동탄 파크릭스 A52BL
신축
679세대
13개동 · 최고 20층
동부건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
679세대13개동 · 최고 20층 · 2025년 준공 · 신축면적대별60~85㎡45585~135㎡224
평형 타입7474.79㎡ · 46세대84A84.90㎡ · 166세대84B84.94㎡ · 243세대97B97.87㎡ · 115세대97A97.96㎡ · 94세대110A110.70㎡ · 11세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 679세대
- 동·층
- 13개동 · 20층
- 사용승인
- 2025.06.27
- 총 주차면
- 916면
- 지상·지하
- 4면 · 912면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 133%
- 건폐율
- 14.3%
- 대지면적
- 59,205㎡
- 세대당 지분
- 87.2㎡
- 관리면적
- 113,200㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 25대
- CCTV
- 660대
- 전기차 충전
- 0기
관리비
- 세대당 월
- 24.1만원
- 공용관리비
- 10만원
- 공용 ㎡당
- 601원
- 개별사용료
- 14.1만원
- 장기수선
- 월 4.4만원
- 충당금 적립
- 8909.1만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 동부건설
- 시행
- 현대건설 동탄 컨소시엄
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 167%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2026-07-01 지정 · 토지거래허가구역 2026-07-05~2027-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2026-07-05~2027-12-31
- 허가 대상
- 아파트
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
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1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 10곳 · 15분 18곳
입시·보습15분 안 12곳
- 엠케이바른수학학원학원255m도보 4분정원 288명
- 미래엔영어화성바른초점영어교습소교습소279m도보 5분
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외국어15분 안 1곳
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2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
실거래 미연결
5년 최고가
자료 없음
60~85㎡ 세대수
455세대67% 비중
최근 6개월 평균
자료 없음80~86㎡ 구간
평당가
자료 없음전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
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수집·매칭 이후 표시됩니다
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상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역
거래내역 없음
최근 5년 안에 84㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
최근 5년 안에 84㎡ 평형 매매 거래가 없습니다
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B · 전세만 · 전세 3.3억 | — | — | — | — | — |
| 99㎡타입 97A·97B · 전세만 · 전세 4.2억 | — | — | — | — | — |
- 전세 평균
- 3.3억 9건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순