DMC 리슈빌더포레스트
실거래 8.54억 · 84B1 · 26.09
준신축
969세대
16개동 · 최고 20층
계룡건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
969세대16개동 · 최고 20층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡969
평형 타입7474.46㎡ · 348세대74T74.46㎡ · 11세대8080.82㎡ · 11세대84B284.81㎡ · 116세대84A84.98㎡ · 365세대84B184.99㎡ · 118세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.30대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 969세대
- 동·층
- 16개동 · 20층
- 사용승인
- 2019.02.19
- 총 주차면
- 1,260면
- 지상·지하
- 0면 · 1,260면
- 지하 비율
- 100%
건물·대지
- 용적률
- 193%
- 건폐율
- 16.7%
- 대지면적
- 54,685㎡
- 세대당 지분
- 56.4㎡
- 관리면적
- 105,810㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 54대
- CCTV
- 352대
- 전기차 충전
- 26기
관리비
- 세대당 월
- 30만원
- 공용관리비
- 12.7만원
- 공용 ㎡당
- 1,162원
- 개별사용료
- 17.3만원
- 장기수선
- 월 9,487원
- 충당금 적립
- 9.72억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 계룡건설
- 시행
- 에스더블유산업개발
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 107%p 여유실제 상한은 지구단위계획에 따라 다를 수 있습니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.8.5억80~86㎡ 구간 · 19건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종8.3억26.10 · 5층9.1억21.11 · 16층타입별 5년 최고가9.1억74 T
84㎡타입 3종8.54억26.09 · 2층9.7억22.04 · 11층타입별 5년 최고가9.7억84 A8.54억84 B18.7억84 B27.24억80㎡
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 27곳 · 15분 73곳
입시·보습15분 안 43곳
- 리드인향동숲내초독서논술학원학원378m도보 7분보습·논술 · 정원 120명
- 대치H고래영어딱풀리는수학학원학원408m도보 7분보습 · 정원 75명
- 미래엔영어수학학원학원408m도보 7분보습 · 정원 110명
외국어15분 안 5곳
- DYB크레오(CREO)향동캠퍼스어학원학원744m도보 13분
- 가디언어학원학원744m도보 13분실용외국어 · 정원 36명
- 어바이브잉글리시(AvibeEnglish)어학원학원744m도보 13분어학
예체능15분 안 21곳
- 뮤직홈오케스트라음악학원학원323m도보 6분
- 유어아트미술학원학원323m도보 6분
- 써니미술학원학원378m도보 7분미술 · 정원 50명
기타15분 안 4곳
- 강의하는아이들이아이이고려대학교국제어학원학원378m도보 7분보통교과·실용외국어 · 정원 180명
- 까만기린미술놀이학원학원744m도보 13분기타 · 정원 96명
- 렛츠고바둑학원학원770m도보 13분기타 · 정원 44명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
9.7억2022.04.03 · 11층
60~85㎡ 세대수
969세대100% 비중
최근 6개월 평균
8.5억19건 · 80~86㎡ 구간
평당가
3,310만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+4.2%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
65%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 140건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.1984 B12층저층8.54억
26.09.1584 A2층저층8.2억
26.08.2684 A20층8.65억
26.08.2184 B25층8.68억
26.08.1484 A3층저층8.7억
26.08.1084 B1108동15층8.53억
26.08.0884 A6층8.65억
26.08.0584 A15층8.7억
26.07.0484 A112동14층8.8억
26.06.2684 B1113동16층8.4억
26.06.1884 A20층8.1억
26.06.1784 B18층8.37억
26.06.1784 B18층취소8.37억
26.06.1784 B1113동12층직거래6.05억
26.06.1784 B112층취소직거래6억
26.06.1584 A10층8.43억
26.06.0884 A3층저층8.25억
26.06.0584 B2103동15층8.45억
26.06.0484 A116동2층저층8.15억
26.06.0184 A115동15층8.58억
26.06.0184 B2113동4층8.16억
26.05.2984 B1112동15층8.27억
26.05.2984 B115층취소8.27억
26.05.2384 A4층8.2억
26.05.2184 A102동9층8.38억
26.05.1884 B1102동18층8.4억
26.05.1684 A111동1층저층7.65억
26.05.1684 A1층취소저층7.65억
26.05.0584 B2112동10층8.35억
26.04.2184 A107동9층8.35억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡타입 74T | 3,530만+220만 +7% | 9.1억−6,000만 −6% | 6억같음 | +3.4% | 65%최근 6개월 |
| 84㎡타입 84A·84B1·84B2 | 3,310만기준 | 9.7억기준 | 6억기준 | +4.1% | 65%최근 6개월 |
- 5년 최고가
- 9.7억
- 5년 최저가
- 6억
- 1년 변동
- +4.1%
- 전세 평균
- 5.52억 451건
- 전세가율
- 65%
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- DMC호반베르디움 더포레2단지 247m · 461세대 · 2019년 평당 3,320만원84㎡ 기준 나란히 보기
- DMC호반베르디움 더포레3단지 263m · 716세대 · 2019년 평당 3,570만원84㎡ 기준 나란히 보기
- DMC호반베르디움더포레4단지 504m · 970세대 · 2019년 평당 3,700만원84㎡ 기준 나란히 보기
- DMC SK뷰아이파크포레 834m · 수색동 · 1,482세대 · 2023년 평당 5,410만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 상암월드컵파크11단지 884m · 상암동 · 588세대 · 2010년 평당 3,730만원84㎡ 기준 나란히 보기