고덕국제신도시제일풍경채2차에듀
실거래 7.43억 · 84A·C · 26.10
신축
877세대
9개동 · 최고 25층
제일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
877세대9개동 · 최고 25층 · 2023년 준공 · 신축면적대별60~85㎡877
세대당 주차1.31대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 877세대
- 동·층
- 9개동 · 25층
- 사용승인
- 2023.01.20
- 총 주차면
- 1,145면
- 지상·지하
- 5면 · 1,140면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 13.5%
- 대지면적
- 56,319㎡
- 세대당 지분
- 64.2㎡
- 관리면적
- 98,491㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 120대
- 전기차 충전
- 58기
관리비
- 세대당 월
- 34.7만원
- 공용관리비
- 11.9만원
- 공용 ㎡당
- 1,063원
- 개별사용료
- 22.8만원
- 장기수선
- 월 1.3만원
- 충당금 적립
- 3.6억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 제일건설
- 시행
- 제이아이건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 125%p 여유고덕 택지개발사업 지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.7.06억80~86㎡ 구간 · 31건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종6.06억26.09 · 20층6.28억26.07 · 19층타입별 5년 최고가6.28억75 A
84㎡타입 3종7.43억26.10 · 4층7.5억26.07 · 20층타입별 5년 최고가7.5억84 A·C 7.48억84 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 95곳 · 15분 116곳
입시·보습15분 안 67곳
- 더하이스트영어교습소교습소212m도보 4분
- 리딩오션고덕파라곤에듀점독서논술교습소교습소212m도보 4분독서논술1
- 윤슬수학교습소교습소212m도보 4분초등수학A
외국어15분 안 5곳
- 엠스토리영어교습소교습소212m도보 4분영어B · 정원 18명
- 평택고덕정상어학원학원358m도보 6분실용외국어
- DYB평택국제캠퍼스최선어학원학원369m도보 6분외국어
예체능15분 안 38곳
- 꿈꾸는팔레트미술교습소교습소212m도보 4분미술 입시B · 정원 117명
- 피아바이올린교습소교습소212m도보 4분음악 · 정원 30명
- 유니팝평택고덕센터미술학원학원212m도보 4분미술 · 정원 84명
기타15분 안 6곳
- 퀘스트AI학원학원233m도보 4분
- 김성태국풍2000에듀타운학원학원282m도보 5분보습 · 정원 130명
- 유투엠수학대치탑클래스어학원학원301m도보 5분실용외국어·입시
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.5억2026.07.21 · 20층
60~85㎡ 세대수
877세대100% 비중
최근 6개월 평균
7.06억31건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,750만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.0%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 132건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2884 A·C4층7.43억
26.10.2484 A·C24층7.4억
26.10.2484 A·C16층7.1억
26.10.1684 A·C25층7.46억
26.10.1484 A·C9층7.2억
26.10.0784 B17층7.48억
26.10.0384 B1층저층6.38억
26.10.0284 A·C13층7.3억
26.10.0184 A·C12층7.3억
26.09.2984 A·C8층7억
26.09.2784 B18층6.75억
26.09.2684 A·C2층저층6.48억
26.09.2084 A·C17층7.4억
26.09.1684 B7층6.75억
26.09.1384 A·C7층6.85억
26.09.0684 A·C3층저층6.95억
26.09.0384 A·C8층6.95억
26.09.0284 B17층6.74억
26.08.1284 A·C1326동6층6.55억
26.08.1284 A·C6층6.55억
26.08.0384 A·C1327동7층6.5억
26.08.0184 A·C9층7.25억
26.08.0184 A·C1328동14층7억
26.07.2184 A·C20층최고7.5억
26.07.1384 A·C1324동22층7억
26.07.0484 B1329동21층7.2억
26.07.0384 A·C1322동21층6.9억
26.06.3084 A·C12층6.8억
26.06.3084 A·C12층취소6.8억
26.06.2884 A·C1326동18층6.7억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 75A | 2,680만−70만 −3% | 6.28억−1.22억 −16% | 5.55억+9,000만 +19% | +3.1% | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,750만기준 | 7.5억기준 | 4.65억기준 | +9.0% | 49%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 7.5억
- 5년 최저가
- 4.65억
- 1년 변동
- +9.0%
- 전세 평균
- 3.45억 200건
- 전세가율
- 49%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 고덕국제신도시제일풍경채3차센텀 213m · 820세대 · 2023년 평당 2,720만원84㎡ 기준 나란히 보기
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- 호반써밋 고덕국제신도시 에듀파크 466m · 766세대 · 2022년 평당 2,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
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고덕동 아파트