고산 더 라피니엘
실거래 3.65억 · 55B4 · 26.10
신축
880세대
12개동 · 최고 25층
KR산업
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
880세대12개동 · 최고 25층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡880
평형 타입55C255.59㎡ · 66세대55A455.86㎡ · 169세대55B455.95㎡ · 67세대55A555.97㎡ · 62세대55A155.99㎡ · 70세대55B555.99㎡ · 37세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.21대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 880세대
- 동·층
- 12개동 · 25층
- 사용승인
- 2022.10.17
- 총 주차면
- 1,061면
- 지상·지하
- 5면 · 1,056면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 188%
- 건폐율
- 23.5%
- 대지면적
- 38,312㎡
- 세대당 지분
- 43.5㎡
- 관리면적
- 110,269㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 23대
- CCTV
- 423대
- 전기차 충전
- 55기
관리비
- 세대당 월
- 24.3만원
- 공용관리비
- 8.6만원
- 공용 ㎡당
- 684원
- 개별사용료
- 15.8만원
- 장기수선
- 월 1.4만원
- 충당금 적립
- 5.5억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- KR산업
- 시행
- LH한국토지공사
부대복리시설관리사무소주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 112%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.91억~56㎡ 구간 · 24건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 12종3.65억26.10 · 3층4.3억26.09 · 19층타입별 5년 최고가4.2억55 A44.1억55 A1·B5 외 1 3.95억55 A5·A2 3.99억55 B44.3억55 C24.27억55 C14.03억55 B13.9억55 A33.7억55 B2
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 87곳 · 15분 91곳
입시·보습15분 안 52곳
- 고산석쌤학원학원108m도보 2분
- 아소비큐미르창의학원학원108m도보 2분
- 윈에듀잉글리쉬학원학원108m도보 2분보습
외국어15분 안 5곳
- 프렌즈젭스영어교습소교습소281m도보 5분키즈반
- 아이티씨(ITC)영어의정부고산점영어교습소교습소299m도보 5분
- 비욘드잉글리쉬어학원학원299m도보 5분실용외국어 · 정원 10명
예체능15분 안 28곳
- 원피아노음악교습소교습소62m도보 1분피아노 초등1
- 놀작꿈꾸는피카소미술교습소교습소108m도보 2분
- 피아노치는아이들음악교습소교습소108m도보 2분
기타15분 안 6곳
- EIE고려대학교영어교육프로그램고산어학원학원243m도보 4분보습 · 정원 70명
- 스마트코딩학원학원243m도보 4분보습
- 하이에듀플러스학원학원281m도보 5분보습 · 정원 124명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.3억2026.09.05 · 19층
60㎡ 이하 세대수
880세대100% 비중
최근 6개월 평균
3.91억24건 · ~56㎡ 구간
평당가
2,320만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
+5.3%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 89건 · 59㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0555 B43층저층3.65억
26.09.1555 C112층4.27억
26.09.0555 C219층최고4.3억
26.09.0555 A1·B3·B51층저층3.95억
26.09.0555 A1·B3·B51층취소저층3.95억
26.09.0355 A416층4.2억
26.08.2255 A1·B3·B5608동7층4억
26.08.1555 A4604동13층4억
26.08.0955 B112층4.03억
26.08.0155 C211층4.05억
26.08.0155 A1·B3·B5608동8층3.8억
26.07.2755 A1·B3·B511층4.1억
26.07.2255 A1·B3·B57층3.86억
26.07.1855 B416층3.99억
26.07.1855 C216층3.8억
26.07.0755 A4611동6층3.78억
26.07.0755 A46층취소3.78억
26.07.0655 B4604동15층3.93억
26.07.0555 A4611동13층3.7억
26.07.0455 A4604동18층3.84억
26.07.0455 A1·B3·B54층3.7억
26.06.2755 C224층3.78억
26.06.2055 A1·B3·B5609동4층3.75억
26.06.1055 A1·B3·B518층3.75억
26.06.0955 C17층3.72억
26.06.0355 A1·B3·B5603동8층3.59억
26.05.2955 A4611동18층3.8억
26.05.2655 C2607동15층3.8억
26.05.2355 A4605동15층3.78억
26.05.2355 B1601동8층3.74억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고산수자인디에스티지1단지 164m · 240세대 · 2023년 나란히 보기
- 고산수자인디에스티지2단지 191m · 1,033세대 · 2023년 평당 2,450만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고산수자인디에스티지아트포레 407m · 1,134세대 · 2023년 평당 2,430만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵리듬시티 473m · 536세대 · 2024년 나란히 보기
- 고산 대광로제비앙더퍼스트 477m · 722세대 · 2020년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
산곡동 아파트