산곡 우성4차
실거래 3.12억 · 84㎡ · 26.10
30년 이상
494세대
5개동 · 최고 15층
우성
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
494세대5개동 · 최고 15층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡27085~135㎡140135㎡~84
세대당 주차0.67대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 494세대
- 동·층
- 5개동 · 15층
- 사용승인
- 1991.01.19
- 총 주차면
- 331면
- 지상·지하
- 331면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 194%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 28,431㎡
- 세대당 지분
- 57.5㎡
- 관리면적
- 59,036㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 17대
- CCTV
- 75대
- 전기차 충전
- 7기
관리비
- 세대당 월
- 26.2만원
- 공용관리비
- 12.8만원
- 공용 ㎡당
- 1,067원
- 개별사용료
- 13.4만원
- 장기수선
- 월 2.9만원
- 충당금 적립
- 10.43억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 우성
- 시행
- 우성
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 106%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.12억84㎡ · 26.10.07 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 1종3.12억26.10 · 6층3.9억22.02 · 1층타입별 5년 최고가3.9억84㎡
114㎡타입 2종3.5억26.10 · 7층5.45억21.12 · 13층타입별 5년 최고가5.45억108 A
134㎡타입 1종3.87억26.06 · 10층4.6억25.05 · 10층타입별 5년 최고가4.6억136㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 26곳 · 15분 107곳
입시·보습15분 안 73곳
- 부평엘리트영수전문학원학원134m도보 2분보습 · 정원 522명
- 대정누리샘논술교습소교습소228m도보 4분리더러베이스캠프 · 정원 54명
- 다니엘해법영어교실학원학원228m도보 4분보습 · 정원 665명
외국어15분 안 3곳
- CIS어문학원학원415m도보 7분실용외국어 · 정원 1,379명
- 양지원일본어교습소교습소792m도보 14분실용외국어 · 정원 54명
- 소리영어부평어학원학원880m도보 15분실용외국어 · 정원 384명
예체능15분 안 26곳
- 중앙한음음악교습소교습소176m도보 3분음악 · 정원 20명
- 화가마을미술교습소교습소228m도보 4분미술 · 정원 14명
- 마음팔레트미술교습소교습소329m도보 6분주1회
독서실15분 안 2곳
- 다올독서실학원741m도보 13분독서실 · 정원 552명
- 인천산곡1호점작심독서실학원860m도보 15분독서실 · 정원 609명
기타15분 안 3곳
- 브레인스쿨학원학원525m도보 9분기타 · 정원 132명
- 그림책with공부력창의융합독서교습소교습소538m도보 9분초등 독서1 · 정원 4명
- 인천부평이미용학원학원662m도보 11분이·미용 · 정원 406명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.9억2022.02.18 · 1층
60~85㎡ 세대수
270세대55% 비중
최근 6개월 평균
3.12억최근 거래 · 26.10.07 · 6층
평당가
1,200만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 35건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.0784㎡6층3.12억
26.05.1584㎡405동9층2.9억
26.03.3184㎡405동2층저층2.8억
26.03.3184㎡2층취소저층2.8억
26.03.2084㎡405동15층직거래2.85억
26.01.2384㎡405동6층2.9억
25.11.1784㎡405동3층저층최저2.75억
25.05.0784㎡404동9층2.9억
25.04.0884㎡405동14층3.1억
25.03.1084㎡404동10층3.6억
25.02.2584㎡405동13층3.05억
24.11.1284㎡405동14층3.1억
24.11.0684㎡405동9층3억
24.11.0484㎡404동3층저층2.85억
24.09.3084㎡3층취소저층3.17억
24.08.0984㎡404동7층3.19억
24.08.0584㎡404동5층2.95억
24.07.0984㎡405동12층3.08억
24.07.0684㎡404동4층2.94억
24.06.0384㎡404동8층3.95억
24.04.3084㎡404동9층직거래2.88억
24.04.1084㎡405동1층저층2.79억
24.01.0984㎡404동3층저층3억
23.10.1284㎡404동1층저층2.78억
23.10.1084㎡405동7층3억
23.10.0684㎡1층취소저층2.78억
23.09.2884㎡405동2층저층2.9억
23.09.2384㎡404동8층3억
23.07.1384㎡404동6층3.1억
23.04.1484㎡405동7층3억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 1,160만기준 | 3.9억기준 | 2.75억기준 | -6.0% | 82%최근 1년 |
| 114㎡타입 108A·108B | 1,140만−20만 −2% | 5.45억+1.55억 +40% | 3.4억+6,500만 +24% | +2.0% | — |
| 134㎡ | 940만−220만 −19% | 4.6억+7,000만 +18% | 3.75억+1억 +36% | -7.6% | — |
- 5년 최고가
- 3.9억
- 5년 최저가
- 2.75억
- 1년 변동
- -6.0%
- 전세 평균
- 2.48억 137건
- 전세가율
- 82%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 부평2주구 현대 229m · 1,496세대 · 1987년 평당 1,470만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 태화프리상뜨 339m · 335세대 · 2004년 평당 1,260만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 산곡 뉴서울2차 489m · 498세대 · 1991년 평당 1,070만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 산곡 한신휴 564m · 703세대 · 2003년 평당 1,520만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 산곡 우성5차 597m · 299세대 · 1996년 평당 1,160만원84㎡ 기준 나란히 보기