더샵리듬시티
실거래 5.1억 · 60A · 26.08
신축
536세대
5개동 · 최고 25층
포스코이앤씨
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
536세대5개동 · 최고 25층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡536
평형 타입60A60.92㎡ · 116세대60B60.95㎡ · 25세대84B84.77㎡ · 44세대84C84.85㎡ · 74세대84A84.91㎡ · 277세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.23대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 536세대
- 동·층
- 5개동 · 25층
- 사용승인
- 2024.09.25
- 총 주차면
- 659면
- 지상·지하
- 8면 · 651면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 199%
- 건폐율
- 16.3%
- 대지면적
- 28,163㎡
- 세대당 지분
- 52.5㎡
- 관리면적
- 56,146㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 30대
- CCTV
- 288대
- 전기차 충전
- 5기
관리비
- 세대당 월
- 32.4만원
- 공용관리비
- 11.3만원
- 공용 ㎡당
- 1,083원
- 개별사용료
- 21만원
- 장기수선
- 월 2만원
- 충당금 적립
- 1.56억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코이앤씨
- 시행
- 포스코이앤씨
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 101%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.5.1억60A · 26.08.24 · 14층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 2종5.1억26.08 · 14층5.1억26.08 · 14층타입별 5년 최고가5.1억60 A
84㎡타입 3종6.6억26.07 · 19층6.6억26.07 · 19층타입별 5년 최고가6.6억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 16곳 · 15분 86곳
입시·보습15분 안 48곳
- 오월수학교습소교습소248m도보 4분
- 삼성영어셀레나고산학원학원248m도보 4분보습 · 정원 63명
- 미래엔영어교습소교습소298m도보 5분
외국어15분 안 5곳
- 프렌즈젭스영어교습소교습소704m도보 12분키즈반
- 링키영어고산1호영어교습소교습소762m도보 13분초급A · 정원 8명
- 고산R&S어학원학원762m도보 13분
예체능15분 안 28곳
- 아트앤하트산곡효우미술교습소교습소248m도보 4분미술A
- 세라핀발레학원학원248m도보 4분무용
- 프리마피아노학원학원248m도보 4분정원 55명
기타15분 안 5곳
- 밀크뷰티아카데미학원학원612m도보 11분
- 하이에듀플러스학원학원704m도보 12분보습 · 정원 124명
- EIE고려대학교영어교육프로그램고산어학원학원710m도보 12분보습 · 정원 70명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.6억2026.07.16 · 19층
60~85㎡ 세대수
536세대100% 비중
최근 6개월 평균
6.6억최근 거래 · 26.07.16 · 19층
평당가
자료 없음전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 2건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.07.1684 A19층6.6억
26.02.0384 A14층취소5.8억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 60A·60B | 2,770만+200만 +8% | 5.1억−1.5억 −23% | 5.1억−1.5억 −23% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,570만기준 | 6.6억기준 | 6.6억기준 | — | — |
- 5년 최고가
- 6.6억
- 5년 최저가
- 6.6억
- 전세 평균
- 4.11억 29건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고산수자인디에스티지아트포레 298m · 1,134세대 · 2023년 평당 2,430만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 고산 더 라피니엘 473m · 880세대 · 2022년 평당 2,320만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 고산수자인디에스티지2단지 522m · 1,033세대 · 2023년 평당 2,450만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고산수자인디에스티지1단지 636m · 240세대 · 2023년 나란히 보기
- 고산 대광로제비앙더퍼스트 926m · 722세대 · 2020년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡동 아파트