힐스테이트 고덕 센트럴
실거래 8.5억 · 84A · 26.09
주상복합
신축
660세대
3개동 · 최고 49층
현대엔지니어링
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
660세대3개동 · 최고 49층 · 2024년 준공 · 신축면적대별60~85㎡42585~135㎡235
평형 타입7878.16㎡ · 86세대84B84.33㎡ · 169세대84A84.39㎡ · 170세대93A93.10㎡ · 90세대93B93.11㎡ · 135세대93D93.96㎡ · 7세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 660세대
- 동·층
- 3개동 · 49층
- 사용승인
- 2024.08.21
- 총 주차면
- 890면
- 지상·지하
- 0면 · 890면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 350%
- 건폐율
- 55.2%
- 대지면적
- 32,013㎡
- 세대당 지분
- 48.5㎡
- 관리면적
- 117,899㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 350대
- 전기차 충전
- 45기
관리비
- 세대당 월
- 39.4만원
- 공용관리비
- 10.2만원
- 공용 ㎡당
- 568원
- 개별사용료
- 29.3만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 1.14억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대엔지니어링
- 시행
- 평택고덕PFV
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터자전거보관소
일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 950%p 여유고덕 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.65억80~86㎡ 구간 · 4건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종7.37억26.02 · 37층7.5억25.04 · 39층타입별 5년 최고가7.5억78㎡
84㎡타입 2종8.5억26.09 · 30층8.95억26.07 · 31층타입별 5년 최고가8.95억84 A8.5억84 B
99㎡타입 4종10억26.09 · 27층11억26.06 · 48층타입별 5년 최고가10.8억93 B11억93 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 50곳 · 15분 51곳
입시·보습15분 안 28곳
- JS수학교습소교습소70m도보 1분
- 나비수학교습소교습소70m도보 1분보습
- 쌤과통하는수학교습소교습소70m도보 1분초등수학1
외국어15분 안 3곳
- 리드앤톡영어교습소교습소70m도보 1분
- 고덕정스ESL어학원학원205m도보 4분외국어
- 와이비엠이씨씨고덕국제캠퍼스학원학원253m도보 4분실용외국어 · 정원 108명
예체능15분 안 18곳
- 라포레플루트음악교습소교습소70m도보 1분플루트A
- 루나바이올린교습소교습소70m도보 1분
- 샤인아트랩미술교습소교습소70m도보 1분미술A
기타15분 안 2곳
- 코딩앤플레이평택고덕점학원학원205m도보 4분정보
- 함께고양이아카데미학원학원672m도보 12분애견미용
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.95억2026.07.12 · 31층
60~85㎡ 세대수
425세대64% 비중
최근 6개월 평균
8.65억4건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,390만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
38%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 9건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1484 A30층8.5억
26.08.0284 A202동11층8.7억
26.07.1284 A31층최고8.95억
26.06.0384 B19층8.45억
25.12.2784 B23층8.4억
25.09.2484 B41층8.5억
25.06.1784 B38층7.5억
25.04.1984 A38층8.4억
24.11.0784 B202동44층최저5.8억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 3,120만−270만 −8% | 7.5억−1.45억 −16% | 7.37억+1.57억 +27% | -1.7% | — |
| 84㎡타입 84A·84B | 3,390만기준 | 8.95억기준 | 5.8억기준 | +5.7% | 38%최근 6개월 |
| 99㎡타입 93A·93B·93C·93D | 3,580만+190만 +6% | 11억+2.05억 +23% | 8.6억+2.8억 +48% | — | 38%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 8.95억
- 5년 최저가
- 5.8억
- 1년 변동
- +5.7%
- 전세 평균
- 3.32억 76건
- 전세가율
- 38%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트 고덕 스카이시티 193m · 665세대 · 2024년 평당 3,140만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕호반써밋1차 276m · 658세대 · 2021년 평당 2,580만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시 포레스트자이 805m · 755세대 · 2019년 평당 2,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시 제일풍경채 1.0km · 1,022세대 · 2019년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시리슈빌레이크파크 1.1km · 730세대 · 2021년 평당 2,100만원84㎡ 기준 나란히 보기
고덕동 아파트