인천광역시 계양구 작전동 · 주부토로363번길 28

작전동보

실거래 2.4억 · 60㎡ · 26.10 30년 이상 1,187세대 6개동 · 최고 20층 동보건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,187세대6개동 · 최고 20층 · 1995년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡47560~85㎡63285~135㎡80

평형 타입6060.00㎡ · 475세대8484.58㎡ · 632세대118118.38㎡ · 80세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.07대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,187세대
동·층: 6개동 · 20층
사용승인: 1995.04.24
총 주차면: 1,272면
지상·지하: 625면 · 647면
지하 비율: 51%

건물·대지

용적률: 294%
건폐율: 34.1%
대지면적: 39,685㎡
세대당 지분: 33.4㎡
관리면적: 131,654㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 혼합식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 146대
전기차 충전: 24기

사업

시공: 동보건설
시행: 동보건설

부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 6%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균2.28억56~62㎡ 구간 · 6건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 1종2.4억26.10 · 9층3억21.12 · 6층타입별 5년 최고가3억60㎡

84㎡타입 1종3.44억26.09 · 15층4.35억22.05 · 18층타입별 5년 최고가4.35억84㎡

114㎡타입 1종4.35억25.10 · 9층4.58억24.11 · 10층타입별 5년 최고가4.58억118㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 45곳 · 15분 89곳

입시·보습15분 안 46곳

엠스퀘어(㎡)수학교습소교습소85m도보 1분초등 · 정원 45명
이지스터디학원학원105m도보 2분보습 · 정원 660명
더탑영어교습소교습소150m도보 3분보습 · 정원 12명

외국어15분 안 2곳

효성캠퍼스파머스어학원학원806m도보 14분실용외국어 · 정원 575명
효성이스턴어학원학원888m도보 15분실용외국어 · 정원 910명

예체능15분 안 28곳

이지음악교습소교습소105m도보 2분초급주5회 · 정원 47명
준발레학원학원114m도보 2분무용 · 정원 410명
SW발레학원학원123m도보 2분무용 · 정원 450명

독서실15분 안 2곳

정진독서실학원308m도보 5분독서실 · 정원 184명
더숲스터디센터&더숲프리미엄독서실학원516m도보 9분독서실 · 정원 218명

기타15분 안 11곳

경인플랜트용접학원학원109m도보 2분기계 · 정원 572명
멘사SG체스교습소교습소150m도보 3분기타 · 정원 15명
스윗댄스스튜디오학원학원236m도보 4분기타 · 정원 336명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.35억2022.05.13 · 18층

60~85㎡ 세대수

632세대53% 비중

최근 6개월 평균

3.25억7건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,280만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+3.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 99건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.1984㎡15층3.44억

26.09.1884㎡3층저층3.08억

26.09.1084㎡103동4층3억

26.07.2684㎡9층3.3억

26.07.0684㎡102동5층3.2억

26.06.3084㎡104동11층3.4억

26.06.2484㎡102동17층3.17억

26.05.0484㎡102동14층3.29억

26.05.0484㎡14층취소3.29억

26.04.2584㎡9층3.47억

26.04.0184㎡102동16층3.27억

26.03.1984㎡102동2층저층2.85억

26.03.1184㎡104동8층3.2억

26.03.0484㎡102동18층3억

26.03.0384㎡101동3층저층3.42억

26.03.0384㎡3층취소저층3.42억

26.02.2084㎡105동13층3.32억

26.01.2484㎡102동9층3.23억

26.01.1384㎡104동2층저층2.81억

26.01.1284㎡102동14층3.1억

26.01.1084㎡2층취소저층2.81억

25.12.2484㎡105동1층저층3억

25.11.3084㎡102동19층3.07억

25.11.1384㎡104동12층2.9억

25.10.1984㎡103동5층3.15억

25.10.1684㎡104동14층3.25억

25.10.1584㎡104동1층저층2.78억

25.10.1484㎡102동3층저층3.35억

25.09.0984㎡102동10층3.1억

25.09.0484㎡104동7층3.09억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡	1,260만−20만 −2%	3억−1.35억 −31%	1.9억−8,500만 −31%	-0.6%	79%최근 1년
84㎡	1,280만기준	4.35억기준	2.75억기준	+1.3%	76%최근 1년
114㎡	900만−380만 −30%	4.58억+2,250만 +5%	4억+1.25억 +45%	—	—

5년 최고가: 4.35억
5년 최저가: 2.75억
1년 변동: +1.3%
전세 평균: 2.47억 152건
전세가율: 76%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

작전역베네하임더윈 79m · 166세대 · 2024년 평당 2,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
작전 한신 113m · 259세대 · 1991년 평당 1,060만원84㎡ 기준 나란히 보기
작전 유호 194m · 299세대 · 1995년 평당 1,040만원84㎡ 기준 나란히 보기
브라운스톤계양스카이 205m · 282세대 · 2020년 평당 2,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
작전 미도 212m · 480세대 · 1990년 평당 1,100만원84㎡ 기준 나란히 보기

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