킨텍스원시티 3블럭
실거래 12.7억 · 84B1·B2 · 26.10
준신축
782세대
5개동 · 최고 49층
지에스건설 외 2
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
782세대5개동 · 최고 49층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡70485~135㎡73135㎡~5
평형 타입84C84.44㎡ · 180세대84A184.45㎡ · 46세대84B384.48㎡ · 46세대84B184.50㎡ · 138세대84B284.50㎡ · 184세대84A384.65㎡ · 92세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.43대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 782세대
- 동·층
- 5개동 · 49층
- 사용승인
- 2019.08.22
- 총 주차면
- 1,119면
- 지상·지하
- 0면 · 1,119면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 359%
- 건폐율
- 22.7%
- 대지면적
- 29,691㎡
- 세대당 지분
- 38.0㎡
- 관리면적
- 153,974㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 19대
- CCTV
- 290대
- 전기차 충전
- 5기
관리비
- 세대당 월
- 37.6만원
- 공용관리비
- 15.5만원
- 공용 ㎡당
- 787원
- 개별사용료
- 22.1만원
- 장기수선
- 월 2만원
- 충당금 적립
- 5.92억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 지에스건설 · 포스코건설 · 현대건설
- 시행
- 지에스건설 컨소시엄
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 941%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.12.97억80~86㎡ 구간 · 12건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 9종12.7억26.10 · 48층16.5억21.12 · 40층타입별 5년 최고가16.5억84 B2·B1 14억84 C15억84 A313.7억84 A112.7억84 B312.9억84 T1·T3
99㎡타입 1종17.1억26.10 · 22층17.3억25.09 · 39층타입별 5년 최고가17.3억104 A
114㎡타입 3종21억24.12 · 14층21억24.12 · 14층타입별 5년 최고가21억120 T1·T3 19.9억120 T2
149㎡타입 3종24억26.10 · 49층25.5억25.08 · 49층타입별 5년 최고가25.5억143 P2
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 38곳 · 15분 53곳
입시·보습15분 안 30곳
- 고대수학교습소교습소90m도보 2분초등A · 정원 8명
- 블룸지영어교습소교습소90m도보 2분중등A
- 생각연필독서논술교습소교습소90m도보 2분
외국어15분 안 5곳
- 메리엘영어교습소교습소201m도보 3분A
- 블루플래닛독서기반어학원학원479m도보 8분실용외국어 · 정원 57명
- 링키영어킨텍스점영어교습소교습소643m도보 11분영어기본
예체능15분 안 15곳
- 메종드피아노음악교습소교습소90m도보 2분음악 · 정원 24명
- 아트멜로미술교습소교습소90m도보 2분미술A
- 음악아음악교습소교습소90m도보 2분음악A
기타15분 안 3곳
- 하버드영재학원학원201m도보 3분기타 · 정원 61명
- 플레이스타뮤지컬학원학원479m도보 8분연극 · 정원 30명
- JH국어연구소원격학원학원643m도보 11분입시
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
16.5억2021.12.29 · 40층
60~85㎡ 세대수
704세대90% 비중
최근 6개월 평균
12.97억12건 · 80~86㎡ 구간
평당가
5,080만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+5.7%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
56%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 103건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.3184 B1·B248층12.7억
26.10.1584 A34층11.65억
26.10.1384 C17층13.65억
26.10.0884 C19층13.25억
26.09.1284 A346층12.9억
26.09.0584 C304동34층13.4억
26.08.2284 B1·B223층12.8억
26.08.2284 B1·B223층취소12.8억
26.06.2984 C14층13.75억
26.06.2084 B1·B2302동11층12.85억
26.06.1484 B1·B2304동5층12.45억
26.06.0884 B1·B2305동18층12.45억
26.06.0684 B1·B2304동46층13.8억
26.05.2784 C305동12층12.8억
26.05.2384 C301동26층14억
26.05.2184 A1303동33층13.7억
26.05.1884 B1·B2302동20층13.2억
26.05.1584 B1·B2305동27층12.15억
26.05.0884 A3301동27층12.6억
26.04.1884 B1·B2304동2층저층12.1억
26.04.1784 C305동26층12.65억
26.04.0684 C301동4층12.7억
26.03.2884 B1·B233층13.5억
26.03.1484 B1·B2304동46층13억
26.02.1384 C8층12.1억
26.01.3184 B3301동20층12.7억
26.01.2284 C302동42층13.55억
26.01.0384 B1·B2305동39층12.8억
25.12.1484 C301동27층12.9억
25.12.0884 C304동14층12.9억
3평형별 비교
평형 4종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.4종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A1·84A3·84B1·84B2·84B3·84C·84T1·84T2·84T3 | 5,080만기준 | 16.5억기준 | 10.7억기준 | +5.2% | 56%최근 6개월 |
| 99㎡타입 104A | 5,260만+180만 +4% | 17.3억+8,000만 +5% | 16.25억+5.55억 +52% | -3.6% | — |
| 114㎡타입 120T1·120T2·120T3 | 5,250만+170만 +3% | 21억+4.5억 +27% | 19.9억+9.2억 +86% | — | — |
| 149㎡타입 143P2·143P3·148P | 5,510만+430만 +8% | 25.5억+9억 +55% | 24억+13.3억 +124% | -5.9% | — |
- 5년 최고가
- 16.5억
- 5년 최저가
- 10.7억
- 1년 변동
- +5.2%
- 전세 평균
- 7.28억 455건
- 전세가율
- 56%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 킨텍스원시티 2블럭 175m · 959세대 · 2019년 평당 5,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스원시티1블럭 254m · 297세대 · 2019년 평당 5,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 한화 포레나 킨텍스 465m · 대화동 · 1,100세대 · 2019년 평당 4,550만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 힐스테이트 킨텍스 레이크뷰 682m · 299세대 · 2019년 평당 3,620만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 문촌마을18단지대원 892m · 주엽동 · 378세대 · 1995년 평당 2,050만원135㎡ 기준 나란히 보기