의왕백운 해링턴 플레이스 2단지

실거래 8.35억 · 84A·A1 외 2 · 26.09 준신축 534세대 11개동 · 최고 16층 효성중공업

아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

534세대11개동 · 최고 16층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡48085~135㎡54

평형 타입7171.94㎡ · 60세대84A84.94㎡ · 247세대84A184.94㎡ · 59세대84C84.98㎡ · 40세대84B84.99㎡ · 58세대114A114.97㎡ · 32세대평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.28대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 534세대
동·층: 11개동 · 16층
사용승인: 2019.03.30
총 주차면: 686면
지상·지하: 0면 · 686면
지하 비율: 100%

건물·대지

용적률: 153%
건폐율: 23.1%
대지면적: 41,442㎡
세대당 지분: 77.6㎡
관리면적: 87,280㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 지역난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 24대
CCTV: 208대
전기차 충전: 0기

관리비

세대당 월: 32만원
공용관리비: 14.2만원
공용 ㎡당: 869원
개별사용료: 17.8만원
장기수선: 월 1.5만원
충당금 적립: 5.64억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 효성중공업
시행: 의왕백운프로젝트금융

부대복리시설관리사무소노인정주민공동시설어린이놀이터커뮤니티공간자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 97%p 여유

지역 지정투기과열지구·조정대상지역 · 2025-10-16 지정 · 토지거래허가구역 2025-10-20~2026-12-31제한 내용

투기과열지구·조정대상지역

주택담보대출 LTV: 40%
분양권 전매제한: 3년
청약 1순위 요건: 통장 2년·세대주
재건축 주택 공급 수: 1주택

투기과열지구

청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 80%
재당첨 제한: 10년
자금조달계획서: 제출+증빙
조합원 지위 양도 제한: 제한
정비사업 분양 재신청 제한: 5년

조정대상지역

다주택 취득세 중과: 2주택 8%·3주택↑ 12%
증여 취득세 중과: 3억↑ 12%
일시적 2주택 처분 기한: 2년
1주택 양도세 비과세 거주 요건: 거주 2년
다주택 양도세 중과: +20%p·+30%p
청약 가점제 비율: 85㎡↓ 40/70%·초과 50%
재당첨 제한: 7년
자금조달계획서: 제출

토지거래허가구역2025-10-20~2026-12-31

허가 대상: 아파트·연립·다세대 일부
허가 대상 면적: 대지 6㎡ 초과
실거주 의무: 2년
임대(갭투자): 불가
자금조달계획서: 제출+증빙

수도권 공통

주택담보대출 한도: 15억↓6억·25억↓4억·초과 2억
DSR·스트레스 금리: 40%
주담대 전입 의무: 6개월

가격

6개월 평균8.33억80~86㎡ 구간 · 11건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

74㎡타입 1종7.5억26.07 · 6층7.5억26.07 · 6층타입별 5년 최고가7.5억71㎡

84㎡타입 6종8.35억26.09 · 14층9.1억26.08 · 12층타입별 5년 최고가9.1억84 A·A1 외 28억84 B8.5억84 C

114㎡타입 5종10.5억23.02 · 1층10.5억23.02 · 1층타입별 5년 최고가10.5억114 A·TA 외 1

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 17곳 · 15분 17곳

입시·보습15분 안 9곳

백운이쌤수학교습소교습소95m도보 2분수학A
KJY플립수학교습소교습소175m도보 3분보습 · 정원 20명
OneTopEnglish(원탑잉글리쉬)영어교습소교습소175m도보 3분영어1 · 정원 64명

예체능15분 안 7곳

그림놀이터미술교습소교습소175m도보 3분미술 · 정원 16명
F.쇼팽음악학원학원175m도보 3분음악 · 정원 360명
대교플래뮤백운밸리미술학원학원231m도보 4분

기타15분 안 1곳

빅픽쳐랩원격학원학원321m도보 6분컴퓨터

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

9.1억2026.08.14 · 12층

60~85㎡ 세대수

480세대90% 비중

최근 6개월 평균

8.33억11건 · 80~86㎡ 구간

평당가

3,240만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

+5.7%6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

68%전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 72건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.09.3084 A·A1·TA·TB14층8.35억

26.09.0584 A·A1·TA·TB9층8.17억

26.08.1984 C7층8.1억

26.08.1484 A·A1·TA·TB12층최고9.1억

26.08.1384 A·A1·TA·TB3층저층8.3억

26.08.0184 A·A1·TA·TB204동2층저층7.8억

26.07.3084 A·A1·TA·TB1층저층8.3억

26.07.2584 C8층8.5억

26.07.2384 C209동13층8.1억

26.07.0284 A·A1·TA·TB209동4층7.96억

26.06.0984 A·A1·TA·TB204동2층저층8.05억

26.05.2984 A·A1·TA·TB6층7.6억

26.05.2384 A·A1·TA·TB209동1층저층7.92억

26.05.2284 A·A1·TA·TB202동15층7.8억

26.05.1884 A·A1·TA·TB210동10층7.8억

26.05.0584 A·A1·TA·TB9층8.55억

26.04.2784 A·A1·TA·TB202동8층8.4억

26.03.2584 C209동11층7.8억

26.03.2084 A·A1·TA·TB202동1층저층7.89억

26.02.2184 A·A1·TA·TB209동14층8.33억

26.02.1084 A·A1·TA·TB202동5층8.1억

26.01.1584 B210동5층7.88억

26.01.0384 B204동10층8억

25.10.1884 A·A1·TA·TB3층저층8.45억

25.09.2684 A·A1·TA·TB209동10층7.88억

25.09.1984 B211동9층7.6억

25.08.2784 C211동6층7.7억

25.08.2784 A·A1·TA·TB210동2층저층7.5억

25.08.2684 A·A1·TA·TB206동5층8억

25.08.2384 B204동4층7.65억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
74㎡	3,420만+180만 +6%	7.5억−1.6억 −18%	6.75억−1,500만 −2%	+6.3%	—
84㎡타입 84A·84A1·84B·84C·84TA·84TB	3,240만기준	9.1억기준	6.9억기준	+4.0%	68%최근 6개월
114㎡타입 112P·114A·114TA·114TB·120PA	3,740만+500만 +15%	10.5억+1.4억 +15%	10.5억+3.6억 +52%	—	—

5년 최고가: 9.1억
5년 최저가: 6.9억
1년 변동: +4.0%
전세 평균: 5.67억 255건
전세가율: 68%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

의왕백운 해링턴 플레이스 1단지 258m · 958세대 · 2019년 평당 3,210만원84㎡ 기준 나란히 보기
백운호수 해링턴플레이스 3단지 305m · 182세대 · 2019년 평당 3,270만원84㎡ 기준 나란히 보기
백운밸리 레이크포레4단지 486m · 344세대 · 2020년 평당 3,300만원59㎡ 기준 나란히 보기
의왕백운해링턴플레이스5단지 489m · 586세대 · 2019년 평당 3,440만원84㎡ 기준 나란히 보기
백운호수해링턴플레이스4단지 506m · 220세대 · 2019년 평당 3,220만원84㎡ 기준 나란히 보기

학의동 아파트

학의동 아파트 8곳 모두 보기 내 집 찾기