연수2차현대대림
실거래 4.65억 · 101A · 26.10
30년 이상
700세대
16개동 · 최고 15층
현대산업개발 외 1
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
700세대16개동 · 최고 15층 · 1993년 준공 · 30년 이상면적대별85~135㎡700
평형 타입96A96.23㎡ · 130세대96B96.74㎡ · 130세대101A101.70㎡ · 180세대101B101.88㎡ · 180세대133A133.80㎡ · 40세대134B134.07㎡ · 40세대평면 · 네이버 부동산 ↗
세대당 주차1.35대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 700세대
- 동·층
- 16개동 · 15층
- 사용승인
- 1993.08.21
- 총 주차면
- 943면
- 지상·지하
- 943면 · 0면
- 지하 비율
- 0%
건물·대지
- 용적률
- 123%
- 건폐율
- 자료 없음
- 대지면적
- 72,491㎡
- 세대당 지분
- 103.6㎡
- 관리면적
- 90,922㎡
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 16대
- CCTV
- 139대
- 전기차 충전
- 5기
관리비
- 세대당 월
- 26.7만원
- 공용관리비
- 11만원
- 공용 ㎡당
- 850원
- 개별사용료
- 15.7만원
- 장기수선
- 월 4.4만원
- 충당금 적립
- 7.63억원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 현대산업개발 · 대림산업
- 시행
- 현대산업개발 · 대림산업
부대복리시설관리사무소노인정문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설자전거보관소
제3종일반주거지역 상한 300% 기준 상한까지 177%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
6개월 평균대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 최근 6개월 평균 거래가. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입·저층(3층 이하)은 뺍니다. 저층을 빼면 3건 미만일 때는 저층도 넣고, 그래도 3건 미만이면 가장 최근 거래가를 적습니다.4.38억86~120㎡ 구간 · 7건
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
99㎡타입 4종4.65억26.10 · 11층5억26.01 · 15층타입별 5년 최고가4.75억101 A5억101 B4.8억96 A4.5억96 B
134㎡타입 2종5.25억26.06 · 10층8.07억22.05 · 7층타입별 5년 최고가6.2억133 A8.07억134 B
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 162곳 · 15분 216곳
입시·보습15분 안 147곳
- 유클리드(Euclid)수학교습소교습소1m도보 1분초등수학1 · 정원 18명
- 짜쟌~미술교습소교습소1m도보 1분예비초 미술
- 네오영어교습소교습소239m도보 4분초등 · 정원 4명
외국어15분 안 13곳
- 삼공삼공영어교습소교습소281m도보 5분Phonics특강 · 정원 20명
- 원스중국어교습소교습소296m도보 5분어린이중국어A · 정원 102명
- 엘씨아이아카데미외국어학원학원296m도보 5분실용외국어 · 정원 236명
예체능15분 안 42곳
- 맥드럼학원학원239m도보 4분실용음악 · 정원 82명
- 연수실용음악학원학원243m도보 4분음악 · 정원 60명
- 도프댄스학원학원258m도보 4분무용 · 정원 110명
독서실15분 안 5곳
- 프리미엄합격독서실학원338m도보 6분독서실 · 정원 188명
- 관리형독서실PK대치스파르타독학재수인천연수점독서실학원367m도보 6분독서실 · 정원 116명
- 인천동춘작심독서실학원391m도보 7분독서실 · 정원 1,160명
기타15분 안 9곳
- 대한논리속독학원학원239m도보 4분속독 · 정원 264명
- 크라비커피바리스타학원학원258m도보 4분식음료품 · 정원 128명
- 제이엔제이에듀랭어학원학원296m도보 5분보습 · 정원 300명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
5억2026.01.31 · 209동 15층
85~135㎡ 세대수
700세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.38억7건 · 86~120㎡ 구간
평당가
1,450만원전용 86~120㎡ 구간
1년 변동
-0.4%6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
64%전세 ÷ 매매 · 86~120㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 82건 · 99㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.10.19101 A11층4.65억
26.09.0596 A1층저층4.35억
26.07.25101 A11층4.59억
26.07.25101 B15층4.4억
26.06.19101 A6층4.7억
26.06.1196 A4층4.08억
26.06.0996 B5층3.85억
26.05.29101 A208동9층4.4억
26.05.1996 A216동2층저층4.33억
26.04.2796 A4층취소3.88억
26.03.2696 B202동1층저층3.9억
26.03.20101 A208동2층저층4.25억
26.02.21101 A207동3층저층4.7억
26.01.31101 B209동15층최고5억
26.01.24101 A207동15층4.4억
26.01.2296 B205동5층3.6억
26.01.1996 A216동1층저층3.95억
26.01.1596 A213동3층저층4.1억
25.12.3196 B204동5층3.67억
25.12.0696 A214동4층4.1억
25.11.20101 A208동13층4.6억
25.11.18101 A208동14층4.5억
25.11.14101 B209동15층4.4억
25.11.1296 A214동2층저층직거래3.98억
25.10.2296 A214동5층3.6억
25.10.16101 A207동4층4.6억
25.09.22101 B210동6층4.6억
25.08.25101 A207동12층4.3억
25.07.25101 B209동1층저층3.9억
25.06.2396 A214동2층저층직거래3.83억
3평형별 비교
평형 2종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.2종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 99㎡타입 101A·101B·96A·96B | 1,450만기준 | 5억기준 | 3.2억기준 | -0.4% | 64%최근 6개월 |
| 134㎡타입 133A·134B | 1,300만−150만 −10% | 8.07억+3.07억 +61% | 5.25억+2.05억 +64% | — | — |
- 5년 최고가
- 5억
- 5년 최저가
- 3.2억
- 1년 변동
- -0.4%
- 전세 평균
- 2.81억 454건
- 전세가율
- 64%
99㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 연수삼성럭키 193m · 1,080세대 · 1993년 평당 1,440만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 동아금호연수타운 248m · 1,056세대 · 1993년 평당 1,520만원114㎡ 기준 나란히 보기
- 풍림연수3차 344m · 440세대 · 1993년 평당 1,400만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 동춘마을 419m · 930세대 · 1994년 평당 1,460만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 동춘롯데 498m · 320세대 · 1993년 평당 1,340만원114㎡ 기준 나란히 보기