경기도 평택시 고덕동 · 고덕국제대로 180

고덕국제신도시파라곤

실거래 6.58억 · 84㎡ · 26.10 준신축 752세대 11개동 · 최고 30층 동양건설산업

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

752세대11개동 · 최고 30층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡48285~135㎡270

평형 타입7171.37㎡ · 210세대8484.99㎡ · 272세대110110.68㎡ · 270세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.47대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 752세대
동·층: 11개동 · 30층
사용승인: 2019.06.14
총 주차면: 1,106면
지상·지하: 0면 · 1,106면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 168%
건폐율: 14.4%
대지면적: 52,576㎡
세대당 지분: 69.9㎡
관리면적: 124,446㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 36대
CCTV: 155대
전기차 충전: 50기

관리비

세대당 월: 31.3만원
공용관리비: 11.4만원
공용 ㎡당: 690원
개별사용료: 19.8만원
장기수선: 월 1.2만원
충당금 적립: 6.05억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 동양건설산업
시행: 세종개발산업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소기타

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 132%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균6.23억80~86㎡ 구간 · 10건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종5.55억26.10 · 12층8억22.01 · 10층타입별 5년 최고가8억71㎡

84㎡타입 1종6.58억26.10 · 13층9.6억21.11 · 18층타입별 5년 최고가9.6억84㎡

114㎡타입 1종7.23억26.08 · 15층10.3억22.06 · 10층타입별 5년 최고가10.3억110㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 44곳 · 15분 64곳

입시·보습15분 안 41곳

삼성영어셀레나고덕파라곤영어교습소교습소167m도보 3분
에듀케이EDUKAY종덕초점학원학원167m도보 3분보습
영어는애니쌤학원학원167m도보 3분보습

외국어15분 안 4곳

링키영어고덕파라곤점영어교습소교습소167m도보 3분영어 stage1 · 정원 12명
유브로(YB)일본어학원학원389m도보 7분어학 · 정원 36명
종덕·민세캠퍼스파머스어학원학원389m도보 7분

예체능15분 안 17곳

어린이현대미술교육연구소빅피쉬아트고덕원미술학원학원167m도보 3분미술 · 정원 15명
샬롯의미술관미술학원학원239m도보 4분미술 · 정원 30명
더스트링음악학원학원356m도보 6분음악 · 정원 26명

기타15분 안 2곳

잼코딩컴퓨터교습소교습소446m도보 8분코딩1
더잘아카데미학원학원688m도보 12분이·미용 · 정원 210명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

9.6억2021.11.04 · 18층

60~85㎡ 세대수

482세대64% 비중

최근 6개월 평균

6.23억10건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,430만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+1.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

55%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 81건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2484㎡13층6.58억

26.10.1484㎡5층6.3억

26.10.0284㎡3층저층5.9억

26.08.2284㎡23층6.19억

26.08.1284㎡5층6억

26.08.0984㎡25층6.34억

26.08.0684㎡106동10층6.18억

26.06.2584㎡101동25층6.19억

26.06.0784㎡21층6.22억

26.06.0684㎡11층6.1억

26.05.2184㎡104동17층6.18억

26.04.3084㎡104동19층6.03억

26.04.0684㎡106동16층6.2억

26.03.2584㎡110동12층6.68억

26.03.2484㎡105동10층6.15억

26.01.1384㎡101동26층6.1억

26.01.1384㎡26층취소6.1억

26.01.0284㎡110동10층6.5억

25.11.0384㎡109동2층저층5.9억

25.10.2984㎡101동4층5.87억

25.10.1184㎡101동20층6.25억

25.10.0384㎡104동5층6.09억

25.09.0884㎡109동4층6.1억

25.09.0884㎡4층취소6.1억

25.09.0384㎡105동1층저층최저5.72억

25.08.2084㎡106동19층6.17억

25.08.1684㎡110동17층6.4억

25.06.2284㎡101동17층6.3억

25.06.1684㎡101동17층6.02억

25.01.0584㎡106동3층저층5.8억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	2,520만+90만 +4%	8억−1.6억 −17%	5억−7,200만 −13%	-2.0%	57%최근 6개월
84㎡	2,430만기준	9.6억기준	5.72억기준	+1.6%	55%최근 6개월
114㎡	2,180만−250만 −10%	10.3억+7,000만 +7%	6.9억+1.18억 +21%	-0.7%	53%최근 1년

5년 최고가: 9.6억
5년 최저가: 5.72억
1년 변동: +1.6%
전세 평균: 3.44억 180건
전세가율: 55%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

고덕국제신도시르플로랑 272m · 891세대 · 2021년 평당 2,640만원49㎡ 기준 나란히 보기
고덕국제신도시 제일풍경채 293m · 1,022세대 · 2019년 평당 2,280만원84㎡ 기준 나란히 보기
고덕국제신도시 포레스트자이 323m · 755세대 · 2019년 평당 2,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
고덕신안인스빌시그니처 375m · 613세대 · 2020년 평당 2,090만원84㎡ 기준 나란히 보기
고덕자이센트로 678m · 569세대 · 2025년 평당 2,030만원84㎡ 기준 나란히 보기

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