경기도 고양덕양구 향동동 · 고양시 덕양구 향기로 112

DMC하우스디NHF

임대 준신축 403세대 4개동 · 최고 29층 대보건설 외 1

임대 아파트 · 비교 제외 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

403세대4개동 · 최고 29층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡403

평형 타입74B74.38㎡ · 3세대74A74.46㎡ · 14세대8484.15㎡ · 3세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.11대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 403세대
동·층: 4개동 · 29층
사용승인: 2019.07.26
총 주차면: 447면
지상·지하: 34면 · 413면
지하 비율: 92%

건물·대지

용적률: 195%
건폐율: 14.8%
대지면적: 20,678㎡
세대당 지분: 51.3㎡
관리면적: 55,179㎡
용도지역: 제3종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 10대
CCTV: 113대
전기차 충전: 9기

관리비

세대당 월: 25.9만원
공용관리비: 11.9만원
공용 ㎡당: 871원
개별사용료: 14만원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 대보건설 · 한국정보기술
시행: 한국토지주택공사

부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 105%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

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2가격

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5년 최고가

7.47억2026.10.10 · 12층

60~85㎡ 세대수

403세대100% 비중

최근 6개월 평균

7.34억5건 · 62~80㎡ 구간

평당가

3,260만원전용 62~80㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

71%전세 ÷ 매매 · 62~80㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 7건 · 74㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.1074 B12층최고7.47억

26.09.1174 A15층7.4억

26.08.0774 A6층7.24억

26.07.2474 A28층7.3억

26.06.1074 A203동8층7.28억

26.03.2674 A201동12층7억

26.03.2574 A204동7층최저5.8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교2종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡타입 74A·74B	3,260만기준	7.47억기준	5.8억기준	—	71%최근 6개월
84㎡ · 전세만 · 전세 4.9억	—	—	—	—	—

5년 최고가: 7.47억
5년 최저가: 5.8억
전세 평균: 5.22억 6건
전세가율: 71%

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