도화신동아파밀리에
실거래 3.2억 · 84A · 26.08
10~20년
396세대
4개동 · 최고 33층
신동아건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
396세대4개동 · 최고 33층 · 2012년 준공 · 10~20년면적대별60~85㎡39485~135㎡2
평형 타입84B84.68㎡ · 165세대84C84.72㎡ · 116세대84A84.92㎡ · 85세대84D84.96㎡ · 28세대106106.38㎡ · 2세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.28대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 396세대
- 동·층
- 4개동 · 33층
- 사용승인
- 2012.09.13
- 총 주차면
- 508면
- 지상·지하
- 16면 · 492면
- 지하 비율
- 97%
건물·대지
- 용적률
- 259%
- 건폐율
- 13.7%
- 대지면적
- 16,768㎡
- 세대당 지분
- 42.3㎡
- 관리면적
- 59,844㎡
- 용도지역
- 준주거지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 9대
- CCTV
- 117대
- 전기차 충전
- 11기
관리비
- 세대당 월
- 28.6만원
- 공용관리비
- 13.1만원
- 공용 ㎡당
- 870원
- 개별사용료
- 15.5만원
- 장기수선
- 월 3만원
- 충당금 적립
- 8.97억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 신동아건설
- 시행
- 도화신동아지역주택조합
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
준주거지역 상한 500% 기준 상한까지 241%p 여유제1종지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.3.18억80~86㎡ 구간 · 5건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 4종3.2억26.08 · 11층4.08억22.03 · 12층타입별 5년 최고가4.08억84 B3.8억84 C3.98억84 A3.97억84 D
99㎡타입 1종4.9억24.12 · 24층4.9억24.12 · 24층타입별 5년 최고가4.9억106㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 7곳 · 15분 45곳
입시·보습15분 안 27곳
- 뮤엠영어바론학원학원93m도보 2분보습 · 정원 310명
- 같이수학교습소교습소518m도보 9분중등수학
- 썬잉글리시영어교습소교습소518m도보 9분영어초등1 · 정원 24명
외국어15분 안 1곳
- 이알씨(ERC)영어독서클럽인천서화초점영어교습소교습소807m도보 14분파닉스+리딩기초반1
예체능15분 안 16곳
- THE릴리음악학원학원401m도보 7분음악 · 정원 20명
- 비창음악교습소교습소457m도보 8분초급 · 정원 20명
- 도레미음악교습소교습소483m도보 8분피아노초급1
기타15분 안 1곳
- 책나무송림혜윰학원학원567m도보 10분보습 · 정원 1,764명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.08억2022.03.12 · 12층
60~85㎡ 세대수
394세대99% 비중
최근 6개월 평균
3.18억5건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,240만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
-1.6%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
83%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 78건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.08.2484 A11층3.2억
26.08.1684 A16층3.38억
26.07.0584 B20층3.2억
26.06.2584 B103동10층3.05억
26.06.0584 A104동9층3.06억
26.05.0584 B20층3.22억
26.03.2484 B101동12층3.3억
26.03.1084 C101동11층3.23억
26.02.2384 B101동17층3.4억
26.01.2284 A101동10층3.3억
26.01.1884 B101동25층3.2억
25.12.2084 B103동13층3.1억
25.12.1784 A104동10층3.15억
25.11.2584 C101동25층3.25억
25.10.2984 A101동15층3.38억
25.10.2984 A15층취소3.38억
25.10.2084 B102동3층저층3.03억
25.10.0284 A101동13층3.23억
25.09.1784 C101동19층3.2억
25.06.1084 C102동12층3.09억
25.05.2984 D102동7층3.06억
25.04.2584 D102동11층3.03억
25.04.1384 A101동25층3.3억
25.04.0384 B103동6층3.15억
25.03.1584 D102동12층3억
25.03.0684 A101동28층3.33억
25.01.1784 C103동22층3.2억
24.11.2884 C103동29층3.05억
24.10.2684 C103동7층3.28억
24.10.2384 C103동9층3.15억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D | 1,240만기준 | 4.08억기준 | 2.99억기준 | +0.9% | 83%최근 6개월 |
| 99㎡ | 1,170만−70만 −6% | 4.9억+8,200만 +20% | 4.9억+1.91억 +64% | — | — |
- 5년 최고가
- 4.08억
- 5년 최저가
- 2.99억
- 1년 변동
- +0.9%
- 전세 평균
- 2.65억 265건
- 전세가율
- 83%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 인천브리즈힐 151m · 송림동 · 920세대 · 2021년 평당 1,700만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 인천송림파인앤유 266m · 송림동 · 232세대 · 2020년 평당 1,370만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 동산휴먼시아2단지 467m · 송림동 · 863세대 · 2010년 평당 1,440만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 동산휴먼시아1단지 477m · 송림동 · 310세대 · 2010년 평당 1,390만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 인천두산위브더센트럴 483m · 송림동 · 1,326세대 · 2026년 나란히 보기
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