인천광역시 계양구 작전동 · 봉오대로686번길 8

작전 신동양

실거래 1.8억 · 45㎡ · 26.09 30년 이상 108세대 2개동 · 최고 6층 동양고속건설

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

108세대2개동 · 최고 6층 · 1983년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡108

평형 타입42.57㎡45.81㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차0.56대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 108세대
동·층: 2개동 · 6층
사용승인: 1983.12.29
총 주차면: 60면
지상·지하: 60면 · 0면
지하 비율: 0%

건물·대지

용적률: 대장 미기재
건폐율: 자료 없음
대지면적: 자료 없음
세대당 지분: 자료 없음
관리면적: 238,392㎡
용도지역: 자료 없음

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 자치관리
승강기: 0대
CCTV: 5대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 3.5만원
공용관리비: 2.1만원
공용 ㎡당: 9원
개별사용료: 1.4만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동양고속건설
시행: 동양고속건설

용적률 건축물대장 미기재 · 상한 여유·세대당 대지지분 계산 안 함

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래1.8억45㎡ · 26.09.23 · 4층

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

39㎡타입 1종1.64억25.12 · 4층1.7억22.12 · 5층타입별 5년 최고가1.7억42㎡

49㎡타입 1종1.8억26.09 · 4층1.9억25.03 · 1층타입별 5년 최고가1.9억45㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 54곳 · 15분 100곳

입시·보습15분 안 52곳

이지스터디학원학원216m도보 4분보습 · 정원 660명
EM학원학원245m도보 4분보습 · 정원 752명
엠스퀘어(㎡)수학교습소교습소261m도보 5분초등 · 정원 45명

외국어15분 안 2곳

효성캠퍼스파머스어학원학원670m도보 12분실용외국어 · 정원 575명
효성이스턴어학원학원692m도보 12분실용외국어 · 정원 910명

예체능15분 안 33곳

플로기타교습소교습소147m도보 3분
SW발레학원학원163m도보 3분무용 · 정원 450명
준발레학원학원177m도보 3분무용 · 정원 410명

독서실15분 안 2곳

더숲스터디센터&더숲프리미엄독서실학원413m도보 7분독서실 · 정원 218명
정진독서실학원517m도보 9분독서실 · 정원 184명

기타15분 안 11곳

경인플랜트용접학원학원183m도보 3분기계 · 정원 572명
계양간호학원학원227m도보 4분간호조무사 · 정원 163명
멘사SG체스교습소교습소414m도보 7분기타 · 정원 15명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

1.9억2025.03.19 · 가동 1층

60㎡ 이하 세대수

108세대100% 비중

최근 6개월 평균

1.8억최근 거래 · 26.09.23 · 4층

평당가

1,170만원최근 2년 평균 · 전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 10건 · 39㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.07.0242㎡2층저층직거래1.52억

25.12.3042㎡4층1.64억

25.12.1442㎡3층저층1.53억

25.10.3042㎡2층저층1.57억

25.10.2542㎡4층1.53억

25.04.2642㎡2층저층1.47억

25.02.1442㎡5층최저1.2억

23.11.2842㎡4층1.62억

22.12.0742㎡5층최고1.7억

22.05.0942㎡3층저층1.44억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
39㎡	1,240만기준	1.7억기준	1.2억기준	+9.9%	—
49㎡	1,290만+50만 +4%	1.9억+2,000만 +12%	1.47억+2,700만 +23%	+2.0%	—

5년 최고가: 1.7억
5년 최저가: 1.2억
1년 변동: +9.9%
전세 평균: 9,000만 38건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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