26.10 · 15층타입별 5년 최고가2.85억59㎡

84㎡타입 1종4.25억26.08 · 9층4.25억26.08 · 9층타입별 5년 최고가4.25억84㎡

134㎡타입 1종5.45억26.08 · 13층5.45억26.08 · 13층타입별 5년 최고가5.45억127.42㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 26곳 · 15분 55곳

입시·보습15분 안 36곳

에이나학원학원38m도보 1분보습
호원해법수학교습소교습소83m도보 1분초등수학 · 정원 34명
회룡푸르넷수학교습소교습소83m도보 1분초등수학3 · 정원 18명

외국어15분 안 2곳

찰진영어어학원호원점학원645m도보 11분실용외국어 · 정원 10명
오르잉글리쉬영어교습소교습소849m도보 15분

예체능15분 안 13곳

미니어처미술교습소교습소101m도보 2분초등미술 · 정원 16명
은음악학원학원124m도보 2분음악 · 정원 35명
김기철색소폰교습소교습소165m도보 3분취미반 · 정원 9명

기타15분 안 4곳

커피앤바리스타학원학원222m도보 4분식음료품 · 정원 33명
강공스터디호원캠퍼스학원학원529m도보 9분보습 · 정원 75명
강북이용학원의정부점학원645m도보 11분이·미용

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

2.85억2026.10.03 · 105동 15층

60㎡ 이하 세대수

135세대35% 비중

최근 6개월 평균

2.81억4건 · 56~62㎡ 구간

평당가

1,550만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+14.6%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 13건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2759㎡10층2.82억

26.10.0359㎡105동15층최고2.85억

26.08.2659㎡105동9층2.75억

26.08.0859㎡2층저층2.6억

26.04.0259㎡105동2층저층2.3억

26.03.1059㎡105동1층저층2.55억

25.10.3159㎡105동12층2.8억

25.10.1059㎡105동1층저층최저2.1억

25.07.0159㎡105동14층2.45억

24.07.1559㎡105동12층2.7억

24.05.0559㎡105동11층2.7억

24.04.0559㎡105동2층저층직거래2.7억

22.08.0459㎡2층저층최고2.85억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,550만기준	2.85억기준	2.1억기준	+14.6%	75%최근 1년
84㎡	1,440만−110만 −7%	4.25억+1.4억 +49%	3.15억+1.05억 +50%	+10.2%	—
134㎡타입 2종	1,270만−280만 −18%	5.45억+2.6억 +91%	4.5억+2.4억 +114%	+4.1%	75%최근 1년

5년 최고가: 2.85억
5년 최저가: 2.1억
1년 변동: +14.6%
전세 평균: 2.11억 90건
전세가율: 75%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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호원푸른마을 162m · 126세대 · 1998년 평당 1,310만원84㎡ 기준 나란히 보기
호원신도101 165m · 140세대 · 2000년 평당 1,420만원59㎡ 기준 나란히 보기
호원흥화브라운빌 235m · 160세대 · 2002년 평당 1,410만원84㎡ 기준 나란히 보기

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