주안역 미추홀 더 리브
실거래 3.23억 · 59㎡ · 26.06
신축
345세대
3개동 · 최고 27층
SGC이테크건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
345세대3개동 · 최고 27층 · 2023년 준공 · 신축면적대별~60㎡2660~85㎡31385~135㎡6
평형 타입5959.93㎡ · 26세대74B74.30㎡ · 51세대74A74.47㎡ · 52세대84B84.83㎡ · 104세대84A84.90㎡ · 102세대9898.44㎡ · 4세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.17대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 345세대
- 동·층
- 3개동 · 27층
- 사용승인
- 2023.08.28
- 총 주차면
- 403면
- 지상·지하
- 0면 · 403면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 810%
- 건폐율
- 39.3%
- 대지면적
- 9,448㎡
- 세대당 지분
- 27.4㎡
- 관리면적
- 41,312㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 개별난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 60대
- 전기차 충전
- 17기
관리비
- 세대당 월
- 31만원
- 공용관리비
- 13.1만원
- 공용 ㎡당
- 1,096원
- 개별사용료
- 17.9만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 1.61억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- SGC이테크건설
- 시행
- 주은종합건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설자전거보관소
일반상업지역 상한 1000% 기준 상한까지 190%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.3.23억59㎡ · 26.06.23 · 21층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.23억26.06 · 21층3.46억25.02 · 23층타입별 5년 최고가3.46억59㎡
74㎡타입 2종4억26.03 · 14층4억26.03 · 14층타입별 5년 최고가4억74 A4억74 B
84㎡타입 5종4.2억25.08 · 20층4.28억25.07 · 23층타입별 5년 최고가4.2억84 B4.28억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 29곳 · 15분 71곳
입시·보습15분 안 22곳
- 정문원격학원학원293m도보 5분보습 · 정원 556명
- 대인학원학원294m도보 5분보습
- 삼성영어셀레나주안초교실명문플러스학원학원472m도보 8분보습 · 정원 212명
외국어15분 안 4곳
- 인천알리앙스프랑세즈어학원학원498m도보 9분어학 · 정원 4,212명
- 민병철어학원학원643m도보 11분어학 · 정원 5,115명
- 더퍼스트어학원학원668m도보 12분어학 · 정원 1,683명
예체능15분 안 21곳
- 인천살사라틴크루학원학원235m도보 4분댄스 · 정원 663명
- SM알려드럼실용음악학원학원345m도보 6분정원 52명
- 피플댄스학원학원365m도보 6분댄스 · 정원 330명
독서실15분 안 1곳
- 올케어관리형독서실학원413m도보 7분독서실 · 정원 260명
기타15분 안 23곳
- 주안회계컴퓨터아트학원학원351m도보 6분전산회계·컴퓨터 · 정원 512명
- 피나캐드(CAD)학원학원393m도보 7분기계·컴퓨터 · 정원 1,416명
- 더블유비아이에이(WBIA)뷰티학원학원397m도보 7분이·미용 · 정원 68명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.28억2025.07.07 · 101동 23층
60~85㎡ 세대수
313세대91% 비중
최근 6개월 평균
4.2억최근 거래 · 25.08.13 · 20층
평당가
1,600만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 8건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
25.10.2184 B101동8층직거래4.43억
25.08.1384 B101동20층4.2억
25.08.1284 B20층취소4.2억
25.08.1084 A103동3층저층4억
25.08.1084 A3층취소저층4억
25.07.0784 A101동23층최고4.28억
25.03.1584 B103동3층저층3.9억
24.02.1784 B103동16층최저3.5억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1,750만+190만 +12% | 3.46억−8,200만 −19% | 2.98억−5,200만 −15% | -8.4% | — |
| 74㎡타입 74A·74B | 1,780만+220만 +14% | 4억−2,800만 −7% | 3.6억+1,000만 +3% | — | — |
| 84㎡타입 84A·84B·84C·84D·84E | 1,560만기준 | 4.28억기준 | 3.5억기준 | — | — |
| 99㎡ · 전세만 · 전세 3.9억 | — | — | — | — | — |
- 5년 최고가
- 4.28억
- 5년 최저가
- 3.5억
- 전세 평균
- 3.15억 45건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 도화한승미메이드 200m · 93세대 · 2006년 평당 860만원74㎡ 기준 나란히 보기
- 롯데하이텔 222m · 주안동 · 165세대 · 1999년 평당 730만원49㎡ 기준 나란히 보기
- 주안센트럴파라곤 507m · 주안동 · 1,321세대 · 2026년 나란히 보기
- 포레나 미추홀 523m · 주안동 · 864세대 · 2022년 평당 2,300만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 도화 동원 638m · 375세대 · 1987년 평당 950만원49㎡ 기준 나란히 보기