경기도 남양주시 녹촌리 · 경춘보학2길 30

남양주 라온프라이빗1단지

실거래 4.18억 · 72㎡ · 26.10 준신축 373세대 5개동 · 최고 25층 라온건설

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아파트 정보

규모 · 주차 · 건물·대지 · 설비 · 사업

373세대5개동 · 최고 25층 · 2019년 준공 · 준신축면적대별~60㎡12860~85㎡245

평형 타입59.70㎡59.99㎡72.71㎡72.76㎡평면 · 네이버 부동산 ↗

세대당 주차1.15대 / 1.5

규모·주차

총 세대수: 373세대
동·층: 5개동 · 25층
사용승인: 2019.01.24
총 주차면: 430면
지상·지하: 4면 · 426면
지하 비율: 99%

건물·대지

용적률: 210%
건폐율: 17.1%
대지면적: 17,376㎡
세대당 지분: 46.6㎡
관리면적: 50,481㎡
용도지역: 제2종일반주거지역

설비·관리

난방: 개별난방
복도형식: 계단식
관리방식: 위탁관리
승강기: 11대
CCTV: 137대
전기차 충전: 22기

관리비

세대당 월: 24.1만원
공용관리비: 11만원
공용 ㎡당: 811원
개별사용료: 13.1만원
장기수선: 월 1.7만원
충당금 적립: 3.42억원
기준 월: 2026.08

사업

시공: 라온건설
시행: 대한토지신탁

부대복리시설관리사무소노인정보육시설문고주민공동시설어린이놀이터유치원자전거보관소

제2종일반주거지역 상한 250% 기준 상한까지 40%p 여유

지역 지정비규제지역

가격

6개월 평균3.93억62~80㎡ 구간 · 3건

평형최근 거래5년 최고가타입별 5년 최고가

59㎡타입 2종3.7억26.06 · 7층4.75억22.10 · 20층타입별 5년 최고가4.75억59.70㎡3.6억59.99㎡

74㎡타입 4종4.18억26.10 · 4층5.75억22.08 · 7층타입별 5년 최고가4.4억72.71㎡5.75억72.76㎡

84㎡타입 2종4.8억26.10 · 14층5.5억23.05 · 21층타입별 5년 최고가5.5억84.63㎡5.2억84.87㎡

실거래 추이 · 거래내역 보기 ↓

1주변 지도

학원 목록도보 10분 6곳 · 15분 16곳

입시·보습15분 안 8곳

뮤엠영어은솔초영어교습소교습소95m도보 2분초등 · 정원 40명
화도경희학원학원563m도보 10분보습 · 정원 105명
퀸즈잉글리시영어교습소교습소651m도보 11분초등영어A · 정원 81명

외국어15분 안 2곳

EIE고려대학교국제어학원영어교육프로그램마석창현어학원학원506m도보 9분실용외국어 · 정원 64명
세인트피터어학원학원799m도보 14분외국어

예체능15분 안 6곳

유니팝미술학원학원347m도보 6분미술 · 정원 180명
놀작하랑미술학원학원412m도보 7분미술 · 정원 8명
에튀드피아노학원학원563m도보 10분음악 · 정원 100명

2가격

실거래 추이(만원) · 최근 2개월은 잠정

5년 최고가

5.5억2023.05.04 · 102동 21층

60~85㎡ 세대수

245세대66% 비중

최근 6개월 평균

4.88억4건 · 80~86㎡ 구간

평당가

1,910만원전용 80~86㎡ 구간

1년 변동

자료 없음6개월 평균 vs 1년 전

전세가율

자료 없음전세 ÷ 매매 · 80~86㎡ 구간

평형 거래

기간

타입

월간 캔들

상승 마감하락 마감거래 묶음 (5천만원 단위 · 클수록 많음)평균

매매 거래내역최근 11건 · 84㎡ 평형

계약일면적 · 타입동/층매매가

26.10.0484.63㎡14층4.8억

26.09.1284.87㎡16층4.9억

26.06.2184.87㎡15층5.1억

26.06.2184.63㎡6층4.7억

25.05.3084.87㎡102동7층4.97억

24.08.1184.87㎡101동4층4.87억

24.08.0784.87㎡101동9층5.2억

24.07.0484.87㎡101동5층4.95억

24.03.3084.63㎡101동6층최저4.53억

23.09.0784.87㎡102동10층5억

23.05.0484.63㎡102동21층최고5.5억

3평형별 비교

평형 3종 비교평당가 · 5년 최고가 · 5년 최저가 · 1년 변동 · 전세가율펼치기

평형별 비교3종

평형	평당가	5년 최고가	5년 최저가	1년 변동	전세가율
59㎡타입 2종	2,000만+90만 +5%	4.75억−7,500만 −14%	3.2억−1.33억 −29%	+7.2%	—
74㎡타입 4종	1,790만−120만 −6%	5.75억+2,500만 +5%	3.3억−1.23억 −27%	-3.7%	81%최근 6개월
84㎡타입 4종	1,910만기준	5.5억기준	4.53억기준	-1.9%	70%최근 1년

5년 최고가: 5.5억
5년 최저가: 4.53억
1년 변동: -1.9%
전세 평균: 3.42억 29건
전세가율: 70%

5가까운 단지

직선거리가 가까운 순

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남양주 라온프라이빗2단지 234m · 469세대 · 2019년 평당 2,020만원59㎡ 기준 나란히 보기
남양주라온프라이빗4단지 399m · 356세대 · 2019년 평당 1,870만원74㎡ 기준 나란히 보기
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