고산수자인디에스티지2단지
실거래 6.07억 · 84㎡ · 26.10
신축
1,033세대
12개동 · 최고 25층
한양건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,033세대12개동 · 최고 25층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡62685~135㎡407
평형 타입69A69.61㎡ · 98세대69B69.96㎡ · 48세대8484.90㎡ · 480세대101101.64㎡ · 283세대125125.88㎡ · 124세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.49대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,033세대
- 동·층
- 12개동 · 25층
- 사용승인
- 2023.05.12
- 총 주차면
- 1,537면
- 지상·지하
- 12면 · 1,525면
- 지하 비율
- 99%
건물·대지
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 14.9%
- 대지면적
- 64,596㎡
- 세대당 지분
- 62.5㎡
- 관리면적
- 122,587㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 25대
- CCTV
- 171대
- 전기차 충전
- 78기
관리비
- 세대당 월
- 31.3만원
- 공용관리비
- 11.2만원
- 공용 ㎡당
- 943원
- 개별사용료
- 20.1만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 9.02억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한양건설
- 시행
- 보성
부대복리시설관리사무소보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 110%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.6.29억80~86㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종5.5억26.10 · 11층5.64억26.04 · 18층타입별 5년 최고가5.64억69 A5.53억69 B
84㎡타입 1종6.07억26.10 · 6층6.5억24.07 · 25층타입별 5년 최고가6.5억84㎡
99㎡타입 1종6.3억26.10 · 2층7.2억26.08 · 19층타입별 5년 최고가7.2억101㎡
134㎡타입 1종7.96억26.10 · 11층8.4억25.02 · 17층타입별 5년 최고가8.4억125㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 87곳 · 15분 98곳
입시·보습15분 안 56곳
- 뮤엠영어고산영어교습소교습소117m도보 2분Phonics
- 플랜수학교습소교습소192m도보 3분
- 박경희개념수학교습소교습소192m도보 3분
외국어15분 안 5곳
- 프렌즈젭스영어교습소교습소192m도보 3분키즈반
- 링키영어고산1호영어교습소교습소277m도보 5분초급A · 정원 8명
- 고산R&S어학원학원277m도보 5분
예체능15분 안 30곳
- 이화피아노음악교습소교습소117m도보 2분
- 미술의세계미술학원학원192m도보 3분정원 52명
- 아뜨랑(ARTTRANG)미술교습소교습소244m도보 4분미술 · 정원 10명
기타15분 안 7곳
- 하이에듀플러스학원학원192m도보 3분보습 · 정원 124명
- EIE고려대학교영어교육프로그램고산어학원학원253m도보 4분보습 · 정원 70명
- 스마트코딩학원학원253m도보 4분보습
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.5억2024.07.27 · 2003동 25층
60~85㎡ 세대수
626세대61% 비중
최근 6개월 평균
6.29억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,450만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+3.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 41건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184㎡6층6.07억
26.09.2984㎡2층저층6.15억
26.09.1784㎡23층6.44억
26.09.1484㎡9층6.37억
26.08.0684㎡2002동19층6.34억
26.07.3084㎡12층6.35억
26.07.2484㎡23층6.3억
26.07.2384㎡17층6.3억
26.07.1084㎡1층저층5.67억
26.07.0284㎡24층6.2억
26.06.3084㎡8층6.2억
26.05.1684㎡2003동21층6.3억
26.05.1584㎡2002동3층저층5.9억
26.05.1084㎡2003동16층6.3억
26.04.2384㎡2003동17층6.35억
26.03.1584㎡2002동22층6.2억
26.03.0984㎡2003동15층6.3억
26.03.0984㎡2002동18층6.07억
26.02.1484㎡2002동16층6.23억
26.02.0784㎡2009동14층6.15억
25.12.1484㎡24층6.17억
25.11.2284㎡2003동20층6.3억
25.11.1284㎡2002동9층6.1억
25.11.0984㎡2005동20층6.05억
25.11.0684㎡2003동1층저층5.7억
25.11.0184㎡2003동13층6억
25.10.3084㎡2002동12층6억
25.10.2284㎡2001동16층5.9억
25.10.2084㎡2009동17층5.95억
25.07.0784㎡2003동7층6.2억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 69A·69B | 2,580만+130만 +5% | 5.64억−8,600만 −13% | 3.8억−3,400만 −8% | +1.4% | 63%최근 1년 |
| 84㎡ | 2,450만기준 | 6.5억기준 | 4.14억기준 | +2.9% | — |
| 99㎡ | 2,230만−220만 −9% | 7.2억+7,000만 +11% | 6.3억+2.16억 +52% | -4.2% | 71%최근 6개월 |
| 134㎡ | 2,030만−420만 −17% | 8.4억+1.9억 +29% | 7.2억+3.06억 +74% | -5.7% | — |
- 5년 최고가
- 6.5억
- 5년 최저가
- 4.14억
- 1년 변동
- +2.9%
- 전세 평균
- 3.7억 67건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고산 더 라피니엘 191m · 880세대 · 2022년 평당 2,320만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 고산수자인디에스티지1단지 227m · 240세대 · 2023년 나란히 보기
- 고산수자인디에스티지아트포레 336m · 1,134세대 · 2023년 평당 2,430만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 고산 대광로제비앙더퍼스트 416m · 722세대 · 2020년 평당 1,940만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵리듬시티 522m · 536세대 · 2024년 나란히 보기
산곡동 아파트