더샵송도아크베이
실거래 10.5억 · 84B · 26.09
주상복합
신축
775세대
3개동 · 최고 49층
포스코건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
775세대3개동 · 최고 49층 · 2025년 준공 · 신축
평형 타입84A84.20㎡ · 87세대84B84.81㎡ · 87세대9898.06㎡ · 94세대112112.30㎡ · 99세대121B121.06㎡ · 116세대121A121.18㎡ · 116세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.59대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 775세대
- 동·층
- 3개동 · 49층
- 사용승인
- 2025.03.28
- 총 주차면
- 1,232면
- 지상·지하
- 0면 · 1,232면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 610%
- 건폐율
- 46.2%
- 대지면적
- 26,817㎡
- 세대당 지분
- 34.6㎡
- 관리면적
- 242,368㎡
- 용도지역
- 중심상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 기타
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 24대
- CCTV
- 405대
- 전기차 충전
- 109기
관리비
- 세대당 월
- 40.6만원
- 공용관리비
- 15.5만원
- 공용 ㎡당
- 497원
- 개별사용료
- 25만원
- 장기수선
- 월 1.7만원
- 충당금 적립
- 6991.6만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 포스코건설
- 시행
- 송도국제도시개발
중심상업지역 상한 1500% 기준 상한까지 890%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.10.5억84B · 26.09.30 · 45층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종10.5억26.09 · 45층10.5억26.09 · 45층타입별 5년 최고가8.89억84 A10.5억84 B
99㎡타입 1종13.7억26.05 · 42층13.7억26.05 · 42층타입별 5년 최고가13.7억98㎡
114㎡타입 2종14.9억26.08 · 36층17.1억25.09 · 36층타입별 5년 최고가14.9억121 B17.1억121 A13.45억112㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 14곳 · 15분 40곳
입시·보습15분 안 17곳
- 책나무독서코칭논술&하이엠수학학원학원109m도보 2분보습·논술
- 최호철입시연구소원격학원학원310m도보 5분
- 이산수학교습소교습소420m도보 7분
외국어15분 안 2곳
- 링키영어송도아크베이점영어교습소교습소109m도보 2분
- 다미스페인어교습소교습소420m도보 7분실용외국어 · 정원 10명
예체능15분 안 13곳
- 아트테라스미술교습소교습소109m도보 2분미술A-1
- 더스카이피아노교습소교습소427m도보 7분피아노
- 브레인드로미술교습소교습소427m도보 7분
기타15분 안 8곳
- 송도인텐트코드원격학원학원310m도보 5분
- 에티튜드연기학원학원420m도보 7분연극 · 정원 51명
- 쎄서미아카데미2학원학원664m도보 12분기타 · 정원 60명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.5억2026.09.30 · 45층
60~85㎡ 세대수
자료 없음
최근 6개월 평균
10.5억최근 거래 · 26.09.30 · 45층
평당가
3,580만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 4건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.3084 B45층최고10.5억
26.02.0284 A101동36층8.89억
25.12.1984 A103동27층8.8억
25.10.0984 B102동44층최저8.38억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 3,680만기준 | 10.5억기준 | 8.38억기준 | +12.1% | 51%최근 1년 |
| 99㎡ | 4,620만+940만 +26% | 13.7억+3.2억 +30% | 9.5억+1.12억 +13% | +44.2% | — |
| 114㎡타입 121A·121B | 4,020만+340만 +9% | 17.1억+6.6억 +63% | 13.45억+5.07억 +61% | -4.0% | — |
- 5년 최고가
- 10.5억
- 5년 최저가
- 8.38억
- 1년 변동
- +12.1%
- 전세 평균
- 4.84억 37건
- 전세가율
- 51%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 힐스테이트 송도 더스카이 319m · 1,205세대 · 2024년 평당 4,890만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 디에트르송도시그니처뷰 618m · 578세대 · 2023년 평당 4,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 더샵센트럴파크1 670m · 729세대 · 2010년 평당 2,850만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 송도아트윈푸르지오 679m · 999세대 · 2015년 평당 3,180만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 송도 더샵 그린워크3차 18-1BL 714m · 780세대 · 2015년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기