경기도 동두천시 생연동 · 중앙로 424

생연주공

실거래 8,350만원 · 58㎡ · 26.10 30년 이상 504세대 6개동 · 최고 15층 대한주택공사

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

504세대6개동 · 최고 15층 · 1996년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡504

평형 타입37.67㎡58.14㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.49대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 504세대
동·층: 6개동 · 15층
사용승인: 1996.10.19
총 주차면: 245면
지상·지하: 245면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 219%
건폐율: 16.0%
대지면적: 15,914㎡
세대당 지분: 31.6㎡
관리면적: 38,479㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 6대
CCTV: 16대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 14만원
공용관리비: 9.2만원
공용 ㎡당: 1,200원
개별사용료: 4.8만원
장기수선: 월 2.3만원
충당금 적립: 5.59억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대한주택공사
시행: 대한주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 81%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균8,670만56~62㎡ 구간 · 5건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종6,000만26.07 · 13층9,250만22.09 · 6층타입별 5년 최고가9,250만37㎡

59㎡타입 1종8,350만26.10 · 8층1.51억22.08 · 9층타입별 5년 최고가1.51억58㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 1곳 · 15분 2곳

입시·보습15분 안 1곳

해바라기수학영어학원학원683m도보 12분보습 · 정원 24명

예체능15분 안 1곳

천사음악학원학원488m도보 8분음악 · 정원 40명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.51억2022.08.17 · 9층

60㎡ 이하 세대수

504세대100% 비중

최근 6개월 평균

8,670만5건 · 56~62㎡ 구간

평당가

500만원전용 56~62㎡ 구간

1년 변동

+13.3%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 56~62㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2958㎡8층8,350만

26.09.0258㎡102동4층8,900만

26.06.3058㎡4층8,900만

26.06.2958㎡104동8층8,800만

26.06.2958㎡106동4층8,400만

26.04.0958㎡103동5층7,500만

26.04.0458㎡103동14층1.03억

26.03.2158㎡103동2층저층7,900만

26.03.1658㎡1층저층7,500만

26.03.1658㎡1층취소저층7,500만

26.02.1858㎡103동3층저층7,900만

26.01.1258㎡103동14층7,300만

25.11.2258㎡103동12층최저7,100만

25.11.1358㎡103동15층7,300만

25.09.1858㎡104동11층직거래7,700만

25.09.0958㎡104동13층8,200만

25.08.2558㎡105동1층저층8,000만

25.07.2858㎡105동14층8,000만

25.05.3058㎡103동11층7,900만

25.05.1958㎡104동12층7,750만

25.05.1458㎡105동8층8,200만

25.05.1358㎡102동10층8,050만

25.05.0358㎡105동3층저층직거래7,750만

25.04.1958㎡106동7층8,200만

25.03.1358㎡103동12층8,100만

25.02.2558㎡106동12층8,000만

25.02.0758㎡103동14층7,500만

25.02.0658㎡106동13층7,500만

24.12.1458㎡105동10층8,200만

24.11.1358㎡105동10층8,000만

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	500만같음	9,250만−5,850만 −39%	5,250만−1,850만 −26%	-11.6%	—
59㎡	500만기준	1.51억기준	7,100만기준	+5.7%	81%최근 1년

5년 최고가: 1.51억
5년 최저가: 7,100만
1년 변동: +5.7%
전세 평균: 6,770만 278건
전세가율: 81%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

동두천우성 453m · 163세대 · 1992년 평당 410만원84㎡ 기준 나란히 보기
동두천생연월드메르디앙 864m · 361세대 · 2009년 평당 750만원84㎡ 기준 나란히 보기
생연동양 1.1km · 132세대 · 1991년 평당 250만원59㎡ 기준 나란히 보기
동두천기상 1.1km · 253세대 · 1994년 평당 370만원59㎡ 기준 나란히 보기
동두천엘크루더퍼스트 1.3km · 168세대 · 2024년 나란히 보기

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