APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 의정부시 민락동 · 효자로 25

송산팰리스

실거래 2.6억 · 59B · 26.09 20~30년 835세대 11개동 · 최고 20층 동국건설 외 1
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
835세대11개동 · 최고 20층 · 2002년 준공 · 20~30년면적대별~60㎡835
평형 타입49B49.58㎡ · 33세대4949.86㎡ · 268세대5959.21㎡ · 18세대59B59.42㎡ · 516세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.91대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
835세대
동·층
11개동 · 20층
사용승인
2002.06.03
총 주차면
759면
지상·지하
350면 · 409면
지하 비율
54%
건물·대지
용적률
209%
건폐율
15.0%
대지면적
29,201㎡
세대당 지분
35.0㎡
관리면적
72,887㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
혼합식
관리방식
위탁관리
승강기
19대
CCTV
117대
전기차 충전
38기
관리비
세대당 월
15만원
공용관리비
7.6만원
공용 ㎡당
876원
개별사용료
7.3만원
장기수선
월 3.2만원
충당금 적립
4.6억원
기준 월
2026.08
사업
시공
동국건설 · 성원산업개발
시행
한국토지주택공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 91%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.52억56~62㎡ 구간 · 8건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 1종1.88억26.10 · 4층2.7억22.04 · 7층타입별 5년 최고가2.55억49 B2.7억49㎡
59㎡타입 1종2.6억26.09 · 13층3.3억22.01 · 8층타입별 5년 최고가3.3억59 B2.37억59㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 39곳 · 15분 128곳
입시·보습15분 안 78곳
  • 유니크21학원학원185m도보 3분보습 · 정원 180명
  • 꽁'스(s)영어(잉글리시)교습소교습소255m도보 4분초등영어 · 정원 20명
  • 비상잉글리시아이제씨(Jessie)영어교습소교습소255m도보 4분초등영어 · 정원 24명
외국어15분 안 4곳
  • 스와튼어학원학원231m도보 4분실용외국어 · 정원 56명
  • 쨈잉글리쉬(JJAM ENGLISH)영어교습소교습소705m도보 12분초등영어
  • 와이비엠잉글루영어학원학원749m도보 13분실용외국어 · 정원 36명
예체능15분 안 28곳
  • 최경희바이올린음악학원학원131m도보 2분음악 · 정원 208명
  • 소리엘음악학원학원211m도보 4분음악 · 정원 216명
  • The(더)아트미술교습소교습소255m도보 4분주2회 미술B · 정원 21명
독서실15분 안 2곳
  • 더그루독서실학원231m도보 4분독서실 · 정원 140명
  • 자기주도파이터클럽관리형독서실학원701m도보 12분독서실 · 정원 82명
기타15분 안 16곳
  • 오소방원격학원학원158m도보 3분
  • 유나바리스타학원학원158m도보 3분식음료품 · 정원 14명
  • 삼광학원학원231m도보 4분보습·진학상담지도 · 정원 390명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.3억2022.01.28 · 8층
60㎡ 이하 세대수
835세대100% 비중
최근 6개월 평균
2.52억8건 · 56~62㎡ 구간
평당가
1,410만원전용 56~62㎡ 구간
1년 변동
+2.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
73%전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 114건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1859 B209동13층2.6억
26.08.2959 B3층저층2.3억
26.08.1559 B211동1층저층2.18억
26.07.1859 B1층저층2.35억
26.07.1359 B211동5층2.5억
26.07.1259 B208동14층2.52억
26.07.1259㎡203동8층2.35억
26.06.1359 B209동19층2.63억
26.05.1659 B14층2.5억
26.05.0959 B211동4층2.5억
26.04.2859 B203동14층2.6억
26.03.2359 B207동20층2.77억
26.03.1459 B207동13층2.58억
26.03.0459 B13층취소2.58억
26.03.0359 B203동15층2.42억
26.02.1959 B211동7층2.52억
26.02.1359 B211동19층2.6억
26.02.0859 B211동10층2.4억
26.01.2959 B210동8층2.45억
26.01.1859 B205동9층2.43억
26.01.1359 B210동13층2.5억
26.01.0459 B209동16층2.57억
25.12.1059 B201동6층2.27억
25.11.2959 B208동5층2.55억
25.11.0759 B209동8층2.5억
25.11.0459 B210동14층2.5억
25.10.3059 B208동10층2.46억
25.10.1459 B207동16층2.58억
25.09.1659 B205동6층2.4억
25.09.1459 B208동7층2.46억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡타입 49B1,260만−150만 −11%2.7억−6,000만 −18%1.7억−4,300만 −20%-2.3%90%최근 6개월
59㎡타입 59B1,410만기준3.3억기준2.13억기준+3.0%73%최근 6개월
59㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.3억
5년 최저가
2.13억
1년 변동
+3.0%
전세 평균
1.85억 505건
전세가율
73%

5가까운 단지

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