경기도 하남시 감일동 · 감일순환로 95

하남감일스윗시티8단지

임대 준신축 1,088세대 6개동 · 최고 22층 남해종합개발

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

1,088세대6개동 · 최고 22층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡1,088

세대당 주차0.71대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 1,088세대
동·층: 6개동 · 22층
사용승인: 2020.09.02
총 주차면: 777면
지상·지하: 224면 · 553면
지하 비율: 71%

건물·대지

용적률: 179%
건폐율: 16.8%
대지면적: 30,521㎡
세대당 지분: 28.1㎡
관리면적: 72,319㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 복도식
관리방식: 위탁관리
승강기: 32대
CCTV: 144대
전기차 충전: 16기

사업

시공: 남해종합개발
시행: 한국토지주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 121%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 31곳 · 15분 159곳

입시·보습15분 안 93곳

연세본수학교습소교습소130m도보 2분초등수학
큐스클래스영어학원학원213m도보 4분보습 · 정원 115명
박준영논리속독감일점학원학원219m도보 4분보습·논술 · 정원 108명

외국어15분 안 12곳

변희선중국어교습소교습소130m도보 2분초등중국어A · 정원 21명
스마일영어교습소교습소222m도보 4분초등영어D · 정원 24명
하남감일리틀팍스어학원학원245m도보 4분실용외국어 · 정원 36명

예체능15분 안 49곳

아트한아이들미술교습소교습소213m도보 4분미술 · 정원 18명
바론아트미술학원학원219m도보 4분정원 56명
선화피아노음악교습소교습소257m도보 4분음악 · 정원 84명

기타15분 안 5곳

키즈스피치예소스감일마천센터학원219m도보 4분기타 · 정원 36명
어린음악대어린화가들푸리마원음악미술학원학원245m도보 4분미술·음악 · 정원 56명
아이미(I_ME)창의공작소학원학원805m도보 14분기타

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정 실거래 미연결

5년 최고가

자료 없음

60㎡ 이하 세대수

1,088세대100% 비중

최근 6개월 평균

자료 없음~56㎡ 구간

평당가

자료 없음전용 ~56㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간

평형 거래

기간

월간 캔들

매매 실거래 자료 없음
수집·매칭 이후 표시됩니다

매매 거래내역

거래내역 없음
최근 5년 안에 49㎡ 평형 매매 거래가 없습니다

5같은 지역 아파트

감일동 아파트

감일동 아파트 6곳 모두 보기 내 집 찾기