경기도 양주시 부곡리 · 호국로597번길 15

송추역북한산경남아너스빌

실거래 2.94억 · 63㎡ · 26.10 신축 604세대 8개동 · 최고 24층 티케이케미칼

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

604세대8개동 · 최고 24층 · 2022년 준공 · 신축면적대별60~85㎡604

평형 타입63.86㎡63.94㎡73.44㎡73.53㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.25대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 604세대
동·층: 8개동 · 24층
사용승인: 2022.10.31
총 주차면: 755면
지상·지하: 0면 · 755면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 227%
건폐율: 19.5%
대지면적: 24,182㎡
세대당 지분: 40.0㎡
관리면적: 82,966㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 18대
CCTV: 237대
전기차 충전: 47기

관리비

세대당 월: 24.1만원
공용관리비: 10.2만원
공용 ㎡당: 743원
개별사용료: 13.9만원
장기수선: 월 1.4만원
충당금 적립: 3.51억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 티케이케미칼
시행: 경남기업

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 23%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.04억62~80㎡ 구간 · 16건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종2.94억26.10 · 10층3.52억24.10 · 11층타입별 5년 최고가3.15억63.86㎡3.52억63.94㎡

74㎡타입 2종4.3억25.11 · 8층4.55억25.08 · 16층타입별 5년 최고가4.55억73.44㎡3.98억73.53㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 0곳 · 15분 0곳

도보 15분 안에 등록 학원이 없습니다

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

4.55억2025.08.18 · 101동 16층

60~85㎡ 세대수

604세대100% 비중

최근 6개월 평균

3.04억16건 · 62~80㎡ 구간

평당가

1,580만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

-10.4%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

84%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 113건 · 59㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.3163.94㎡10층2.94억

26.10.2063.94㎡14층3.04억

26.10.1363.94㎡12층2.9억

26.09.1563.94㎡11층3.08억

26.09.0963.86㎡11층2.99억

26.08.3163.94㎡3층저층3.05억

26.08.2063.94㎡6층3.3억

26.08.1563.94㎡106동6층2.9억

26.08.1063.94㎡104동11층2.99억

26.08.0763.94㎡103동21층3.2억

26.08.0763.86㎡103동11층2.98억

26.08.0363.94㎡103동16층3.09억

26.07.2463.94㎡105동9층3.14억

26.07.0563.86㎡103동7층2.95억

26.07.0263.94㎡12층3.2억

26.06.0163.86㎡102동7층2.88억

26.05.2763.86㎡103동19층2.97억

26.05.0963.94㎡106동14층3.2억

26.05.0163.94㎡104동6층2.87억

26.04.3063.86㎡103동21층3.03억

26.04.3063.86㎡21층취소3.03억

26.04.1063.86㎡106동8층2.8억

26.04.0363.86㎡102동2층저층2.88억

26.03.2863.94㎡106동7층3.2억

26.03.1463.94㎡102동18층3.03억

26.03.1463.94㎡103동6층2.95억

26.03.0163.94㎡104동13층3.05억

26.02.2463.94㎡102동10층3.07억

26.02.0363.94㎡104동15층3.13억

26.02.0263.94㎡102동14층3.02억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	1,580만기준	3.52억기준	2.72억기준	-4.2%	80%최근 6개월
74㎡타입 2종	1,850만+270만 +17%	4.55억+1.03억 +29%	3.3억+5,800만 +21%	—	—

5년 최고가: 3.52억
5년 최저가: 2.72억
1년 변동: -4.2%
전세 평균: 2.44억 189건
전세가율: 80%

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