고덕국제신도시 포레스트자이
실거래 5.55억 · 84A · 26.11
준신축
755세대
9개동 · 최고 36층
GS건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
755세대9개동 · 최고 36층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡755
세대당 주차1.22대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 755세대
- 동·층
- 9개동 · 36층
- 사용승인
- 2019.07.26
- 총 주차면
- 921면
- 지상·지하
- 5면 · 916면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 185%
- 건폐율
- 11.9%
- 대지면적
- 45,869㎡
- 세대당 지분
- 60.8㎡
- 관리면적
- 112,882㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 219대
- 전기차 충전
- 46기
관리비
- 세대당 월
- 28.5만원
- 공용관리비
- 12만원
- 공용 ㎡당
- 803원
- 개별사용료
- 16.5만원
- 장기수선
- 월 1.6만원
- 충당금 적립
- 4.65억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- GS건설
- 시행
- 경기도시공사
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 115%p 여유고덕 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.52억80~86㎡ 구간 · 24건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종5.55억26.11 · 4층8.3억21.11 · 6층타입별 5년 최고가8.2억84 A8.3억84 B·C 6억84 D
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 27곳 · 15분 90곳
입시·보습15분 안 53곳
- 삼성영어셀레나고덕파라곤영어교습소교습소192m도보 3분
- 에듀케이EDUKAY종덕초점학원학원192m도보 3분보습
- 영어는애니쌤학원학원192m도보 3분보습
외국어15분 안 7곳
- 링키영어고덕파라곤점영어교습소교습소192m도보 3분영어 stage1 · 정원 12명
- 고덕정스ESL어학원학원629m도보 11분외국어
- 와이비엠이씨씨고덕국제캠퍼스학원학원631m도보 11분실용외국어 · 정원 108명
예체능15분 안 27곳
- 어린이현대미술교육연구소빅피쉬아트고덕원미술학원학원192m도보 3분미술 · 정원 15명
- 샬롯의미술관미술학원학원244m도보 4분미술 · 정원 30명
- 고덕두밥실용음악학원학원329m도보 6분음악 · 정원 24명
기타15분 안 3곳
- 잼코딩컴퓨터교습소교습소749m도보 13분코딩1
- 더잘아카데미학원학원785m도보 14분이·미용 · 정원 210명
- 코딩앤플레이평택고덕점학원학원843m도보 15분정보
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.3억2021.11.18 · 6층
60~85㎡ 세대수
755세대100% 비중
최근 6개월 평균
5.52억24건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,160만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.1%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 144건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.11.0184 A4층5.55억
26.10.2084 B·C9층5.8억
26.10.0284 A3층저층5.2억
26.09.2284 D20층5.8억
26.09.2184 A18층5.69억
26.09.0784 B·C2층저층4.9억
26.09.0684 A708동16층5.6억
26.09.0384 A701동24층5.82억
26.09.0284 A25층5.5억
26.08.0884 A6층5.6억
26.08.0884 A6층취소5.6억
26.08.0884 A702동6층5.2억
26.08.0884 A6층취소5.2억
26.07.3084 B·C704동29층5.7억
26.07.1384 A707동18층5.25억
26.07.0984 A10층5.58억
26.07.0984 A16층5.53억
26.07.0784 B·C30층5.5억
26.07.0684 B·C3층저층5.25억
26.07.0584 B·C18층5.58억
26.07.0184 A25층5.58억
26.06.2584 A702동12층5.48억
26.06.2184 A21층5.6억
26.06.2184 B·C705동8층5억
26.06.2084 D704동28층5.6억
26.06.1484 A708동17층5억
26.05.3184 B·C704동24층5.4억
26.04.0984 A706동11층5.43억
26.03.1984 B·C708동9층5.47억
26.03.1484 A707동23층5.35억
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고덕국제신도시파라곤 323m · 752세대 · 2019년 평당 2,430만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시 제일풍경채 391m · 1,022세대 · 2019년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시르플로랑 588m · 891세대 · 2021년 평당 2,640만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕신안인스빌시그니처 632m · 613세대 · 2020년 평당 2,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 장당효명 795m · 장당동 · 215세대 · 1991년 평당 610만원84㎡ 기준 나란히 보기
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