APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 부평구 산곡동 · 부흥로123번길 36

산곡 뉴서울2차

실거래 2.25억 · 74㎡ · 26.05 30년 이상 498세대 4개동 · 최고 17층 뉴서울주택건설
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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
498세대4개동 · 최고 17층 · 1991년 준공 · 30년 이상면적대별~60㎡160~85㎡40785~135㎡90
평형 타입7474.33㎡ · 113세대8484.87㎡ · 35세대8484.89㎡ · 120세대8484.91㎡ · 3세대8484.96㎡ · 136세대129129.96㎡ · 90세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.68대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
498세대
동·층
4개동 · 17층
사용승인
1991.07.27
총 주차면
340면
지상·지하
251면 · 89면
지하 비율
26%
건물·대지
용적률
312%
건폐율
27.0%
대지면적
16,651㎡
세대당 지분
33.4㎡
관리면적
59,411㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
18대
CCTV
72대
전기차 충전
4기
관리비
세대당 월
23.1만원
공용관리비
11.2만원
공용 ㎡당
936원
개별사용료
11.9만원
장기수선
월 5만원
충당금 적립
3.61억원
기준 월
2026.08
사업
시공
뉴서울주택건설
시행
뉴서울
부대복리시설관리사무소노인정어린이놀이터자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% — 지금 용적률(312%)이 상한보다 12%p 높음

지역 지정비규제지역

가격

최근 거래2.25억74㎡ · 26.05.19 · 6층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종2.25억26.05 · 6층2.53억25.06 · 13층타입별 5년 최고가2.53억74㎡
84㎡타입 4종2.49억26.06 · 1층3.6억22.02 · 10층타입별 5년 최고가2.85억84.87㎡3.6억84.89㎡3.55억84.96㎡
134㎡타입 1종3.5억26.05 · 5층4.3억22.10 · 8층타입별 5년 최고가4.3억129㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 70곳 · 15분 181곳
입시·보습15분 안 120곳
  • 샘이기픈믈국어교습소교습소93m도보 2분보습·논술 · 정원 45명
  • 산곡남해법영어학원학원125m도보 2분보습 · 정원 680명
  • 이길성수학전문학원학원125m도보 2분보습 · 정원 637명
외국어15분 안 6곳
  • CIS어문학원학원158m도보 3분실용외국어 · 정원 1,379명
  • 양지원일본어교습소교습소306m도보 5분실용외국어 · 정원 54명
  • 소리영어부평어학원학원651m도보 11분실용외국어 · 정원 384명
예체능15분 안 44곳
  • 중앙미술교습소교습소75m도보 1분초등미술1 · 정원 36명
  • 최윤경음악학원학원139m도보 2분음악 · 정원 220명
  • 이명희미술교습소교습소177m도보 3분초등반 · 정원 16명
독서실15분 안 4곳
  • 다올독서실학원316m도보 5분독서실 · 정원 552명
  • 인천산곡1호점작심독서실학원414m도보 7분독서실 · 정원 609명
  • 파인프리미엄독서실학원787m도보 14분독서실 · 정원 828명
기타15분 안 7곳
  • 그림책with공부력창의융합독서교습소교습소52m도보 1분초등 독서1 · 정원 4명
  • 기파랑아발론부평캠퍼스학원학원571m도보 10분보습·논술·실용외국어
  • 인천하이스트학원학원571m도보 10분보습

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
3.6억2022.02.26 · 10층
60~85㎡ 세대수
407세대82% 비중
최근 6개월 평균
2.78억최근 거래 · 25.12.15 · 8층
평당가
1,070만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간
타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 35건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.06.1084.87㎡1층저층2.49억
25.12.1584.96㎡203동8층2.78억
25.11.2684.96㎡203동3층저층2.75억
25.08.1584.87㎡204동3층저층2.85억
25.07.0184.96㎡203동8층2.8억
25.03.0884.87㎡204동2층저층2.53억
25.02.1984.96㎡203동2층저층직거래2.05억
25.01.2484.96㎡203동13층2.63억
24.10.2484.96㎡203동6층직거래2.6억
24.10.1784.96㎡203동4층2.77억
24.09.2684.96㎡203동16층2.85억
24.09.2384.89㎡202동5층2.47억
24.08.2684.96㎡203동17층2.89억
24.08.1584.89㎡202동14층2.54억
24.08.0484.89㎡202동10층2.75억
24.05.1584.96㎡203동6층2.45억
24.05.0184.89㎡202동6층2.57억
24.04.1584.96㎡203동4층2.48억
24.01.3184.89㎡202동8층2.55억
23.12.3084.89㎡202동13층2.74억
23.12.1484.89㎡13층취소2.74억
23.09.1684.96㎡203동12층2.45억
23.09.1284.96㎡203동3층저층2.93억
23.09.0684.96㎡203동2층저층직거래2억
23.07.2484.96㎡203동9층최저2.4억
23.07.2184.89㎡202동7층직거래2.5억
23.06.2284.96㎡203동13층2.77억
23.02.1984.96㎡203동16층2.7억
22.09.1484.96㎡12층2.85억
22.09.0684.96㎡10층3.38억

3평형별 비교

평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교4종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
49㎡ · 전세만 · 전세 9,040만—————
74㎡1,060만+30만 +3%2.53억−1.07억 −30%2.09억−3,100만 −13%-0.7%—
84㎡타입 4종1,030만기준3.6억기준2.4억기준-2.9%—
134㎡900만−130만 −13%4.3억+7,000만 +19%3.5억+1.1억 +46%-3.9%—
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
3.6억
5년 최저가
2.4억
1년 변동
-2.9%
전세 평균
2.45억 111건

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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