부평신일해피트리더루츠
실거래 4.4억 · 49A · 26.10
신축
1,116세대
12개동 · 최고 23층
신일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,116세대12개동 · 최고 23층 · 2022년 준공 · 신축면적대별~60㎡71060~85㎡406
평형 타입49A49.55㎡ · 218세대59C59.89㎡ · 174세대59B59.92㎡ · 88세대7474.95㎡ · 94세대84C84.90㎡ · 209세대84B84.98㎡ · 84세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.36대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,116세대
- 동·층
- 12개동 · 23층
- 사용승인
- 2022.07.01
- 총 주차면
- 1,515면
- 지상·지하
- 4면 · 1,511면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 247%
- 건폐율
- 19.5%
- 대지면적
- 40,438㎡
- 세대당 지분
- 36.2㎡
- 관리면적
- 158,755㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 혼합식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 28대
- CCTV
- 302대
- 전기차 충전
- 7기
사업
- 시공
- 신일건설
- 시행
- 산곡2-1 주택재개발정비사업조합
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설유치원커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 3%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.29억~56㎡ 구간 · 21건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
49㎡타입 2종4.4억26.10 · 11층4.6억26.08 · 16층타입별 5년 최고가4.4억49 A4.6억49 B
59㎡타입 4종5.65억26.10 · 15층5.79억26.10 · 17층타입별 5년 최고가5.7억59 C5.79억59 B5.65억59 A5.56억59 D
74㎡타입 1종5.8억26.10 · 3층6.2억26.05 · 18층타입별 5년 최고가6.2억74㎡
84㎡타입 3종7.1억26.10 · 18층7.1억26.10 · 18층타입별 5년 최고가7.08억84 C7.1억84 B7억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 49곳 · 15분 120곳
입시·보습15분 안 78곳
- 잉글리시아이산곡1점영어교습소교습소162m도보 3분초등영어A
- 책통클럽쌍용더플레티넘부평센터독서논술교습소교습소162m도보 3분
- EZMATH이지매쓰수학교습소교습소230m도보 4분
외국어15분 안 4곳
- 잉글리시톡톡어학원학원422m도보 7분실용외국어 · 정원 854명
- 함선생중국어교습소교습소454m도보 8분소수정예 A · 정원 18명
- 클라이어학원학원779m도보 14분실용외국어 · 정원 500명
예체능15분 안 29곳
- 위드엘피아노음악교습소교습소162m도보 3분초급1 · 정원 60명
- 연세음악학원학원282m도보 5분음악 · 정원 184명
- 레스티드럼전문학원학원401m도보 7분
독서실15분 안 2곳
- 인천산곡1호점작심독서실학원658m도보 11분독서실 · 정원 609명
- 다올독서실학원780m도보 14분독서실 · 정원 552명
기타15분 안 7곳
- 더스터디학원학원278m도보 5분보습
- 코딩사이언스산곡학원학원283m도보 5분기타 · 정원 602명
- 부평한창한바둑학원학원507m도보 9분바둑 · 정원 610명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
7.1억2026.10.16 · 18층
60~85㎡ 세대수
406세대36% 비중
최근 6개월 평균
6.91억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
2,690만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+1.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
63%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 54건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.1684 B18층최고7.1억
26.10.1084 C20층6.93억
26.09.1284 C21층6.88억
26.08.2584 C3층저층6.45억
26.08.0684 B104동19층7.05억
26.07.1284 B7층7억
26.06.2784 C7층6.8억
26.06.2784 A15층6.75억
26.06.1384 C12층6.79억
26.06.0484 B2층저층6.38억
26.05.2384 C103동6층6.7억
26.05.0784 C102동9층6.75억
26.05.0184 B104동11층6.88억
26.04.0984 A104동9층7억
26.03.2784 C102동20층7.08억
26.03.2384 C103동7층6.7억
26.01.2384 B103동15층직거래6.5억
26.01.2184 C111동12층6.97억
26.01.0484 B103동22층6.85억
25.12.2784 C112동9층6.9억
25.12.1684 C112동4층6.62억
25.11.0284 C103동12층6.72억
25.10.3184 B103동19층6.8억
25.10.2084 B103동19층6.8억
25.08.3084 C101동14층6.9억
25.08.3084 C14층취소6.9억
25.08.3084 C14층취소6.9억
25.07.2584 C111동18층6.92억
25.07.2584 C18층취소6.92억
25.06.3084 B103동20층직거래6.8억
3평형별 비교
평형 5종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.5종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ · 전세만 · 전세 2.22억 | — | — | — | — | — |
| 49㎡타입 49A·49B | 2,870만+180만 +7% | 4.6억−2.5억 −35% | 3.2억−2.4억 −43% | +5.3% | 67%최근 6개월 |
| 59㎡타입 59A·59B·59C·59D | 3,070만+380만 +14% | 5.79억−1.31억 −18% | 4.5억−1.1억 −20% | +2.0% | 64%최근 6개월 |
| 74㎡ | 2,660만−30만 −1% | 6.2억−9,000만 −13% | 5.5억−1,000만 −2% | +0.6% | 58%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B·84C | 2,690만기준 | 7.1억기준 | 5.6억기준 | +3.0% | 63%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 7.1억
- 5년 최저가
- 5.6억
- 1년 변동
- +3.0%
- 전세 평균
- 4.34억 169건
- 전세가율
- 63%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 동원6차 109m · 348세대 · 1989년 평당 950만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 쌍용더플래티넘부평 218m · 811세대 · 2022년 평당 2,360만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 삼보 349m · 295세대 · 1985년 평당 1,050만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 부평아이파크 378m · 256세대 · 2020년 평당 2,820만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 산곡 신명스카이뷰 386m · 191세대 · 2007년 평당 1,410만원84㎡ 기준 나란히 보기