시흥배곧센텀베이1차
실거래 4.49억 · 84A · 26.03
준신축
689세대
7개동 · 최고 28층
한일건설
아파트 정보
규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업
689세대7개동 · 최고 28층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별60~85㎡689
세대당 주차1.14대 / 1.5
규모·주차
- 총 세대수
- 689세대
- 동·층
- 7개동 · 28층
- 사용승인
- 2019.01.16
- 총 주차면
- 783면
- 지상·지하
- 58면 · 725면
- 지하 비율
- 93%
건물·대지
- 용적률
- 195%
- 건폐율
- 14.7%
- 대지면적
- 37,529㎡
- 세대당 지분
- 54.5㎡
- 관리면적
- 95,481㎡
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
설비·관리
- 난방
- 지역난방
- 복도형식
- 계단식
- 관리방식
- 위탁관리
- 승강기
- 14대
- CCTV
- 170대
- 전기차 충전
- 5기
관리비
- 세대당 월
- 22.6만원
- 공용관리비
- 10.5만원
- 공용 ㎡당
- 755원
- 개별사용료
- 12.1만원
- 장기수선
- 월 5,645원
- 충당금 적립
- 3096.8만원
- 기준 월
- 2026.08
사업
- 시공
- 한일건설
- 시행
- NHF제9호
부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터휴게시설커뮤니티공간자전거보관소
제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 55%p 여유지구단위계획구역 안이라 실제 상한은 지구단위계획을 따릅니다.
지역 지정비규제지역
가격
최근 거래대표 평형(최근 2년 거래가 가장 많은 면적대)의 가장 최근 거래 — 최근 6개월 평균을 낼 거래(저층 제외 3건)가 모자랄 때 적습니다. 취소·이상거래·직거래·공공기관 매입 제외, 저층(3층 이하)은 평균과 같은 규칙으로 뺍니다.4.49억84A · 26.03.28 · 7층
평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가
59㎡타입 1종3.85억25.12 · 14층3.85억25.12 · 14층타입별 5년 최고가3.85억61 A
74㎡타입 2종4.25억26.01 · 15층4.25억26.01 · 15층타입별 5년 최고가4.25억71 A
84㎡타입 1종4.49억26.03 · 7층4.59억25.07 · 22층타입별 5년 최고가4.59억84 A
1주변 지도
학원 목록등록 학원·교습소(교육청 등록 기준). 단지 대표 위치에서 직선거리, 도보 분은 직선거리 × 1.3 ÷ 분당 75m. 과목군마다 가까운 곳부터 15곳까지.도보 10분 14곳 · 15분 43곳
입시·보습15분 안 26곳
- 뮤엠영어멘토수학학원학원141m도보 2분보습 · 정원 180명
- 배곧느루학원학원141m도보 2분보습 · 정원 130명
- 비욘드잉글리쉬배곧누리학원학원141m도보 2분보습 · 정원 32명
예체능15분 안 15곳
- 씽크앤아트행복한아이손학원학원141m도보 2분미술 · 정원 29명
- 칸타빌레음악학원학원141m도보 2분음악 · 정원 100명
- 유니팝배곧누리센터미술교습소교습소153m도보 3분미술1 · 정원 32명
기타15분 안 2곳
- 물방울국악학원학원711m도보 12분국악 · 정원 13명
- 하늘빛음악미술학원학원711m도보 12분미술·음악 · 정원 40명
2가격
실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정
5년 최고가
4.59억2025.07.24 · 101동 22층
60~85㎡ 세대수
689세대100% 비중
최근 6개월 평균
4.49억최근 거래 · 26.03.28 · 7층
평당가
1,770만원최근 2년 평균 · 전용 80~86㎡ 구간
1년 변동
자료 없음6개월 평균 vs 1년 전
전세가율
자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간
평형
거래
기간
타입
월간 캔들캔들에 올리거나 누르면 그달 거래내역이 보입니다. 점은 5천만원 단위 묶음이며 클수록 거래가 많습니다.
상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균
매매 거래내역직거래·공공기관 꼬리표가 붙은 거래는 평균·최고가에서는 빠짐최근 4건 · 84㎡ 평형
계약일면적 · 타입동/층매매가
26.03.2884 A105동7층최저4.49억
26.01.1384 A104동12층직거래3.7억
25.07.2484 A101동22층최고4.59억
25.06.1284 A101동28층4.5억
3평형별 비교
평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기
평형별 비교이 표는 평형 하나씩, 위 요약은 면적 구간 전체입니다. 줄에 마우스를 올리면 그 평형의 타입 목록, 폰에서는 줄을 누르면 그 평형 기준으로 바뀝니다.3종
| 평형 | 평당가 | 5년 최고가 | 5년 최저가 | 1년 변동 | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡타입 61A | 2,080만+320만 +18% | 3.85억−7,400만 −16% | 3.7억−7,900만 −18% | +4.1% | — |
| 74㎡타입 71A·75B | 1,960만+200만 +11% | 4.25억−3,400만 −7% | 4.25억−2,400만 −5% | — | — |
| 84㎡타입 84A | 1,760만기준 | 4.59억기준 | 4.49억기준 | -1.2% | — |
- 5년 최고가
- 4.59억
- 5년 최저가
- 4.49억
- 1년 변동
- -1.2%
- 전세 평균
- 2.45억 2건
84㎡ 나머지 값
5가까운 단지
직선거리가 가까운 순
- 시흥배곧중흥S클래스 302m · 1,208세대 · 2019년 평당 1,980만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 시흥배곧신도시이지더원1차더퍼스트 528m · 840세대 · 2017년 평당 2,170만원59㎡ 기준 나란히 보기
- 월곶Ⅱ유호N플러스빌 537m · 월곶동 · 298세대 · 2009년 평당 1,390만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 월곶풍림아이원3차 664m · 월곶동 · 560세대 · 2005년 평당 1,330만원84㎡ 기준 나란히 보기
- 월곶유호N플러스빌1차 686m · 월곶동 · 198세대 · 2004년 평당 1,140만원59㎡ 기준 나란히 보기
배곧동 아파트