인천광역시 미추홀구 도화동 · 숙골로87번길 5

더샵인천스카이타워2단지

실거래 5.1억 · 84C · 26.10 주상복합 준신축 588세대 3개동 · 최고 49층 포스코

스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

588세대3개동 · 최고 49층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡588

평형 타입74C74.96㎡ · 229세대84C84.93㎡ · 295세대84D84.98㎡ · 64세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.20대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 588세대
동·층: 3개동 · 49층
사용승인: 2020.11.25
총 주차면: 706면
지상·지하: 0면 · 706면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 439%
건폐율: 39.0%
대지면적: 16,410㎡
세대당 지분: 27.9㎡
관리면적: 103,007㎡
용도지역: 일반상업지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 기타
관리방식: 위탁관리
승강기: 14대
CCTV: 220대
전기차 충전: 5기

관리비

세대당 월: 29.7만원
공용관리비: 12.8만원
공용 ㎡당: 730원
개별사용료: 16.9만원
장기수선: 월 1.9만원
충당금 적립: 5.18억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 포스코
시행: 아시아신탁

일반상업지역 상한 1000% 기준 상한까지 561%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균5.24억80~86㎡ 구간 · 4건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종4.87억26.10 · 46층6.6억22.10 · 4층타입별 5년 최고가6.6억74 C

84㎡타입 2종5.1억26.10 · 20층5.8억25.01 · 35층타입별 5년 최고가5.7억84 C5.8억84 D

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 47곳 · 15분 79곳

입시·보습15분 안 45곳

수학다움학원학원163m도보 3분보습 · 정원 198명
도화서국어논술학원학원181m도보 3분
캐리온영어학원학원181m도보 3분보습

외국어15분 안 5곳

EIE고려대학교국제어학원학원154m도보 3분실용외국어 · 정원 500명
비욘드잉글리쉬도화어학원학원163m도보 3분실용외국어 · 정원 952명
리딩아뜰리에영어교습소교습소252m도보 4분

예체능15분 안 23곳

우아르무용학원학원38m도보 1분무용 · 정원 30명
책읽는루브르아뜰리에학원학원38m도보 1분미술 · 정원 246명
세르지음악학원학원267m도보 5분음악 · 정원 30명

기타15분 안 6곳

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예향학원학원526m도보 9분정원 412명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.8억2025.01.05 · 203동 35층

60~85㎡ 세대수

588세대100% 비중

최근 6개월 평균

5.24억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

2,040만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

-0.5%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

72%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 71건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.2484 C20층5.1억

26.09.0984 D3층저층4.9억

26.08.1184 C203동23층5.22억

26.06.0384 C203동40층5.4억

26.05.1684 C201동7층5.55억

26.05.1184 C201동26층5.4억

26.05.0584 C203동18층5.1억

26.04.1784 C203동5층5.25억

26.03.3084 C203동13층5.25억

26.03.2984 C203동29층5.35억

26.03.2384 C202동9층직거래5.35억

26.03.1784 C202동43층5.5억

26.03.1484 D203동10층5.34억

26.03.0984 C201동8층5.5억

26.02.0884 C203동14층5.38억

26.01.3184 C202동16층5.2억

26.01.2284 D203동23층5.32억

25.12.2284 C202동12층5.29억

25.12.0484 C203동47층5.54억

25.11.2784 C202동27층5.4억

25.11.0784 C203동8층5.18억

25.10.1584 D203동10층5.05억

25.09.3084 C203동25층5.18억

25.09.2484 C201동41층5.35억

25.09.2084 D203동27층5.3억

25.09.1584 C201동33층5.17억

25.09.1184 D203동31층5.35억

25.09.0984 D203동18층5.2억

25.08.3084 C201동37층5.62억

25.07.1484 D203동26층5.1억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡타입 74C	2,170만+130만 +6%	6.6억+8,000만 +14%	4.1억−6,000만 −13%	-0.2%	68%최근 1년
84㎡타입 84C·84D	2,040만기준	5.8억기준	4.7억기준	-0.3%	72%최근 6개월

5년 최고가: 5.8억
5년 최저가: 4.7억
1년 변동: -0.3%
전세 평균: 3.8억 191건
전세가율: 72%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

더샵인천스카이타워1단지 182m · 1,309세대 · 2020년 평당 2,180만원84㎡ 기준 나란히 보기
도화서희스타힐스 274m · 520세대 · 2016년 평당 1,950만원59㎡ 기준 나란히 보기
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