감일 스윗시티 1단지
임대
준신축
669세대
7개동 · 최고 27층
대우산업개발
임대 아파트 · 비교 제외
네이버 부동산 ↗네이버 ↗
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
669세대7개동 · 최고 27층 · 2020년 준공 · 준신축면적대별~60㎡669
평형 타입51A51.98㎡ · 4세대59A-159.18㎡ · 4세대59B-159.36㎡ · 3세대59A-259.57㎡ · 5세대59B-259.89㎡ · 2세대59A-359.97㎡ · 7세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.06대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 669세대
- 동·층
- 7개동 · 27층
- 사용승인
- 2020.03.12
- 총 주차면
- 706면
- 지상·지하
- 57면 · 649면
- 지하 비율
- 92%
건물·대지
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 15.6%
- 대지면적
- 29,257㎡
- 세대당 지분
- 43.7㎡
- 관리면적
- 81,722㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 18대
- CCTV
- 197대
- 전기차 충전
- 36기
관리비
- 세대당 월
- 22.2만원
- 공용관리비
- 10.2만원
- 공용 ㎡당
- 837원
- 개별사용료
- 12만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 대우산업개발
- 시행
- LH
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 105%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용
투기과열지구·조정대상지역
- 주택담보대출 LTV
- 40%
- 분양권 전매제한
- 3년
- 청약 1순위 요건
- 통장 2년·세대주
- 재건축 주택 공급 수
- 1주택
투기과열지구
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
- 재당첨 제한
- 10년
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
- 조합원 지위 양도 제한
- 제한
- 정비사업 분양 재신청 제한
- 5년
조정대상지역
- 다주택 취득세 중과
- 2주택 8%·3주택↑ 12%
- 증여 취득세 중과
- 3억↑ 12%
- 일시적 2주택 처분 기한
- 2년
- 1주택 양도세 비과세 거주 요건
- 거주 2년
- 다주택 양도세 중과
- +20%p·+30%p
- 청약 가점제 비율
- 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
- 재당첨 제한
- 7년
- 자금조달계획서
- 제출
토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31
- 허가 대상
- 아파트·연립·다세대 일부
- 허가 대상 면적
- 대지 6㎡ 초과
- 실거주 의무
- 2년
- 임대(갭투자)
- 불가
- 자금조달계획서
- 제출+증빙
수도권 공통
- 주택담보대출 한도
- 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
- DSR·스트레스 금리
- 40%
- 주담대 전입 의무
- 6개월
가격
임대 아파트는 매매 시장이 없어 실거래가 없습니다.
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 88곳 · 15분 114곳
입시·보습15분 안 64곳
- 수학의자부심수학교습소교습소222m도보 4분초등A
- 더쎈영어본원학원학원345m도보 6분보습
- 감일점빛솔학원학원385m도보 7분실용외국어 · 정원 140명
외국어15분 안 7곳
- 노바프라임어학원학원386m도보 7분
- 제니스에듀학원학원386m도보 7분보습
- 링키영어감일중앙점영어교습소교습소449m도보 8분초등A
예체능15분 안 35곳
- 포레피아노음악교습소교습소225m도보 4분피아노A · 정원 35명
- 리움피아노(음악)학원학원386m도보 7분음악 · 정원 200명
- 음악의뜰2관음악교습소교습소449m도보 8분음악A
독서실15분 안 1곳
- 영신독서실학원745m도보 13분독서실 · 정원 393명
기타15분 안 7곳
- 프롬액터스연기학원학원341m도보 6분
- 플튼바이시스어학원학원342m도보 6분실용외국어 · 정원 460명
- 로직트리로봇코딩교습소교습소386m도보 7분
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.3억2026.10.25 · 9층
60㎡ 이하 세대수
669세대100% 비중
최근 6개월 평균
9.6억3건 · ~56㎡ 구간
평당가
6,110만원전용 ~56㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · ~56㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 3건 · 49㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.2551 A9층최고10.3억
26.10.2051 A10층10.1억
26.09.1651 A105동9층최저8.41억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡타입 51A | 6,110만기준 | 10.3억기준 | 8.41억기준 | — | — |
| 59㎡타입 59A-1·59A-2·59A-3·59B-1·59B-2 | 6,220만+110만 +2% | 11.35억+1.05억 +10% | 11.2억+2.79억 +33% | — | — |
- 5년 최고가
- 10.3억
- 5년 최저가
- 8.41억
- 전세 평균
- 5,030만 1건
49㎡ 나머지 값