검단신도시 예미지 더 시그너스
실거래 5.23억 · 84A · 26.10
신축
1,172세대
10개동 · 최고 25층
제이에스글로벌
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,172세대10개동 · 최고 25층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡79985~135㎡373
평형 타입7676.87㎡ · 214세대84A84.95㎡ · 510세대84B84.98㎡ · 75세대102B102.70㎡ · 149세대102A102.78㎡ · 224세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,172세대
- 동·층
- 10개동 · 25층
- 사용승인
- 2023.10.13
- 총 주차면
- 1,699면
- 지상·지하
- 5면 · 1,694면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 210%
- 건폐율
- 15.3%
- 대지면적
- 65,934㎡
- 세대당 지분
- 56.3㎡
- 관리면적
- 202,972㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 31대
- CCTV
- 552대
- 전기차 충전
- 85기
관리비
- 세대당 월
- 30.4만원
- 공용관리비
- 10.6만원
- 공용 ㎡당
- 613원
- 개별사용료
- 19.8만원
- 장기수선
- 월 1.2만원
- 충당금 적립
- 3.99억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 제이에스글로벌
- 시행
- 제이에스글로벌
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 90%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.25억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종5.25억26.07 · 21층5.25억26.07 · 21층타입별 5년 최고가5.25억76㎡
84㎡타입 2종5.23억26.10 · 3층5.65억25.11 · 23층타입별 5년 최고가5.65억84 A5.45억84 B
99㎡타입 2종5.95억26.09 · 22층6.5억25.11 · 9층타입별 5년 최고가6.5억102 A5.95억102 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 49곳
입시·보습15분 안 36곳
- 아이엠잉글리쉬영어교습소교습소162m도보 3분
- 딱풀리는수학해든초점수학교습소교습소302m도보 5분수학
- 리프영어교습소교습소302m도보 5분초등영어1
외국어15분 안 2곳
- HIK헤리티지어학원학원855m도보 15분실용외국어 · 정원 482명
- 론잉글리시검단어학원학원894m도보 15분실용외국어 · 정원 134명
예체능15분 안 10곳
- 멜로디음악학원학원302m도보 5분음악
- 모아뮤즈음악학원학원302m도보 5분정원 40명
- 아티스미술학원학원302m도보 5분미술 · 정원 629명
기타15분 안 1곳
- 해든바둑교습소교습소302m도보 5분바둑 · 정원 27명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.65억2025.11.09 · 905동 23층
60~85㎡ 세대수
799세대68% 비중
최근 6개월 평균
5.25억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,050만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-3.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 55건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2484 A3층저층5.23억
26.10.1984 A20층5.15억
26.09.1884 A12층5.3억
26.08.0184 A908동10층5.3억
26.07.1184 A1층저층4.97억
26.05.2284 A9층5.5억
26.05.0284 A901동19층5.3억
26.04.2784 A904동12층5.21억
26.04.2784 A12층취소5.21억
26.03.2584 B909동8층5.45억
26.02.2384 A903동15층5.3억
26.02.2384 A15층취소5.3억
26.02.1484 A901동14층5.45억
25.11.2384 A909동19층5.48억
25.11.1484 A904동3층저층5.2억
25.11.0984 A905동23층최고5.65억
25.11.0684 A3층취소저층5.2억
25.06.2384 A910동16층직거래4.63억
24.08.1484 B907동20층4.6억
24.08.1284 B20층취소4.6억
24.07.2984 B907동1층저층4.2억
24.03.2084 A901동11층4.65억
24.03.0884 A901동20층4.8억
24.02.1584 A901동20층4.7억
24.02.0784 A909동17층4.65억
24.01.3184 B907동3층저층4.47억
24.01.2984 B909동7층4.79억
24.01.2984 B907동8층4.63억
24.01.2284 A910동18층4.6억
24.01.2084 A902동17층4.69억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 2,230만+180만 +9% | 5.25억−4,000만 −7% | 4.15억+500만 +1% | +2.7% | 59%최근 1년 |
| 84㎡타입 84A·84B | 2,050만기준 | 5.65억기준 | 4.1억기준 | -2.1% | 64%최근 6개월 |
| 99㎡타입 102A·102B | 1,930만−120만 −6% | 6.5억+8,500만 +15% | 5.2억+1.1억 +27% | -7.7% | — |
- 5년 최고가
- 5.65억
- 5년 최저가
- 4.1억
- 1년 변동
- -2.1%
- 전세 평균
- 3.38억 94건
- 전세가율
- 64%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 검단신도시 대성베르힐 라 프리미어 176m · 745세대 · 2022년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단신도시 모아미래도엘리트파크 275m · 658세대 · 2022년 평당 2,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단신도시디에트르더펠리체 422m · 1,279세대 · 2022년 평당 2,350만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단 신안인스빌어반퍼스트 565m · 1,073세대 · 2022년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단 호반써밋프라임뷰 615m · 719세대 · 2022년 평당 2,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
당하동 아파트