한화 포레나 킨텍스
실거래 10.5억 · 84B · 26.09
준신축
1,100세대
6개동 · 최고 49층
한화건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,100세대6개동 · 최고 49층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡81885~135㎡270135㎡~12
평형 타입84A84.42㎡ · 270세대84B84.49㎡ · 548세대9393.50㎡ · 270세대149A149.22㎡ · 1세대149B149.33㎡ · 4세대152152.29㎡ · 6세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.41대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 1,100세대
- 동·층
- 6개동 · 49층
- 사용승인
- 2019.02.27
- 총 주차면
- 1,550면
- 지상·지하
- 44면 · 1,506면
- 지하 비율
- 97%
건물·대지
- 용적률
- 690%
- 건폐율
- 55.1%
- 대지면적
- 42,411㎡
- 세대당 지분
- 38.6㎡
- 관리면적
- 214,849㎡
- 용도지역
- 일반상업지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 20대
- CCTV
- 328대
- 전기차 충전
- 31기
관리비
- 세대당 월
- 38.6만원
- 공용관리비
- 15.7만원
- 공용 ㎡당
- 806원
- 개별사용료
- 22.9만원
- 장기수선
- 월 2.8만원
- 충당금 적립
- 8.16억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한화건설
- 시행
- 퍼스트이개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소
일반상업지역 상한 1300% 기준 상한까지 610%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.11.61억80~86㎡ 구간 · 10건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
84㎡타입 2종10.5억26.09 · 3층14.7억21.11 · 27층타입별 5년 최고가14.15억84 B14.7억84 A
99㎡타입 1종13.9억26.10 · 27층17.1억22.01 · 45층타입별 5년 최고가17.1억93㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 48곳 · 15분 113곳
입시·보습15분 안 61곳
- 스마트해법수학킨텍스점수학교습소교습소54m도보 1분
- 킨텍스루미북독서논술교습소교습소54m도보 1분초등논술A
- 알파에이원학원학원54m도보 1분보습·논술
외국어15분 안 6곳
- 메리엘영어교습소교습소322m도보 6분A
- 블루플래닛독서기반어학원학원757m도보 13분실용외국어 · 정원 57명
- 링키영어킨텍스점영어교습소교습소845m도보 15분영어기본
예체능15분 안 38곳
- 리움바이올린아카데미음악학원학원322m도보 6분음악
- 쥬트일산아뜰리에미술학원학원322m도보 6분미술 · 정원 13명
- 피아노의꿈음악학원학원322m도보 6분음악 · 정원 21명
독서실15분 안 1곳
- 진짜공부독서실학원871m도보 15분독서실 · 정원 60명
기타15분 안 7곳
- 하버드영재학원학원322m도보 6분기타 · 정원 61명
- 플레이스타뮤지컬학원학원757m도보 13분연극 · 정원 30명
- JH국어연구소원격학원학원845m도보 15분입시
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
14.7억2021.11.16 · 27층
60~85㎡ 세대수
818세대74% 비중
최근 6개월 평균
11.61억10건 · 80~86㎡ 구간
평당가
4,550만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
54%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역최근 110건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.3084 B3층저층10.5억
26.09.2384 A9층11.93억
26.09.2384 B8층11억
26.09.2184 B6층11.85억
26.09.1084 B7층11억
26.07.2284 B33층11.7억
26.07.2084 B43층11.82억
26.06.2284 A38층11.9억
26.06.1484 B12층11.3억
26.06.0984 B36층12억
26.05.3084 B103동17층11.3억
26.05.2684 B104동7층11.3억
26.05.2384 B104동26층11.95억
26.05.1684 B105동41층11.85억
26.05.0684 B103동27층11.65억
26.05.0684 B21층11.5억
26.05.0184 A41층11.88억
26.03.1784 A105동25층11.4억
26.03.0484 B103동28층11.85억
26.03.0284 A105동36층11.58억
26.02.2384 B102동33층10.8억
26.02.1984 A103동3층저층11억
26.02.0784 A106동33층11.1억
26.01.2084 B106동12층10.55억
26.01.1484 B101동26층11억
26.01.1084 B102동10층10.6억
26.01.0784 B103동43층11.8억
26.01.0584 A104동3층저층10.4억
25.12.2384 B105동19층11억
25.12.1984 A101동17층10.95억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡타입 84A·84B | 4,550만기준 | 14.7억기준 | 8.8억기준 | +5.4% | 54%최근 6개월 |
| 99㎡ | 5,020만+470만 +10% | 17.1억+2.4억 +16% | 12.4억+3.6억 +41% | +2.0% | 54%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 14.7억
- 5년 최저가
- 8.8억
- 1년 변동
- +5.4%
- 전세 평균
- 6.26억 576건
- 전세가율
- 54%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 킨텍스원시티1블럭 215m · 장항동 · 297세대 · 2019년 평당 5,160만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스원시티 2블럭 421m · 장항동 · 959세대 · 2019년 평당 5,030만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 킨텍스원시티 3블럭 465m · 장항동 · 782세대 · 2019년 평당 5,080만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 문촌마을19단지신우 494m · 주엽동 · 658세대 · 1994년 평당 3,060만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 문촌마을18단지대원 498m · 주엽동 · 378세대 · 1995년 평당 2,050만원135㎡ 기준 나란히 보기