검단신도시 대성베르힐 라 프리미어
실거래 5.3억 · 84A · 26.10
신축
745세대
10개동 · 최고 25층
디에스종합건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
745세대10개동 · 최고 25층 · 2022년 준공 · 신축면적대별60~85㎡53385~135㎡212
세대당 주차1.47대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 745세대
- 동·층
- 10개동 · 25층
- 사용승인
- 2022.11.02
- 총 주차면
- 1,098면
- 지상·지하
- 4면 · 1,094면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 215%
- 건폐율
- 16.1%
- 대지면적
- 41,342㎡
- 세대당 지분
- 55.5㎡
- 관리면적
- 127,379㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 18대
- CCTV
- 254대
- 전기차 충전
- 11기
관리비
- 세대당 월
- 31.4만원
- 공용관리비
- 12만원
- 공용 ㎡당
- 700원
- 개별사용료
- 19.4만원
- 장기수선
- 월 8,835원
- 충당금 적립
- 2.35억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 디에스종합건설
- 시행
- 인천검단피에프브이.디에스종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 85%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.5.2억80~86㎡ 구간 · 14건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종5.3억26.10 · 14층5.93억24.11 · 13층타입별 5년 최고가5.93억84 A5.8억84 B
114㎡타입 1종5.9억26.09 · 12층6.7억25.03 · 20층타입별 5년 최고가6.7억110㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 54곳
입시·보습15분 안 41곳
- 아이엠잉글리쉬영어교습소교습소308m도보 5분
- 딱풀리는수학해든초점수학교습소교습소341m도보 6분수학
- 리프영어교습소교습소341m도보 6분초등영어1
외국어15분 안 2곳
- HIK헤리티지어학원학원767m도보 13분실용외국어 · 정원 482명
- 론잉글리시검단어학원학원782m도보 14분실용외국어 · 정원 134명
예체능15분 안 10곳
- 멜로디음악학원학원341m도보 6분음악
- 모아뮤즈음악학원학원341m도보 6분정원 40명
- 아티스미술학원학원341m도보 6분미술 · 정원 629명
기타15분 안 1곳
- 해든바둑교습소교습소341m도보 6분바둑 · 정원 27명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5.93억2024.11.09 · 708동 13층
60~85㎡ 세대수
533세대72% 비중
최근 6개월 평균
5.2억14건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,030만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-3.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
66%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 110건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 A14층5.3억
26.10.1084 A6층5.3억
26.10.0884 A6층5.1억
26.10.0784 A4층5.1억
26.09.2284 B18층5.08억
26.09.1984 A13층5.25억
26.09.1284 A3층저층5억
26.09.0984 A16층5.2억
26.08.1184 B6층5.1억
26.07.3084 A4층5.15억
26.07.2384 B17층5.15억
26.07.0684 B702동3층저층5억
26.06.2784 A706동16층5.3억
26.06.2484 A706동20층5.39억
26.05.3084 B702동4층5.2억
26.04.3084 A706동2층저층5.15억
26.04.2884 A707동13층공공기관5.46억
26.04.2584 A707동23층5.4억
26.04.2584 A702동7층5.34억
26.04.2384 A701동13층공공기관5.57억
26.04.2184 A705동2층저층공공기관5.4억
26.04.2084 A13층취소공공기관5.57억
26.04.2084 A701동24층공공기관5.57억
26.04.2084 A706동19층공공기관5.54억
26.04.1384 A704동2층저층4.93억
26.04.1084 A6층취소5.2억
26.04.1084 A706동6층5.2억
26.03.2884 B707동17층4.98억
26.03.1484 A710동4층5.17억
26.03.0984 B703동23층5.37억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 2,030만기준 | 5.93억기준 | 3.93억기준 | -3.1% | 66%최근 6개월 |
| 114㎡ | 1,790만−240만 −12% | 6.7억+7,700만 +13% | 5.22억+1.29억 +33% | -8.6% | — |
- 5년 최고가
- 5.93억
- 5년 최저가
- 3.93억
- 1년 변동
- -3.1%
- 전세 평균
- 3.41억 270건
- 전세가율
- 66%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 검단신도시 예미지 더 시그너스 176m · 1,172세대 · 2023년 평당 2,050만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단신도시 모아미래도엘리트파크 280m · 658세대 · 2022년 평당 2,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단신도시디에트르더펠리체 320m · 1,279세대 · 2022년 평당 2,350만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단 신안인스빌어반퍼스트 391m · 1,073세대 · 2022년 평당 1,960만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 검단 호반써밋프라임뷰 466m · 719세대 · 2022년 평당 2,250만원84㎡ 기준 나란히 보기
당하동 아파트