APTVS 아파트 스펙 비교
경기도 고양덕양구 향동동 · 고양시 덕양구 향기2로 22

DMC호반베르디움 더포레2단지

실거래 7.5억 · 70A · 26.09 준신축 461세대 7개동 · 최고 21층 호반건설
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
461세대7개동 · 최고 21층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡461
평형 타입70B70.87㎡ · 57세대70A70.96㎡ · 164세대8484.93㎡ · 240세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.45대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
461세대
동·층
7개동 · 21층
사용승인
2019.06.27
총 주차면
669면
지상·지하
5면 · 664면
지하 비율
99%
건물·대지
용적률
195%
건폐율
20.7%
대지면적
25,640㎡
세대당 지분
55.6㎡
관리면적
74,723㎡
용도지역
제3종​일반주거지역
설비·관리
난방
지역난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
15대
CCTV
188대
전기차 충전
14기
사업
시공
호반건설
시행
호반건설
부대복리시설관리사무소노인정보육시설주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 105%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균7.68억62~80㎡ 구간 · 6건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 2종7.5억26.09 · 1층8.28억22.05 · 18층타입별 5년 최고가8.1억70 A8.28억70 B
84㎡타입 1종8.7억26.09 · 13층10.1억21.11 · 15층타입별 5년 최고가10.1억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 31곳 · 15분 108곳
입시·보습15분 안 64곳
  • 리드인향동숲내초독서논술학원학원223m도보 4분보습·논술 · 정원 120명
  • 대치H고래영어딱풀리는수학학원학원252m도보 4분보습 · 정원 75명
  • 미래엔영어수학학원학원252m도보 4분보습 · 정원 110명
외국어15분 안 9곳
  • DYB크레오(CREO)향동캠퍼스어학원학원661m도보 11분
  • 가디언어학원학원661m도보 11분실용외국어 · 정원 36명
  • 어바이브잉글리시(AvibeEnglish)어학원학원661m도보 11분어학
예체능15분 안 31곳
  • 뮤직홈오케스트라음악학원학원79m도보 1분
  • 유어아트미술학원학원79m도보 1분
  • 써니미술학원학원223m도보 4분미술 · 정원 50명
기타15분 안 4곳
  • 강의하는아이들이아이이고려대학교국제어학원학원223m도보 4분보통교과·실용외국어 · 정원 180명
  • 렛츠고바둑학원학원658m도보 11분기타 · 정원 44명
  • 까만기린미술놀이학원학원661m도보 11분기타 · 정원 96명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
10.1억2021.11.19 · 15층
60~85㎡ 세대수
461세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.52억9건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,320만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+7.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 47건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.0984㎡13층8.7억
26.09.0884㎡11층취소8.7억
26.08.3184㎡203동16층8.3억
26.08.2884㎡11층8.7억
26.08.1784㎡19층8.28억
26.08.0884㎡207동13층최고8.8억
26.08.0184㎡201동19층8.6억
26.07.1684㎡7층8.25억
26.07.0284㎡2층저층8.5억
26.06.0684㎡202동1층저층7.9억
26.04.0784㎡201동11층8.25억
26.03.0384㎡202동11층8.3억
25.12.2484㎡201동5층직거래7.9억
25.11.1884㎡206동12층최저7.7억
25.11.1484㎡202동21층8.3억
25.11.1384㎡202동9층8.05억
25.10.2284㎡202동3층저층7.9억
25.10.1284㎡202동5층8억
25.09.2784㎡207동10층8억
25.09.2484㎡203동10층7.85억
25.09.1584㎡206동18층최저7.7억
25.09.1584㎡18층취소7.7억
25.05.3084㎡207동12층8.1억
25.04.1284㎡206동10층8.22억
24.12.0684㎡202동19층직거래8.2억
24.09.3084㎡207동5층7.95억
24.09.2984㎡201동2층저층7.97억
24.09.1884㎡202동9층7.8억
24.08.1684㎡202동18층8.2억
24.08.0784㎡201동18층8억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡타입 70A·70B3,580만+260만 +8%8.28억−1.82억 −18%6.4억−1.3억 −17%+1.8%70%최근 6개월
84㎡3,320만기준10.1억기준7.7억기준+5.9%68%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
10.1억
5년 최저가
7.7억
1년 변동
+5.9%
전세 평균
5.77억 138건
전세가율
68%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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