고덕국제신도시 제일풍경채
실거래 5.8억 · 84B · 26.10
준신축
1,022세대
11개동 · 최고 34층
제일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,022세대11개동 · 최고 34층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡65885~135㎡364
세대당 주차1.38대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,022세대
- 동·층
- 11개동 · 34층
- 사용승인
- 2019.11.11
- 총 주차면
- 1,412면
- 지상·지하
- 51면 · 1,361면
- 지하 비율
- 96%
건물·대지
- 용적률
- 200%
- 건폐율
- 13.5%
- 대지면적
- 60,718㎡
- 세대당 지분
- 59.4㎡
- 관리면적
- 162,627㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 367대
- 전기차 충전
- 72기
관리비
- 세대당 월
- 31.5만원
- 공용관리비
- 11.2만원
- 공용 ㎡당
- 701원
- 개별사용료
- 20.3만원
- 장기수선
- 월 1.8만원
- 충당금 적립
- 6.84억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 제일건설
- 시행
- 제일건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 100%p 여유고덕 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.86억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 3종5.8억26.10 · 15층8.6억21.11 · 24층타입별 5년 최고가8.5억84 A8.6억84 B8.15억84 C
99㎡타입 1종6.5억26.10 · 6층10.85억21.11 · 6층타입별 5년 최고가10.85억99 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 22곳 · 15분 63곳
입시·보습15분 안 41곳
- 에스에스영어민세캠퍼스학원학원119m도보 2분보습
- 삼성영어셀레나고덕파라곤영어교습소교습소228m도보 4분
- 에듀케이EDUKAY종덕초점학원학원228m도보 4분보습
외국어15분 안 4곳
- 링키영어고덕파라곤점영어교습소교습소228m도보 4분영어 stage1 · 정원 12명
- 유브로(YB)일본어학원학원640m도보 11분어학 · 정원 36명
- 종덕·민세캠퍼스파머스어학원학원640m도보 11분
예체능15분 안 17곳
- 어린이현대미술교육연구소빅피쉬아트고덕원미술학원학원228m도보 4분미술 · 정원 15명
- 꿈그리다미술교습소교습소349m도보 6분회화1
- 조이음악학원학원349m도보 6분
기타15분 안 1곳
- 잼코딩컴퓨터교습소교습소669m도보 12분코딩1
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
8.6억2021.11.30 · 24층
60~85㎡ 세대수
658세대64% 비중
최근 6개월 평균
5.86억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,280만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-2.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
59%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 198건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 B15층5.8억
26.10.2084 C14층5.79억
26.10.0384 A4층5.25억
26.10.0284 B9층5.9억
26.09.2884 B26층6억
26.09.2184 B11층6억
26.08.0784 A7층5.65억
26.08.0184 A122동14층6.05억
26.07.1984 A16층5.85억
26.06.1884 B127동1층저층최저5.05억
26.06.1684 C122동8층6.05억
26.06.1584 B5층6.07억
26.05.2784 C127동2층저층5.4억
26.05.2684 A130동19층5.48억
26.05.2084 A127동13층5.4억
26.05.1584 C124동19층5.95억
26.05.0884 B128동17층6.05억
26.04.2784 A127동26층5.57억
26.04.2284 A123동2층저층5.43억
26.04.1184 C14층6억
26.04.0584 A124동16층5.65억
26.04.0484 B121동21층6.23억
26.04.0484 A127동18층5.57억
26.03.2184 B129동5층5.99억
26.02.2384 C123동3층저층5.6억
26.02.2084 A123동10층5.9억
26.02.1384 C127동30층6.3억
26.02.1284 A121동23층5.98억
26.02.0584 C123동9층6.15억
26.02.0484 B127동30층6.2억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,280만기준 | 8.6억기준 | 5.05억기준 | -1.5% | 59%최근 6개월 |
| 99㎡타입 99A | 2,150만−130만 −6% | 10.85억+2.25억 +26% | 5.5억+4,500만 +9% | -1.8% | 61%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 8.6억
- 5년 최저가
- 5.05억
- 1년 변동
- -1.5%
- 전세 평균
- 3.48억 564건
- 전세가율
- 59%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고덕국제신도시파라곤 293m · 752세대 · 2019년 평당 2,430만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕신안인스빌시그니처 294m · 613세대 · 2020년 평당 2,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시 포레스트자이 391m · 755세대 · 2019년 평당 2,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕국제신도시르플로랑 489m · 891세대 · 2021년 평당 2,640만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 고덕자이센트로 788m · 569세대 · 2025년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
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