힐스테이트 소사역
실거래 10.1억 · 84A · 26.11
주상복합
신축
629세대
4개동 · 최고 49층
현대엔지니어링
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
629세대4개동 · 최고 49층 · 2025년 준공 · 신축면적대별60~85㎡629
평형 타입84C84.92㎡ · 50세대84F84.92㎡ · 72세대84D84.95㎡ · 167세대84B84.97㎡ · 77세대84E84.98㎡ · 63세대84A84.99㎡ · 139세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 629세대
- 동·층
- 4개동 · 49층
- 사용승인
- 2025.06.27
- 총 주차면
- 815면
- 지상·지하
- 0면 · 815면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 598%
- 건폐율
- 50.0%
- 대지면적
- 14,196㎡
- 세대당 지분
- 22.6㎡
- 관리면적
- 111,605㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 238대
- 전기차 충전
- 47기
관리비
- 세대당 월
- 29.3만원
- 공용관리비
- 11.9만원
- 공용 ㎡당
- 673원
- 개별사용료
- 17.4만원
- 장기수선
- 월 2만원
- 충당금 적립
- 3782.9만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대엔지니어링
- 시행
- 엠케이개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(598%)이 상한보다 298%p 높음실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.10.1억84A · 26.11.01 · 11층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 6종10.1억26.11 · 11층10.1억26.11 · 11층타입별 5년 최고가10억84 D10.1억84 A9.5억84 B8.8억84 E
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 19곳 · 15분 62곳
입시·보습15분 안 31곳
- 스마트해법수학힐스테이트소사점교습소교습소33m도보 1분초등A
- 실력디자인양쌤수학교습소교습소281m도보 5분초등A · 정원 8명
- 유레카입시학원학원333m도보 6분입시 · 정원 28명
외국어15분 안 2곳
- H&M(에이치앤엠)어학원학원771m도보 13분실용외국어 · 정원 20명
- 위드줄리어학원학원793m도보 14분실용외국어
예체능15분 안 24곳
- 라니발레무용학원학원88m도보 2분정원 240명
- 아트스테이무용학원학원190m도보 3분무용 · 정원 70명
- 위델음악학원학원337m도보 6분음악 · 정원 228명
기타15분 안 5곳
- 몽연기학원학원350m도보 6분정원 54명
- 아이미래보습음악학원학원447m도보 8분보습·음악 · 정원 60명
- 준아이티원격학원학원500m도보 9분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.1억2026.11.01 · 11층
60~85㎡ 세대수
629세대100% 비중
최근 6개월 평균
10.1억최근 거래 · 26.11.01 · 11층
평당가
3,660만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 6건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0184 A11층최고10.1억
26.08.0184 D8층10억
26.05.0484 A103동20층9.48억
26.02.2484 B103동21층9.5억
26.01.0684 B103동32층최저8.5억
25.11.1484 E102동22층8.8억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ · 전세만 · 전세 5.66억 | — | — | — | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E·84F | 3,710만기준 | 10.1억기준 | 8.5억기준 | +8.1% | 59%최근 1년 |
- 5년 최고가
- 10.1억
- 5년 최저가
- 8.5억
- 1년 변동
- +8.1%
- 전세 평균
- 6.17억 90건
- 전세가율
- 59%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 부천한신더휴메트로 115m · 299세대 · 2020년 평당 3,240만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 소사역 한라비발디 프레스티지 149m · 166세대 · 2024년 평당 3,180만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 현대프라힐스소사역더프라임 196m · 160세대 · 2024년 평당 2,910만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 세영타워메카 204m · 154세대 · 2009년 평당 1,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 부천소사역푸르지오 289m · 797세대 · 2012년 평당 3,200만원84㎡ 기준 나란히 보기