APTVS 아파트 스펙 비교
인천광역시 연수구 동춘동 · 원인재로 59

연수2차 한양

실거래 4.4억 · 68㎡ · 26.09 30년 이상 1,440세대 41개동 · 최고 5층 한양
스탯 보기 네이버 부동산 ↗네이버 ↗

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
1,440세대41개동 · 최고 5층 · 1994년 준공 · 30년 이상면적대별60~85㎡1,440
평형 타입6868.36㎡ · 680세대8484.97㎡ · 760세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차0.97대 / 1.5
규모·주차
총 세대수
1,440세대
동·층
41개동 · 5층
사용승인
1994.06.29
총 주차면
1,400면
지상·지하
1,400면 · 0면
지하 비율
0%
건물·대지
용적률
103%
건폐율
24.7%
대지면적
112,375㎡
세대당 지분
78.0㎡
관리면적
131,773㎡
용도지역
제2종​일반주거지역
설비·관리
난방
개별난방
복도형식
계단식
관리방식
위탁관리
승강기
0대
CCTV
171대
전기차 충전
30기
관리비
세대당 월
17.7만원
공용관리비
7.7만원
공용 ㎡당
841원
개별사용료
10만원
장기수선
월 2.2만원
충당금 적립
3.41억원
기준 월
2026.08
사업
시공
한양
시행
한양
부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터휴게시설

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 147%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균4억62~80㎡ 구간 · 11건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
74㎡타입 1종4.4억26.09 · 3층4.75억22.04 · 3층타입별 5년 최고가4.75억68㎡
84㎡타입 1종5.1억26.09 · 3층6.25억22.03 · 1층타입별 5년 최고가6.25억84㎡
실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 157곳 · 15분 179곳
입시·보습15분 안 119곳
  • 소유수학교습소교습소121m도보 2분보습
  • 오늘도과학교습소교습소121m도보 2분중등12
  • 고탑학원학원151m도보 3분보습 · 정원 165명
외국어15분 안 9곳
  • 홍익어학원학원218m도보 4분실용외국어 · 정원 40명
  • 동춘GnB어학원학원341m도보 6분실용외국어 · 정원 153명
  • 원스중국어교습소교습소368m도보 6분어린이중국어A · 정원 102명
예체능15분 안 41곳
  • 한양음악교습소교습소121m도보 2분음악 · 정원 12명
  • 라임음악교습소교습소154m도보 3분피아노 · 정원 7명
  • 홀리스타실용음악학원학원158m도보 3분음악 · 정원 40명
독서실15분 안 3곳
  • 관리형독서실PK대치스파르타독학재수인천연수점독서실학원167m도보 3분독서실 · 정원 116명
  • 프리미엄합격독서실학원194m도보 3분독서실 · 정원 188명
  • 인천동춘작심독서실학원218m도보 4분독서실 · 정원 1,160명
기타15분 안 7곳
  • 베스트교육인천연수직영캠퍼스학원학원183m도보 3분보습 · 정원 220명
  • 학산학원학원183m도보 3분보습·논술
  • 컴세바코딩컴퓨터학원학원245m도보 4분보습 · 정원 51명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
6.25억2022.03.31 · 1층
60~85㎡ 세대수
1,440세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.62억11건 · 80~86㎡ 구간
평당가
1,800만원전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
+14.8%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
49%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형 거래
기간

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 100건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가
26.09.2384㎡3층저층5.1억
26.09.2184㎡27동5층직거래3억
26.09.0984㎡2층저층직거래3.95억
26.08.2984㎡16동2층저층4.75억
26.08.1184㎡5층4.45억
26.08.0884㎡5층4.4억
26.08.0384㎡28동3층저층4.67억
26.07.2484㎡1층저층4.75억
26.06.2084㎡29동4층4.46억
26.06.1284㎡4층4.5억
26.06.0384㎡20동3층저층4.45억
26.05.1284㎡31동2층저층4.45억
26.05.0584㎡33동4층4.45억
26.05.0584㎡24동2층저층4.4억
26.04.3084㎡18동3층저층4.2억
26.04.2384㎡20동1층저층4.27억
26.04.0184㎡14동5층4.15억
26.03.2184㎡12동5층3.95억
26.03.1084㎡23동4층4.2억
26.02.1484㎡21동4층4.15억
26.02.0184㎡28동4층4.1억
26.01.3184㎡24동2층저층4.25억
26.01.2684㎡24동3층저층4.1억
26.01.2384㎡14동4층4.16억
25.12.0684㎡18동2층저층4.05억
25.11.2084㎡12동3층저층4.15억
25.11.1884㎡21동2층저층4.25억
25.11.1884㎡2층취소저층4.25억
25.11.0584㎡31동4층4.27억
25.10.2084㎡16동5층4.25억

3평형별 비교

평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교2종
평형평당가5년 최고가5년 최저가1년 변동전세가율
74㎡1,940만+140만 +8%4.75억−1.5억 −24%3억−5,000만 −14%+11.4%51%최근 6개월
84㎡1,800만기준6.25억기준3.5억기준+10.8%49%최근 6개월
84㎡ 나머지 값
5년 최고가
6.25억
5년 최저가
3.5억
1년 변동
+10.8%
전세 평균
2.25억 791건
전세가율
49%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순
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